Настроены1 параметрРегион

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: субсидии банкам по льготной ипотеке за 10 лет могут составить 1,2 трлн руб.

Расходы госбюджета на субсидии банкам по льготной ипотеке могут достигнуть прогнозируемых Банком России 1,2 трлн руб. при проведении им монетарной политики по базовому сценарию, считают опрошенные РИА Новости эксперты.

 

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Аналитики Банка России в проекте «Основные направления единой государственной денежно-кредитной политики на 2025 год и период 2026 и 2027 годов» отметили, что льготная ипотека — самое крупное направление льготного кредитования в России. На нее приходилось почти 9 трлн руб. (из 14 трлн руб. общего портфеля кредитов с субсидированной ставкой на 01.06.2024).

Около половины портфеля льготной ипотеки составили кредиты в рамках госпрограммы льготной ипотеки на новостройки «Господдержка –2020». За период ее действия было выдано 1,6 млн кредитов на общую сумму 6 трлн руб., что позволило заемщикам приобрести жилье общей площадью 76 млн кв. м.

Отмечается, что за период действия программы расходы на субсидии по ней уже равняются 0,5 трлн руб. При динамике ключевой ставки ЦБ, соответствующей базовому прогнозу Банка России, и равномерном погашении кредитов в течение 10 лет только расходы на субсидии по этим кредитам могут достичь 1,2 трлн руб.

 

Фото предоставлено пресс-службой Эксперт РА

Управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов (на фото) считает достижение такой величины расходов на субсидии возможным при условии повышения регулятором в конце текущего года ключевой ставки на 1—2 п. п. и плавном, без резких скачков, снижении, которое ожидается в следующем году.

Он добавил, что величина субсидирования зависит от разницы между льготной ставкой и ключевой ставкой ЦБ с небольшой надбавкой, отражающей премию над стоимостью фондирования.

 

Фото: НРА

Управляющий директор Национального рейтингового агентства (НРА) Сергей Гришунин (на фото) полагает, что сумма в 1,2 трлн руб. релевантна только в случае реализации базового сценария денежно-кредитной политики.

«В случае реализации проинфляционного сценария эта сумма может вырасти на 15% — 20%, а в случае реализации рискового сценария — и на более чем 30% — 40%», — уточнил эксперт.

 

Фото: t.me/acraratingagency

Старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова (на фото) разъяснила зависимость объема возмещения банкам из госбюджета от уровня ключевой ставки ЦБ.

«С каждым последующим ее повышением нагрузка на бюджет России растет и, напротив, при ее коррекции государство будет меньше тратить на субсидии, — подчеркнула аналитик и добавила: — А основными бенефициарами льготной ипотеки оказались банки и застройщики, прибыль и рентабельность их бизнеса в значительной мере возросли».

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: выдача ипотеки с господдержкой за месяц сократилась почти в четыре раза — с 679 млрд руб. до 179 млрд руб.

Эксперты: за пять лет страховка для дольщиков отстала от стоимости квартир

ЦБ: во втором квартале объем поступлений на счета эскроу вырос более чем в полтора раза

Эксперты о предложении ЦБ увеличить до 30 млн руб. страховое покрытие по счетам эскроу

ЦБ не нравится такой банковский инструмент, как покупка сниженной ставки по кредиту

Эксперты: ипотека с субсидированием от застройщиков скоро станет дорогой и недоступной

ЦБ: В Минфине согласны с нашим предложением закрыть такую «серую схему» от застройщика, как переуступка прав по ДДУ

ЦБ в августе изменил перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

Эксперт: в июле отставание рынка ипотеки от показателей прошлого года вновь ускорилось

Эксперты: из-за высокой ключевой ставки ЦБ экономика замедлится, но инфляция стабилизируется

Эксперт: в июне ипотечное кредитование почти догнало 2023 год

Крупные российские банки вновь повысили ставки по ипотеке

  

+

Маркетплейс земли: на 18 марта 2025 года в России на торгах продается 103 участка для девелопмента

Наибольшее количество участков выставлено на торги в Ярославской и Московской областях — 9 и 8 лотов соответственно. Активность также наблюдается в республиках Татарстан, Башкортостан и Чеченской Республике, где заявки на участие в торгах принимают по 5—7 лотам.

 

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

 

В разбивке по регионам по состоянию на 18.03.2025 земельные лоты для девелопмента на активных торгах представлены следующим образом.

