Сильнее всего частные домовладения подорожали в Краснодарском крае — более чем на 42%, отметили в своем исследовании специалисты федерального портала МИР КВАРТИР.   

  

Фото: www.netyerim.net

 

Как видно из таблицы ниже, весьма значительный рост цен на объекты ИЖС (более или почти на треть) отмечен в Амурской области, Тыве, Хакасии, Томской области, Республике Алтай.

В Пензенской области, Красноярском крае и Смоленской области частные дома за год подорожали более чем на четверть.

  

Цены на частные дома в регионах России

№	Регион	Ср. цена дома, руб.	Прирост за год
1	Москва	21022793	10,6%
2	Санкт-Петербург	17810343	11,0%
3	Московская область	15379328	8,2%
4	Краснодарский край	12296475	42,6%
5	Севастополь	11206250	17,7%
6	Крым республика	11023824	8,5%
7	Калининградская область	10349032	20,4%
8	Сахалинская область	9751531	5,5%
9	Ямало-Ненецкий АО	9593928	20,5%
10	Чеченская республика	9028579	21,7%
11	Ленинградская область	8833779	15,8%
12	Дагестан республика	8217760	18,3%
13	Мурманская область	7559587	13,3%
14	Якутия республика	6877401	13,0%
15	Ингушетия республика	6785440	9,8%
16	Камчатский край	6621586	4,9%
17	Тюменская область	5984362	24,9%
18	Татарстан республика	5856803	17,8%
19	Адыгея республика	5616184	24,3%
20	Ненецкий АО	5593888	-7,2%
21	Ставропольский край	5529056	23,8%
22	Ростовская область	5281639	10,3%
23	Карачаево-Черкесская республика	5084618	6,2%
24	Кабардино-Балкарская республика	4965526	-0,5%
25	Северная Осетия — Алания республика	4925243	13,6%
26	Карелия республика	4921187	18,9%
27	Новосибирская область	4910788	23,4%
28	Ханты-Мансийский АО — Югра	4870228	6,6%
29	Калужская область	4663023	11,5%
30	Костромская область	4618173	25,1%
31	Томская область	4534799	30,6%
32	Приморский край	4518549	19,0%
33	Белгородская область	4471464	15,8%
34	Хабаровский край	4412315	31,2%
35	Самарская область	4407877	8,2%
36	Магаданская область	4345510	18,1%
37	Красноярский край	4335055	27,5%
38	Тверская область	4211084	2,1%
39	Тульская область	4165833	19,8%
40	Нижегородская область	4074489	11,4%
41	Тыва республика	4051017	39,5%
42	Амурская область	4044917	39,6%
43	Иркутская область	4021514	3,8%
44	Башкортостан республика	3993992	14,9%
45	Свердловская область	3972397	20,2%
46	Астраханская область	3909346	23,4%
47	Алтай республика	3780900	30,1%
48	Воронежская область	3766174	17,9%
49	Ярославская область	3723509	16,5%
50	Оренбургская область	3693268	11,4%
51	Калмыкия республика	3658810	19,2%
52	Орловская область	3506853	15,7%
53	Челябинская область	3496124	24,2%
54	Волгоградская область	3492163	13,7%
55	Смоленская область	3422521	25,1%
56	Вологодская область	3419943	9,6%
57	Курская область	3400122	16,7%
58	Саратовская область	3393242	3,0%
59	Коми республика	3381412	17,5%
60	Удмуртская республика	3363947	23,7%
61	Бурятия республика	3328698	21,9%
62	Пермский край	3326671	16,6%
63	Пензенская область	3322464	28,8%
64	Забайкальский край	3259847	17,6%
65	Хакасия республика	3233747	35,5%
66	Марий Эл республика	3229363	6,7%
67	Омская область	3197185	23,3%
68	Ульяновская область	3172040	21,2%
69	Владимирская область	3152515	6,1%
70	Брянская область	3070639	12,7%
71	Ивановская область	3025467	15,6%
72	Тамбовская область	3014568	21,0%
73	Липецкая область	2918977	10,5%
74	Новгородская область	2907580	15,2%
75	Архангельская область	2907123	14,9%
76	Псковская область	2821075	3,7%
77	Рязанская область	2768253	12,5%
78	Кировская область	2736630	13,5%
79	Алтайский край	2726805	14,3%
80	Еврейская АО	2556426	11,7%
81	Чувашская республика	2439995	3,8%
82	Мордовия республика	2427028	6,4%
83	Кемеровская область	2077588	8,4%
84	Курганская область	1813750	14,2%
	Среднее	5137880	13,0%

