К такому выводу пришли аналитики Циан. При этом средняя цена участка в городах с населением свыше 1 млн человек (без учета двух столиц) составляет порядка 7 млн руб.

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Средняя цена 100 кв. м земли под ИЖС в крупнейших городах страны к концу 2024 года составляет около 900 тыс. руб. Наибольший рост цен отмечен в Перми (+28%, до 655 тыс. руб.).

Существенно увеличились цены на землю в Челябинске (+25%, до 613 тыс. руб.), Красноярске (+23%, до 741 тыс. руб.), Казани (+17%, до 1, 01 млн руб.), Нижнем Новгороде и Омске (по +16%, до 1,02 млн руб. и 630 тыс. руб. соответственно).

Меньший процент прибавили «сотки» в Ростове-на-Дону (+3%, подорожав до 1,25 млн руб.), Волгограде (+4% — до 390 тыс. руб.), Екатеринбурге (+10% — до 743 тыс. руб.), Краснодаре (+11% — 1,32 млн руб.) и Москве (+12%, — 1,24 млн руб.).

Фото: cian.ru

Руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов (на фото) отметил, что различия в стоимости зависят не только от цен на недвижимость в регионе, но и от особенностей границ города и климатических условий. Он привел в пример Санкт-Петербург, где средние цены превышают московские.

«Это связано с тем, что в состав Петербурга входят преимущественно бывшие ближние пригороды, которые добавили к городу в 1990-х годах, — пояснил эксперт и добавил: — В то же время граница Москвы с 2012 года доходит до Калужской области».

Средняя стоимость 100 кв. м на землях под ИЖС в городах-миллионниках

Источник: Циан.Аналитика

Аналитики обнаружили снижение стоимости земли под ИЖС только в одном городе — Воронеже, где средняя цена 100 кв. м опустилась на 4%, до 747 тыс. руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Информация о 1717 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 декабря 2024 года

В Москве актуализирован порядок взимания платы за аренду и за изменение вида разрешенного использования земельного участка

Маркетплейс земли: на 2 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Эксперты: медианная стоимость «квадрата» загородной недвижимости в России составила 53,8 тыс. руб.

Главный аналитик ДОМ.РФ рассказал, что ждет рынки многоквартирных домов, ипотеки, ИЖС в следующем году

Эксперты составили рейтинг регионов по количеству ипотечных сделок на рынке ИЖС

Эксперты: спрос на ипотеку в сегменте ИЖС падает сильнее, чем на новостройки

Эксперты: в III квартале 2024 года земля под ИЖС больше всего подорожала на Алтае, в Якутии и Туве

Специалисты Управления Росреестра по Москве зарегистрировали в мае 2024 года 12 087 договоров долевого участия (ДДУ) с использованием эскроу-счетов в строительстве жилой и нежилой недвижимости. По сравнению с апрелем (11 603 ДДУ) показатель прибавил 4,2%, сообщила пресс-служба столичного ведомства.

Источник: Россреестр

Как подсчитали эксперты, по сравнению с маем 2023 года (10 811 ДДУ) количество договоров с применением эскроу-счетов увеличилось на 11,8%, а к маю 2022 года — на 88,3% (6 418 ДДУ).

Доля ДДУ с эскроу от общего числа первичных договоров за месяц составила 95,6%, это на 1,5% меньше, чем в предыдущем месяце (97,1% в апреле 2024-го). Тем не менее статистика показала рост в годовом выражении по сравнению с маем 2023-го (87,8%) и 2022 года (87,4%).

Источник: Россреестр

Общее количество зарегистрированных за первые пять месяцев 2024 года ДДУ с использованием счетов эскроу составило 52 802. Это на 7% больше показателя аналогичного периода 2023 года (49 359) и на 16,5% — 2022-го (45 337).

Фото: rosreestr.gov.ru

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото) уточнил, что за пять месяцев текущего года доля зарегистрированных Управлением первичных договоров с использованием счетов эскроу составила 96,6% от общего числа ДДУ.

«При этом незначительное снижение в мае не повлияло на положительную годовую динамику, — подчеркнул он и пояснил: — так как рост доли составил 9% к 5 месяцам 2023 года и 14,5% к аналогичному периоду 2022 года».

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, согласно данным Банка России на 1 мая 2024 года, количество счетов эскроу в Москве достигло более 355,8 тыс.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: покупатели жилья в столице начали переходить с льготной ипотеки на «Семейную»

Эксперты: майское количество оформленных ипотечных сделок в столице сохранилось на уровне апреля

Росреестр: за пять месяцев 2024 года число онлайн-заявлений в столице увеличилось на 23,4%

Эксперты: майские продажи новостроек в Петербургском регионе повторили результаты апреля

Эксперты: структуру майского спроса в столице изменили скорое завершение льготной ипотеки и ограничение минимальной площади квартир

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 82% (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 35% до 48% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в апреле составила 6,23% (графики)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в апреле составил 5,19 млн руб. (график)

ЦБ: в апреле ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 3,7% больше, чем годом ранее (графики)