 

Регион

Расположение

Площадь, га

Начальная цена, млн. руб.

Дата торгов/окончания приема заявок

Ссылка

Алтайский край

г. Бийск new

0,87

95,98

26.03.2025 / 20.03.2025

ссылка

г. Бийск new

0,94

0,49

27.03.2025 / 21.03.2025

ссылка

Амурская область

г. Благовещенск new

0,65

3,64

28.03.2025 / 24.03.2025

ссылка

г. Благовещенск new

2,80

5,35

28.03.2025 / 24.03.2025

ссылка

Архангельская область

г. Архангельск new

1,06

0,62

24.03.2025 / 20.03.2025

ссылка

Астраханская область

г. Астрахань new

0,80

4,09

31.03.2025 / 27.03.2025

ссылка

г. Астрахань, пр-д 1-й Адмиралтейский, д. 6

0,18

13,28

11.04.2025 / 07.04.2025

ссылка

Белгородская область

г. Белгород new

1,32

1,11

24.03.2025 / 18.03.2025

ссылка

Брянская область

г. Новозыбков new

0,64

0,23

28.03.2025 / 25.03.2025

ссылка

Волгоградская область

ст. Филоновская new

0,50

Прием заявок до 20.03.2025

ссылка

г. Волгоград new, КРТ

6,03

Прием заявок до 20.03.2025

ссылка

г. Волжский new

1,88

1,52

10.04.2025 / 07.04.2025

ссылка

Вологодская область

г. Вологда, ул. Орлова, д. 3Б

0,09

16,85

25.04.2025 / 21.04.2025

ссылка

Забайкальский край

г. Чита, ул. Подгорбунского, д. 40

0,18

6,16

25.04.2025 / 21.04.2025

ссылка

Ивановская область

г. Иваново, ул. Карла Маркса, д. 12/74

0,14

10,82

28.03.2025 / 24.03.2025

ссылка

г. Иваново new

0,68

2,17

28.03.2025 / 25.03.2025

ссылка

Иркутская область

г. Ангарск new

1,47

1,40

28.03.2025 / 24.03.2025

ссылка

Кабардино-Балкарская Республика

г. Баксан new

7,50

7,52

24.03.2025 / 20.03.2025

ссылка

Кемеровская область

г. Междуреченск new

0,39

0,28

09.04.2025 / 04.04.2025

ссылка

Красноярский край

г. Железногорск, ул. Свердлова, д. 5

0,87

58,89

11.04.2025 / 07.04.2025

ссылка

Курганская область

г. Шадринск new, КРТ

0,51

2,16

03.04.2025 / 31.03.2025

ссылка

г. Шадринск new, КРТ

2,30

9,67

03.04.2025 / 31.03.2025

ссылка

г. Шадринск new, КРТ

1,67

6,73

10.04.2025 / 07.04.2025

ссылка

г. Шадринск new

0,39

0,55

10.04.2025 / 07.04.2025

ссылка

Ленинградская область

Всеволожский муниципальный район, Кузьмоловское городское поселение, г. п. Кузьмоловский new

1,50

8,13

02.04.2025 / 28.03.2025

ссылка

Всеволожский муниципальный район, Романовское сельское поселение, мест. Углово new

3,19

2,78

03.04.2025 / 30.03.2025

ссылка

Ломоносовский район, МО «Русско-Высоцкое сельское поселение», с. Русско-Высоцкое new

