Такую динамику приводит ТАСС со ссылкой на данные Объединенного кредитного бюро (ОКБ) за девять месяцев текущего года. Специалисты бюро связывают подорожание ипотеки прежде всего с ужесточением условий госпрограммы субсидирования ставок ИЖК для новостроек последовательным повышением ключевой ставки Банка России.

Фото: www.law-fm.ru

Полная стоимость ипотечных кредитов (процентная ставка плюс иные обязательные платежи) в России в период с января по сентябрь в среднем выросла на 0,6 процентного пункта (п.п.) — с 8,6% до 9,2% годовых, отмечается в материале информагентства.

Фото: www.vedomosti.ru

Как указывают в ОКБ, из-за роста цен на недвижимость в РФ средний размер ипотечного кредита за рассматриваемый период увеличился на 261 тыс. руб. — до 2,99 млн руб. 

При этом средний срок кредита вырос на 20 месяцев — до 19 лет.

Фото: www.garant.ru

По мнению генерального директора ОКБ Артура Александровича (на фото) и его коллег, подорожание ипотеки обусловлено увеличением ключевой ставки ЦБ (с февраля по сентябрь на 2,5 п.п. — до 6,75%) и ужесточением в середине года условий госпрограммы льготной ипотеки на новостройки.

«С июля эта программа стала почти недоступной для крупнейших городов вроде Москвы и Санкт-Петербурга из-за ограничения по максимальной сумме кредита в 3 млн руб.», — отмечается в исследовании ОКБ.

Другие публикации по теме:

Герман Греф: В условиях роста цен на жилье ипотека остается единственным максимально доступным способом его приобрести

Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в сентябре снова превысил 4 млн руб. (график)

Эксперты: второй месяц подряд в России наблюдается сокращение объемов выдачи ипотеки

Со 2 июля изменились условия госпрограмм «Льготная ипотека на новостройки» и «Семейная ипотека»

9 777 домов строится в России в рамках 214-ФЗ, из них 92,8% с использованием механизма проектного финансирования. Такими данными по состоянию на середину июня на ПМЭФ-2023 с аудиторией поделился управляющий директор по IT и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.

Фото: www.cont.ws

«В общей сложности, по данным системы наш.дом.рф, в регионах сейчас возводится 2 млн квартир общей площадью 100,9 млн кв. м», — рассказал Николай Козак (на фото) журналистам.

Он добавил, что лидерами по объемам жилищного строительства являются Москва, Краснодарский край, Московская область, Санкт-Петербург и Свердловская область.

Фото: www.cmsmagazine.ru

В рамках Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) ведется всесторонний мониторинг рынка жилищного строительства, уточнил спикер.

Николай Козак отметил пользу сервиса и для покупателей квартир, и для профильных надзорных ведомств. Что касается застройщиков, то в рамках системы есть отдельные сервисы.

Фото: www.phoenixmi.com

С помощью ЕИСЖС реализуются ключевые государственные программы поддержки отрасли, обеспечивается реализация проектов создания инфраструктуры с облигациями ДОМ.РФ, осуществляется взаимодействие участников рынка по электронным закладным.

Здесь же работает агрегатор проектного финансирования для застройщиков, запущен суперсервис строим.дом.рф, который помогает начать строительство собственного дома.

Фото: www.barcelonaimmo.com

«ДОМ.РФ разрабатывает и запускает сервисы, основываясь на глубокой аналитике отрасли, в том числе с использованием искусственного интеллекта», — заявил Николай Козак.

Использование лучших практик в области цифровизации и IT, по словам руководителя IT-направления ДОМ.РФ, обеспечивает безопасную покупку жилья, цифровую ипотеку, прозрачность рынка для государства и новые возможности для бизнеса.

Фото: www.vsedlyastroiki.ru

Управляющий директор по IT и цифровой трансформации ДОМ.РФ также рассказал об одном из ключевых проектов на базе системы ЕИСЖС — сервисе «Цифровой контроль строительства» — собственном отечественном решении для развития жилищной сферы с применением ТИМ.

По его словам, реализация проекта, который находится на этапе опытной эксплуатации, позволяет застройщикам взаимодействовать с подрядчиками в единой цифровой среде, управлять проектом, осуществлять безбумажный документооборот и работать с цифровыми моделями будущих зданий.

Другие публикации по теме:

Эксперты: рынок жилищного строительства идет на рекорд

Банк ДОМ.РФ стал организатором первого в России выпуска «зеленых» облигаций девелопера

Банк ДОМ.РФ: в 2023 году в России за счет проектного финансирования запустят строительство 50 млн кв. м жилья

К цифровой трансформации строительной отрасли привлекут частный капитал: что думают эксперты

Опубликован перечень российского программного обеспечения для градостроительной деятельности

Для застройщиков, строящих по 214-ФЗ, информационное моделирование станет обязательным

Автоматизация и гибкость — условия успешной работы на рынке недвижимости

Лидеры по оформлению ипотеки от Банка ДОМ.РФ — Москва и Санкт-Петербург

ДОМ.РФ создаст суперсервис для ИЖС

ЕИСЖС стала еще удобнее для застройщиков

ДОМ.РФ планирует запустить новые сервисы по повышению продаж застройщиков

Объем размещения инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ в этом году составит 35 млрд руб.

Механизм финансирования жилищного строительства с помощью инфраструктурных облигаций будет расширен и усовершенствован