Эксперты: спрос, продажи и ипотека падают, поэтому застройщикам необходима господдержка
В августе по сравнению с июлем число сделок на рынке строящегося жилья Москвы сократилось на 32%. Спрос на готовые квартиры снизился на 15%, а число ипотечных сделок уменьшилось на 20%. Это следует из данных Метриум, с которыми ознакомились «Известия».
Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
Акционер и управляющий партнер ГК ОСНОВА Олег Колченко (на фото ниже) пояснил, что такая динамика спроса стала следствием отмены основных видов льготной ипотеки и пересмотра условий ряда программ субсидирования.
Фото: osnova.group
Прежде всего, по словам девелопера, это коснулось проектов комфорт-класса, где доля ипотеки составляла до 80%.
Сегмента бизнес-класса изменения коснулись в меньшей степени, а на комплексах с апартаментами вообще не отразились.
Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум
«Спрос на готовые новостройки все равно остается высоким. В текущих условиях покупатели не хотят вкладываться в морально и физически устаревшие объекты», — добавила гендиректор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова (на фото).
Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум
Управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото) прогнозирует, что осенью спрос на новостройки может стабилизироваться, поскольку начинается высокий сезон, и это будет сдерживать падение.
«Однако в целом уже очевидно, что в условиях беспрецедентно высоких ипотечных ставок, которые превысили 20% годовых, строительной отрасли необходима государственная поддержка», — заключил эксперт.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: в августе на рынке новостроек Москвы более высокую устойчивость показал бизнес-класс
Росреестр: в августе в Москве почти на треть сократилось количество ипотечных сделок
Эксперты: цены на новостройки в Москве снизились второй месяц подряд
Эксперты: рынок новостроек ждет реального снижения цен
Эксперты: число готовых новостроек в Москве за год сократилось на 15%
Эксперты: в Москве растет интерес к премиальным и элитным новостройкам
Эксперты назвали причины отрицательной динамики на московском рынке новостроек в августе
Эксперты: доля новостроек в общем количестве выданных ипотечных кредитов снизилась на 8,5 п. п.
Эксперты назвали районы Москвы с заметно подорожавшими новостройками