Эксперты: структуру майского спроса в столице изменили скорое завершение льготной ипотеки и ограничение минимальной площади квартир
По расчетам телеграм-канала Dataflat.Ru, в мае 2024 года число зарегистрированных в Росреестре розничных продаж квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе выросло на 10%.
Источник: Dataflat.Ru
В старых границах столицы, по данным аналитиков, уровень продаж остался прежним. В Новой Москве он прибавил 14%, в Подмосковье — 21%.
В «старой» Москве доля сделок с ипотекой увеличилась до 75%, в ТиНАО — до 85%, в области — до 86%.
Фото предоставлено пресс-службой Dataflat.Ru
«Ставшее в мае более очевидным сокращение с 1 июля льготных программ существенно изменило структуру спроса в пользу лотов, которые можно приобрести с использованием низких ипотечных ставок», — пояснил руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото).
Также эксперт обратил внимание на то, что на фоне новости об ограничении минимальных площадей квартир и студий в проектируемых столичных ЖК вырос интерес покупателей к малоформатному жилью.
Источник: Dataflat.Ru
По сравнению с маем 2023 года число зарегистрированных продаж выросло на 21%, средняя цена реализованного лота (по заявленным ценам без скидок) — на 9%, 1 кв. м — на 12%. Конкретные цифры по каждой из локаций представлены в таблице.
Выручка (все поступления на счета застройщиков, участников проекта, инвесторов и счета эскроу) за месяц, по оценке аналитиков, практически не изменилась, а за год она увеличилась на 33%.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: Москва на первом месте в России по темпам роста цен на новостройки
Росреестр: количество ипотечных сделок в Москве за четыре месяца снизилось на 6%
Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим подорожанием массовых новостроек
Эксперты: стагнация цен на рынке новостроек Московской области наблюдается второй месяц подряд
Эксперты назвали округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки
Эксперты: в Москве с начала года доля ипотечных сделок на рынке новостроек сократилась на 15%
Эксперты: как в Московском регионе за последние шесть лет менялась доля сделок с ипотекой
Эксперты: за пять лет средняя площадь новых квартир в Москве уменьшилась на 26,5%