Эксперты: средний ипотечный кредит в России за последний год вырос на 617 тыс. руб. — почти на 17%
Это следует из аналитического отчета «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ), данные которого приводит РБК.
Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори
Эксперты ОКБ зафиксировали рост по сравнению с июлем 2024 года. В июле 2025-го средний размер выданного ипотечного кредита по России в целом составил 4,36 млн руб. За год показатель увеличился почти на 17%, или на 617 тыс. руб.
Размер среднего ипотечного кредита существенно сократился в июле прошлого года, после отмены всеобщей льготной ипотеки. Тогда за месяц он упал почти на 1 млн руб. — с 4,69 млн руб. в июне 2024-го до 3,74 млн руб. в июле прошлого года.
В дальнейшем столь существенных падений не было, отмечают авторы исследования: размер среднего кредита в основном лишь увеличивался, а эпизодические снижения были не такими большими.
Как менялся средний размер ипотечного кредита в России
Источник: ОКБ
За последний месяц средний ипотечный кредит почти не изменился — увеличение составило лишь 20 тыс. руб. (в июне 2025 года он составлял 4,34 млн руб.). Однако в разных регионах ситуация складывалась по-разному.
Среди ТОП–50 регионов по объемам выдачи ипотеки средний размер ипотечного кредита за месяц сильнее всего вырос в Мурманской области (на 9%, до 3,72 млн руб.), Удмуртской Республике (на 8%, до 3,98 млн руб.), в Иркутской (на 6%, до 3,85 млн руб.), Калининградской (на 5%, до 4,14 млн руб.), Калужской (на 5%, до 3,96 млн руб.), Оренбургской (на 5%, до 3,44 млн руб.) областях.
Фото: © Elnur / Фотобанк Лори
Наибольшее сокращение среднего ипотечного кредита аналитиками отмечено в Сахалинской (на 11%, до 5,09 млн руб.), Астраханской (на 8%, до 4,21 млн руб.) областях, Чувашской Республике (на 8%, до 3,54 млн руб.), Кировской (на 8%, до 3,31 млн руб.) и Ленинградской (на 6%, до 4,5 млн руб.) областях.
Как следует из аналитического отчета, в обоих столичных городах средний размер ипотечного кредита за месяц не изменился. В Москве он по-прежнему составляет 6,77 млн руб., в Санкт-Петербурге — 5,61 млн руб.
В июле 2025 года выдача ипотеки выросла, но уступила показателю прошлого года, отмечал ДОМ.РФ. За месяц прирост составил 16%, до 358 млрд руб., выданных в качестве ипотечных кредитов. Однако это на 28% меньше, чем годом ранее.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Выдача ипотеки за полгода снизилась в два раза
В апреле средний размер ипотечного кредита составил 4,41 млн руб.
Сколько лет нужно копить на первоначальный взнос для покупки «однушки» в мегаполисе
Эльвира Набиуллина: Чтобы жилье стало более доступным, доходы граждан должны опережать рост цен