Аналитики Метриум провели очередное исследование московского рынка новостроек массового сегмента (стандарт- и комфорт-класса) по итогам августа.

Фото: www.novostroy-a.akamaihd.net

Согласно данным исследования, суммарный объем предложения на данном рынке в последний месяц лета достиг максимума с начала года и составил 88 жилых комплексов на 19 350 квартир общей площадью 883,9 тыс. кв. м (+0,4% по числу лотов, +0,1% по площади относительно июля).

Традиционно в структуре предложения преобладали 1-комнатные и 2-комнатные квартиры — почти две трети всех выставленных на продажу лотов.

Фото: www.siapress.ru

Спрос на столичные новостройки массового сегмента по итогам августа также вырос — было зарегистрировано 3,18 тыс. ДДУ (+7% к июлю, +30,9% к августу 2021 года).

Аналитики Метриум отмечают, что активность покупателей растет после резкого падения в апреле.

Средневзвешенная цена предложения в новостройках массового сегмента по месяцам, руб. за кв. м

Источник: Метриум

По их подсчетам, средневзвешенная цена 1 кв. м в массовом сегменте столичных новостроек по итогам прошлого месяца достигла 296 тыс. руб. (+1,4% за месяц, +18,6% за год).

Средняя цена квартиры в зависимости от типологии была зафиксирована на следующих уровнях:

• студии — 8,2 млн руб. (+0,4% за месяц);

• 1-комнатные — 11,8 млн руб. (+1,6%);

• 2-комнатные — 16,8 млн руб. (+2,8%);

• 3-комнатные — 21,2 млн руб. (+0,8%);

• 4-комнатные — 29,9 млн руб. (-2%).

Фото: www.metrium.ru

По словам директора по развитию компании Метриум Натальи Сазоновой (на фото), повышение активности на рынке московских новостроек массового сегмента к концу лета было обусловлено, прежде всего, стимулирующим воздействием госпрограмм поддержки ипотечного кредитования.

Другие публикации по теме:

Эксперты: спрос на столичное жилье в августе заметно вырос

Эксперты: аномальное подорожание новостроек на фоне снижения спроса прекратится в ближайшие месяцы

Эксперты: треть московских новостроек уже распродана

Эксперты: в столичном регионе лишь в «старой» Москве средняя цена квартиры в новостройке снизилась — более чем на 11%

Эксперты: впервые с 2018 года зафиксировано снижение цен на рынке жилой недвижимости Москвы

Эксперты: спрос на столичные новостройки за год упал на треть, сместившись в сторону малогабаритного жилья

Согласно приведенным на сайте регистрационного ведомства данным на 1 января 2024 года, в числе сделок, заключенных в рамках программы, 32,4 тыс. — это договоры участия в долевом строительстве, 35,3 тыс. — купли-продажи и 7,8 тыс. — уступки прав требования по ДДУ.

Фото: Твой Дальний Восток

Наибольшее количество ипотек зарегистрировано в Республике Саха (Якутия) — 20,1 тыс. (25% от общего количества по РФ), Приморском крае — 17,2 тыс. и Республике Бурятия — 12,1 тыс.

Фото: rosreestr.gov.ru

«За три с лишним года программа показала популярность у жителей Дальневосточного федерального округа, стала эффективным инструментом улучшения жилищных условий, развития строительного сектора, освоения новых территорий», — отметил руководитель ведомства Олег Скуфинский (на фото).

Росреестр, по его словам, помогает гражданам в оформлении «Дальневосточной ипотеки», сопровождая каждую сделку. К сегодняшнему дню срок регистрации сокращен до одного дня.

Фото: kremlin.ru

Напомним, что на восьмом Восточном экономическом форуме в сентябре прошлого года Президент России Владимир Путин предложил поднять верхнюю планку кредита до 9 млн руб. для тех, кто желает приобрести жилье площадью свыше 60 кв. м.

Также глава государства заявил, что следует увеличить охват программы, сделав ипотеку под 2% доступной и для сотрудников дальневосточных предприятий ОПК.

Фото:  © Сергей Цепек / Фотобанк Лори

В конце 2023-го вступило в силу Постановление Правительства РФ №2023 от 29.11.2023, и действие программы «Дальневосточная ипотека» было распространено на сухопутные территории Арктической зоны РФ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В Банке ДОМ.РФ рассказали, кто чаще всего берет «Дальневосточную ипотеку» в 2023 году

Владимир Путин: «Арктическая ипотека» должна помочь людям закрепиться там, где они живут и работают

Банки начали выдавать «Арктическую ипотеку»

Программа «Арктическая ипотека» под 2% начнет действовать в ближайшие недели

В России запускается льготная «Арктическая ипотека» по ставке до 2%

В рамках программы «Дальневосточная ипотека» до конца года ВТБ планирует выдать 50 млрд руб.

Спрос на «Дальневосточную ипотеку» в Сбере достиг рекордных показателей

80% всех жилищных кредитов в ДФО приходятся на программу «Дальневосточная ипотека»

Владимир Путин: Развитие Дальнего Востока должно соответствовать целям и опираться на наши возможности

Новые поручения Президента по Дальневосточной ипотеке и развитию арктических населенных пунктов