Портал bnMAP.pro подготовил отчет об особенностях экспозиции новостроек в Московском регионе по итогам октября.

Фото: bnmap.pro

Расчет, как отметили аналитики, велся по объектам, которые уже находятся в реализации.

Структура и динамика проектных объемов на октябрь 2023 года, «старая» Москва

Источник: bnMAP.pro

«Старая» Москва

К концу года в этой локации планируется ввести 6,07 млн кв. м жилой площади в 424 корпусах.

Анализ лотов в прайсе по срокам экспозиции на 14.11.2023, «старая» Москва

Источник: bnMAP.pro

В октябре доля «новых» лотов здесь составляла 10%.

Анализ лотов в прайсе по срокам экспозиции на 14.11.2023, «старая» Москва

Источник: bnMAP.pro

Лучше всего в старых границах столицы продавались студии (в среднем за 6,4 месяца).

Структура и динамика проектных объемов на октябрь 2023 года, Новая Москва

Источник: bnMAP.pro

Новая Москва

В ТиНАО по итогам 2023 года должно быть сдано 0,9 млн кв. м в 85 корпусах.

Анализ лотов в прайсе по срокам экспозиции на 14.11.2023, Новая Москва

Источник: bnMAP.pro

Октябрьская доля «новых» лотов — 9,2%.

Анализ лотов в прайсе по срокам экспозиции на 14.11.2023, Новая Москва

Источник: bnMAP.pro

В Новой Москве хорошо покупаются четырехкомнатные квартиры (за 6,5 месяца).

Структура и динамика проектных объемов на октябрь 2023 года, Подмосковье

Источник: bnMAP.pro

Подмосковье

Ожидаемые итоги года по вводу жилья в Подмосковье — 4,4 млн кв. м в 318 корпусах.

Анализ лотов в прайсе по срокам экспозиции на 14.11.2023, Подмосковье

Источник: bnMAP.pro

Доля новых лотов в прошедшем месяце составила 14%.

Анализ лотов в прайсе по срокам экспозиции на 14.11.2023, Подмосковье

Источник: bnMAP.pro

В области быстрее с экспозиции уходят трехкомнатные квартиры — в среднем за семь месяцев. При этом аналитики подчеркнули, что во всех локациях наибольшим спросом пользуются все-таки однокомнатные.

Подробный отчет с графиками и диаграммами можно посмотреть здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — октябрь 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Максимальные объемы ввода жилья за январь — октябрь 2023 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва 

Эксперты: в минувшем месяце спрос на новостройки в Московском регионе заметно упал

Эксперты: в III квартале предложение микронедвижимости в Москве сократилось на 46%

Москва досрочно выполнила годовой план по вводу жилья

Эксперты: спрос на новостройки перетекает из Белокаменной в Новую Москву

Как и чем различаются характеристики классов первичного жилья в Москве и Подмосковье

Эксперты: в III квартале спрос на новостройки в Новой Москве вырос на 61%

Стоимость жилья в Подмосковье догоняет столичную

Эксперты: в сентябре спрос на квартиры в новостройках Московского региона продолжил расти

Аналитики bnMAP.pro подготовили отчет о ситуации с предложением и спросом на первичном рынке Петербургского региона за минувший месяц.

Фото: bnmap.pro

По информации экспертов, в экспозиции Санкт-Петербурга в январе было представлено 36,6 тыс. квартир и апартаментов (-3,9% по сравнению с декабрем).

Динамика показателей экспозиции, 2024—2025 годы, Санкт-Петербург

Источник: bnMAP.pro

Их средняя площадь уменьшилась до 45,8 кв. м (-0,2%).

Динамика ценообразования, 2024—2025 годы, Санкт-Петербург

Источник: bnMAP.pro

Средний бюджет реализуемого объекта недвижимости за месяц увеличился до 13,3 млн руб. (+0,75%), а цена «квадрата» —до 304,3 тыс. руб. (+1,7%).

Динамика показателей экспозиции, 2024—2025 годы, Ленинградская область

Источник: bnMAP.pro

В Ленинградской области на продажу в первом месяце года было выставлено 31,8 тыс. лотов (-3% относительно результата декабря) со средней площадью 41,1 кв. м (+0,7%).

Динамика ценообразования, 2024—2025 годы, Ленинградская область

Источник: bnMAP.pro

По оценке экспертов, стоимость квартир и апартаментов здесь составила 6,5 млн руб. (+1,6%), 1 кв. м — 161,1 тыс. руб. (+0,12%).

Анализ лотов в прайсах по срокам экспозиции на 10.02.2025

Источник: bnMAP.pro

Эксперты также отметили, что в январе наибольшим спросом в Санкт-Петербурге пользовались студии, однокомнатные и четырехкомнатные квартиры. С витрины они уходили за 7,3; 9,4 и 11,5 месяца соответственно.

В Ленобласти более популярными оказались двух- и трехкомнатные лоты. Их раскупали за 9,4 и 9,2 месяца соответственно.

С подробным отчетом bnMAP.pro можно ознакомиться здесь. Расчеты проведены по корпусам всех классов, находящихся в реализации.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В Санкт-Петербурге общая площадь реализованных новостроек за пять лет сократилась почти на треть

В январе на рынке новостроек Петербургского региона реализовано на 30% меньше жилья, чем в декабре

Эксперты: разница между ценами на новое жилье в Санкт-Петербурге и Ленинградской области достигла рекорда

Эксперты: динамика и структура рынка новостроек Петербургского региона в декабре 2024 года

Эксперты: в декабре лидерами продаж в Петербургском регионе стали Холдинг Setl Group и его проекты

Эксперты: застройщики сокращают свою активность на рынке новостроек Петербургского региона

Элитные жилые комплексы Санкт-Петербурга: от лобби с камином — до яхт-клубов и вертолетной площадки

Эксперты подвели итоги последнего месяца минувшего года на рынке новостроек Петербургского региона

Эксперты: за квартал спрос на петербургские новостройки упал на треть, а рассрочек и акций от застройщиков стало больше

Эксперты: в ноябре на рынке новостроек Петербургского региона наибольшим спросом пользовались студии