Эксперты: Ставки по ипотеке пойдут в рост. Минфин: Льготная ипотека не изменится
Банкиры и чиновники предрекают удорожание ипотечных кредитов на фоне ослабления рубля. Но льготные ставки для отдельных категорий населения, субсидируемые государством, останутся прежними, заверяют в Правительстве.
Фото: www.rus.kiziltan.ru
Резкая девальвация рубля, начавшаяся 9 марта, неизбежно повлечет повышение банками процентных ставок ИЖК, заявил РИА Новости начальник аналитического управления Банка БКФ Максим Осадчий (на фото).
Фото: www.npf.guru
По словам эксперта, на ближайшем заседании совета директоров Банка России, запланированном на 20 марта, ключевая ставка ЦБ «вне всякого сомнения, не будет снижена, и с большой вероятностью может быть повышена на 25 базисных пунктов» — то есть до 6,25% годовых.
Следовательно, стоит ожидать в скором времени и повышения средней ставки ИЖК по стране, делаем вывод эксперт.
Фото: www.oblgazeta.ru
«Среди основных предпосылок ужесточения денежно-кредитной политики Банка России — рост инфляционных рисков из-за резкой девальвации рубля, приведшей к удорожанию импорта», — пояснил Осадчий.
Он указал на последовательную цепочку объективных предпосылок удорожания ипотеки, звенья которой, с его слов, таковы:
• усиление оттока капитала из России;
• вызванный этим рост доходности (на 1 п.п.) облигаций федерального займа на фондовом рынке;
Фото: www.entrepreneur.com
• ожидаемый, вследствие вышеуказанных факторов, рост процентных ставок на рынке межбанковского кредитования и далее — на рынках розничного и корпоративного кредитования;
• рост ставок на рынке банковских депозитов.
Напомним, что двумя днями ранее о возможности удорожания ипотеки на фоне обвала рубля заявлял и директор госкомпании ДОМ.РФ, бывший отраслевой вице-премьер Виталий Мутко.
Фото: www.coinbit.one
Между тем, ставки по льготным ипотечным (до 2% годовых) программам в РФ сохранятся на прежнем уровне независимо от изменения ставок в российских банках, заявил в четверг журналистам заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев (на фото).
«Сейчас действуют государственные программы для семей с детьми, которые были инициированы президентом России Владимиром Путиным», — напомнил Моисеев и подчеркнул, что никакие изменения в эти программы вноситься не будут и государство выполнит «все взятые на себя обязательства».
Он уточнил, что для семей, в которых с 1 января 2018 года появился второй и последующие дети ставка на первичном рынке составляет не более 6% (в ряде банков она ниже).
Кроме того, многодетные семьи могут претендовать на разовое списание долга по ипотеке в размере 450 тыс. руб.
Также продолжает действовать льготная ипотека под 2% для молодых семей, решивших приобрести жилье на Дальнем Востоке.
А на днях Кабмин упростил сбор документов на списание части долга по ипотеке многодетным семьям.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ, опубликованном в среду на портале правовой информации, при сборе документов на получение выплаты в размере 450 тыс. руб. для погашения части долга по ипотеке для многодетных семей теперь необходимо нотариально заверять только документы, подтверждающие материнство и отцовство.
При этом одобрение выплаты можно получить и по сделкам с предварительными договорами.
Другие публикации по теме:
Виталий Мутко: Из-за ослабления рубля ставки по ипотеке могут вырасти
Подстегнет ли ослабление рубля спрос на жилье
Последствия обвала рубля для отрасли: мнения экспертов и застройщиков
Ставка ипотеки для долевого строительства в декабре снизилась до 8,28% (графики)
Cтавка ипотеки в России достигла исторического минимума — 9% годовых
ЦБ рекомендует банкам подготовиться к возможным потерям от дальнейшего удешевления ипотеки