К такому выводу пришли аналитики Циан. При этом средняя цена участка в городах с населением свыше 1 млн человек (без учета двух столиц) составляет порядка 7 млн руб.

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Средняя цена 100 кв. м земли под ИЖС в крупнейших городах страны к концу 2024 года составляет около 900 тыс. руб. Наибольший рост цен отмечен в Перми (+28%, до 655 тыс. руб.).

Существенно увеличились цены на землю в Челябинске (+25%, до 613 тыс. руб.), Красноярске (+23%, до 741 тыс. руб.), Казани (+17%, до 1, 01 млн руб.), Нижнем Новгороде и Омске (по +16%, до 1,02 млн руб. и 630 тыс. руб. соответственно).

Меньший процент прибавили «сотки» в Ростове-на-Дону (+3%, подорожав до 1,25 млн руб.), Волгограде (+4% — до 390 тыс. руб.), Екатеринбурге (+10% — до 743 тыс. руб.), Краснодаре (+11% — 1,32 млн руб.) и Москве (+12%, — 1,24 млн руб.).

Фото: cian.ru

Руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов (на фото) отметил, что различия в стоимости зависят не только от цен на недвижимость в регионе, но и от особенностей границ города и климатических условий. Он привел в пример Санкт-Петербург, где средние цены превышают московские.

«Это связано с тем, что в состав Петербурга входят преимущественно бывшие ближние пригороды, которые добавили к городу в 1990-х годах, — пояснил эксперт и добавил: — В то же время граница Москвы с 2012 года доходит до Калужской области».

Средняя стоимость 100 кв. м на землях под ИЖС в городах-миллионниках

Источник: Циан.Аналитика

Аналитики обнаружили снижение стоимости земли под ИЖС только в одном городе — Воронеже, где средняя цена 100 кв. м опустилась на 4%, до 747 тыс. руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Информация о 1717 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 декабря 2024 года

В Москве актуализирован порядок взимания платы за аренду и за изменение вида разрешенного использования земельного участка

Маркетплейс земли: на 2 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Эксперты: медианная стоимость «квадрата» загородной недвижимости в России составила 53,8 тыс. руб.

Главный аналитик ДОМ.РФ рассказал, что ждет рынки многоквартирных домов, ипотеки, ИЖС в следующем году

Эксперты составили рейтинг регионов по количеству ипотечных сделок на рынке ИЖС

Эксперты: спрос на ипотеку в сегменте ИЖС падает сильнее, чем на новостройки

Эксперты: в III квартале 2024 года земля под ИЖС больше всего подорожала на Алтае, в Якутии и Туве

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ За месяц новостройки в стране подорожали на 0,9% до 174 972 руб.

✔ Республика Адыгея возглавила рейтинг регионов РФ по росту цен на «первичку» за месяц.

✔ Чувашская Республика стала первой в рейтинге регионов РФ по снижению цен на новостройки за июнь.

✔ Новостройки Москвы подорожали за месяц на 1,9%.

✔ Девелоперы вывели на московский рынок в июне на 18% меньше новых проектов многоквартирного жилья год к году.

✔ С начала года на рынок Санкт-Петербурга выведено на 18% меньше новых проектов многоквартирных домов в годовом выражении.

✔ ЕРЗ.РФ: Москва возглавила рейтинг регионов по доле ЖК с названиями на латинице.

✔ ЖК Авторы на Большой 76 вошел в десятку лучших новостроек Татарстана.

✔ Ведущая десятка в ТОП новостроек Тюменской области сохраняет позиции.

✔ ГК Самолет вошла в ТОП-10 крупных застройщиков России по потребительским качествам ЖК.

Новости рынка

✔ Минфин поддерживает предложение выдавать «Семейную ипотеку» только по месту регистрации заемщика, сообщает замминистра.

✔ Минфин предлагает ввести для получателей «Семейной ипотеки» обязательную регистрацию в течение 180 дней.

✔ Сбер вернул скидку в 1 п. п. к процентной ставке по ипотеке при наличии страховки.

✔ На первичные сделки с ипотекой в мае пришлось 41,6% от всех оформленных в столице ДДУ.

✔ В первом полугодии доля новостроек в общем объеме ипотечных выдач Сбера увеличилась на 17 п. п., до 74%.

✔ ЕРЗ-тренды: Дагестан — новый рынок для инвесторов с «Семейной ипотекой» и арендой без простоев.

✔ ЕРЗ-тренды: Почему Дагестан не вписывается в федеральные тренды и как устроен рынок жилья в регионе

✔ ЕРЗ-тренды: Первичный рынок Дагестана, перегруппировавшись в сторону компактного жилья для аренды, не отвечает потребностям населения.

✔ ЕРЗ-тренды: Сейчас в Дагестане уже не дают без разрешительной документации возводить какие-либо объекты недвижимости.

✔ ЕРЗ-тренды: В Республике Дагестан наблюдается взрывной рост вывода новых проектов на фоне достаточно низких продаж по ДДУ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 30 июня по 4 июля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 23 по 27 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 16 по 20 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 9 по 11 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 26 по 30 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 19 по 23 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 12 по 16 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 28 по 30 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 21 по 25 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 7 по 11 апреля