Источник: mirkvartir.ru

   

Кроме того, согласно таблице, на территории Москвы частные дома поднялись в цене более чем на 10,5%, в Московской области — более чем на 8%, Санкт-Петербурге — на 11%, Ленинградской области — на 15,8%.

Меньше всего (в пределах 2—6%) домовладения выросли в цене в Тверской, Саратовской, Псковской, Иркутской, Сахалинской, Владимирской областях, Чувашии и Камчатском крае.

Только в двух регионах частные домовладения за год подешевели: в Ненецком автономном округе (–7,2%) и Кабардино-Балкарской Республике (–0,5%).

По оценке аналитиков федерального портала МИР КВАРТИР, сегодня средняя цена частного дома в России составляет 5,1 млн руб. (+13% относительно декабря 2020 года, + 15,7% относительно декабря допандемийного 2019 года).

 

Фото: www.mirkvartir.me

 

Такую ценовую динамику генеральный директор портала Павел Луценко (на фото) назвал «историческим рекордом за всю историю наших наблюдений».

 

Фото: www.i.ytimg.com

 

По его словам, к росту цен на частные дома в РФ привели три фактора:

1) пандемия, подстегнувшая интерес к жизни в доме с собственной придомовой территорией, в природном окружении;

2) стремительный рост цен на квартиры, который побудил и собственников коттеджей поднять ценники;

3) рост цен на стройматериалы, из-за которого многие люди отказались от строительства собственного частного дома, предпочтя его покупку на вторичном рынке.

 

Фото: www.primetygorodov.ru

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Индивидуальные жилые дома разрешили строить по ДДУ

Эксперты: за лето загородные дома в России подорожали на 5% — до более 7 млн руб. за объект

Эксперты: строители загородной недвижимости нуждаются в господдержке не меньше городских застройщиков

Рынок загородной недвижимости переживает невиданный рост спроса. Надолго ли?

Коронавирус спровоцировал всплеск интереса к покупке загородной недвижимости

Такое решение приняли организаторы Градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК, который с каждым годом приобретает все большую популярность.

  

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

 

Предлагается перечень номинаций премии дополнить следующими:

• Лучший коттеджный поселок стандарт и комфорт-класса;

• Лучший коттеджный поселок бизнес и элит-класса;

• Лучший мастер-план коттеджного поселка;

• Лучшая инфраструктура для спорта, отдыха и массовых мероприятий в коттеджном поселке.

Первый конкурс по данным номинациям состоится в период октябрь 2024-го (подача заявок) по март 2025 года (подведение итогов и награждение победителей).

Напомним, что особенностями ТОП ЖК являются:

1) бесплатное участие;

2) использование для подачи заявок специального программного обеспечения, что освобождает заявителей от подготовки презентаций;

3) отсутствие застройщиков в составе жюри.

В отношении указанных номинаций подготовлен проект критериев определения победителей, направленный на рассмотрение в профессиональные объединения застройщиков коттеджных поселков  НАМИКС  и  Федерация ИЖС:

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

1. Лучший коттеджный поселок стандарт- и комфорт-классов

1.1. Мастер-план коттеджного поселка;

1.2. Масштаб проекта;

1.3. Требования к архитектурным решениям;

1.4. Бытовое водоснабжение и водоотведение;

1.5. Ливневое водоотведение;

1.6. Газификация поселка;

1.7. Интернет;

1.8. Дорожная инфраструктура внутри коттеджного поселка;

1.9. Доступность детских садов;

1.10. Доступность школ;

1.11. Доступность услуг поликлиники;

1.12. Доступность магазинов (продукты, промтовары), банкоматов, пунктов доставки;

1.13. Инфраструктура для отдыха от застройщика;

1.14. Инфраструктура для спорта от застройщика;

1.15. Велосипедная инфраструктура от застройщика;

1.16. Организация мусороудаления;

1.17. Обеспечение безопасности проживания;

1.18. Наличие мобильного приложения для жителей;

1.19. Традиции массовых соседских мероприятий;

1.20. Регламентация пользования общим имуществом;

1.21. Навигация на территории;

1.22. Гостевое парковочное пространство.

 

2. Лучший коттеджный поселок бизнес- и элит-классов

2.1. Мастер-план коттеджного поселка;

2.2. Масштаб проекта;

2.3. Требования к архитектурным решениям;

2.4. Бытовое водоснабжение и водоотведение;

2.5. Ливневое водоотведение;

2.6. Газификация поселка;

2.7. Интернет;

2.8. Освещение и подсветка;

2.9. Дорожная инфраструктура внутри коттеджного поселка;

2.10. Доступность детских садов;

2.11. Доступность школ;

2.12. Доступность услуг поликлиники;

2.13. Доступность магазинов (продукты, промтовары), банкоматов, пунктов доставки;

2.14. Инфраструктура для отдыха от застройщика;

2.15. Инфраструктура для спорта от застройщика;

2.16. Ландшафтный дизайн;

2.17. Арт-объекты;

2.18. Велосипедная инфраструктура от застройщика;

2.19. Организация мусороудаления;

2.20. Обеспечение безопасности проживания;

2.21. Наличие мобильного приложения для жителей;

2.22. Традиции массовых соседских мероприятий;

2.23. Регламентация пользования общим имуществом;

2.24. Навигация на территории;

2.25. Гостевое парковочное пространство;

2.26. Покрытие пешеходных путей.

 

3. Лучший мастер-план коттеджного поселка

3.1. План (схема) зонирования пространства коттеджного поселка;

3.2. Зоны для прогулок и отдыха;

3.3. Зоны для детей младшего возраста;

3.4. Зоны для детей среднего возраста;

3.5. Зоны для спорта;

3.6. Зоны для массовых мероприятий;

3.7. Зоны для проезда и стоянок автомобилей, разделение пешеходных и транспортных потоков;

3.8. Зоны для пикника и барбекю;

3.9. Зоны для выгула собак.

 

4. Лучшая инфраструктура для спорта, отдыха и массовых мероприятий в коттеджном поселке

4.1. План (схема) размещения объектов для спорта, отдыха и массовых мероприятий;

4.2. Летняя программа спорта от застройщика;

4.3. Зимняя программа спорта от застройщика

4.4. Программа для велосипедистов;

4.5. Инфраструктура для отдыха от застройщика;

4.6. Инфраструктура для массовых мероприятий от застройщика;

4.7. Программа для физического развития детей;

4.8. Освещение и подсветка инфраструктуры для спорта, отдыха и массовых мероприятий;

4.9. Доступность к инфраструктуре для спорта, отдыха и массовых мероприятий для маломобильных граждан;

4.10. Разнообразие и качество элементов инфраструктуры для спорта и отдыха;

4.11. Защита открытых мест для спорта, отдыха и массовых мероприятий от неблагоприятных погодных условий.

 

Оператор премии: ЕРЗ.РФ.

Генеральный партнер: Ujin.

Партнеры: Циан, Строительные алюминиевые системы Alumark.

Информационный партнер: МИР КВАРТИР

Контактное лицо от ЕРЗ.РФ — Александр Савостьянов (+79617019246, avs@erzrf.ru)

   

Реклама. ООО "ИРСО".  ИНН: 7706784790

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Объявлены победители и призеры летнего конкурса ТОП ЖК–2024

К участию в Летнем конкурсе новостроек ТОП ЖК–2024 допущено 564 заявки

От девелоперов на Летний конкурс ТОП ЖК поступило более 150 заявок

На Летний конкурс ТОП ЖК–2024 подана первая заявка

Стартовал прием заявок на летнюю премию ТОП ЖК–2024

Новостройки Ростовской области получили награды конкурса ТОП ЖК–2024

В Воронеже наградили призеров и победителей в номинациях конкурса ТОП ЖК–2024

На РСН–2024 наградили победителей в федеральных номинациях конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК–2024

Финал премии ТОП ЖК–2024 собрал 2 тыс. зрителей