3,00

3,86

02.04.2025 / 30.03.2025

ссылка

г. Сосновый Бор new

0,33

1,15

04.04.2025 / 31.03.2025

ссылка

Липецкая область

г. Елец new, КРТ

1,41

6,30

31.03.2025 / 26.03.2025

ссылка

Москва

г. Москва new, КРТ

3,07

109,61

01.04.2025 / 24.03.2025

ссылка

пр-кт Рязанский, вл. 52, к. 2

0,41

748,77

11.04.2025 / 07.04.2025

ссылка

Московская область

г. Подольск new

1,16

20,56

25.03.2025 / 21.03.2025

ссылка

г. Сергиев-Посад, д. Высоково

24,94

164,58

28.03.2025 / 24.03.2025

ссылка

г. Подольск new

1,01

5,44

31.03.2025 / 27.03.2025

ссылка

г. Бронницы new

1,00

6,00

11.04.2025 / 09.04.2025

ссылка

г. Люберцы, пр-кт Октябрьский, д. 403

0,16

20,03

18.04.2025 / 14.04.2025

ссылка

г. Истра, ул. Советская, КРТ

7,06

15,28

23.05.2025 / 19.05.2025

ссылка

г. Щелково, ул. Радиоцентр-5

13,84

136,47

30.05.2025 / 26.05.2025

ссылка

г. Щелково, ул. Радиоцентр-5

15,76

173,72

06.06.2025 / 02.06.2025

ссылка

Нижегородская область

г. Бор new

0,73

0,51

20.03.2025 / 18.03.2025

ссылка

г. Дзержинск, ул. Лермонтова, д. 4

3,94

9,40

18.04.2025 / 14.04.2025

ссылка

Новгородская область

район Новгородский, Трубичинское сельское поселение, д. Трубичино new

2,17

59,00

28.03.2025 / 24.03.2025

ссылка

г. Старая Русса, ул. Крестецкая, уч. 3

0,09

0,84

04.04.2025 / 31.03.2025

ссылка

г. Старая Русса, ул. Крестецкая, уч. 5

0,16

2,08

04.04.2025 / 31.03.2025

ссылка

Новосибирская область

г. Бердск new

0,41

0,20

02.04.2025 / 28.03.2025

ссылка

Омская область

г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. 47

0,30

43,70

04.04.2025 / 31.03.2025

ссылка

Оренбургская область

г. Оренбург new

0,56

2,50

28.03.2025 / 24.03.2025

ссылка

Пермский край

г. Березники new

1,62

0,50

28.04.2025 / 23.04.2025

ссылка

Республика Башкортостан

г. Уфа new, КРТ

2,93

Прием заявок до 20.03.2025

ссылка

г. Кумертау new

0,63

0,07

26.03.2025 / 20.03.2025

ссылка

г. Кумертау new

0,76

0,06

26.03.2025 / 20.03.2025

ссылка

г. Уфа new

0,53

2,69

26.03.2025 / 21.03.2025

ссылка

г. Уфа new

0,86

1,79

26.03.2025 / 21.03.2025

ссылка

г. Салават new, КРТ

0,74

25.03.2025

ссылка

г. Белорецк new

0,43

0,04

03.04.2025 / 29.03.2025

ссылка

Республика Бурятия

г. Северобайкальск new

1,95

0,22

31.03.2025 / 26.03.2025

ссылка

Республика Крым

г. Керчь new

0,43

0,31

28.03.2025 / 24.03.2025

ссылка

Республика Марий Эл

г. Волжск new

0,59

16,18

26.03.2025 / 24.03.2025

ссылка

г. Волжск new

0,41

3,94

28.03.2025 / 24.03.2025

ссылка

Республика Татарстан

г. Набережные Челны new

2,00

5,31

18.03.2025

ссылка

г. Набережные Челны new

2,32

4,79

20.03.2025 / 18.03.2025

ссылка

г. Набережные Челны new

2,57

4,76

20.03.2025 / 18.03.2025

ссылка

г. Альметьевск new

1,56

8,09

28.03.2025 / 24.03.2025

ссылка

д. Обухово, ул. Верхняя Набережная, д. 1

8,89

126,53

25.04.2025/
21.04.2025

ссылка

Республика Хакасия

г. Черногорск new

2,68

0,32

28.03.2025 / 23.03.2025

ссылка

Свердловская область

р. п. Малышева new

5,70

0,90

28.03.2025 / 24.03.2025

ссылка

м. о. Белоярский new, КРТ

97,16

10,05

31.03.2025 / 27.03.2025

ссылка

г. Екатеринбург, ул. Ленина, д. 79

0,44

36,10

11.04.2025 / 07.04.2025

ссылка

Смоленская область

Вяземский р-н., г. Вязьма, ул. Парижской Коммуны, д. 14

0,05

1,50

28.03.2025 / 24.03.2025

ссылка

Починковский р-н., д. Мачулы, д. 89

0,07

0,25

11.04.2025 / 07.04.2025

ссылка

Починковский р-н., д. Мачулы, д. 159

0,56

0,77

11.04.2025 / 07.04.2025

ссылка

Тамбовская область

г. Тамбов new, КРТ

0,99

1,56

31.03.2025 / 26.03.2025

ссылка

г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 21А

0,59

33,10

04.04.2025 / 31.03.2025

ссылка

г. Тамбов, ул. Магистральная, д. 100, КРТ

3,24

15,66

16.05.2025 / 12.05.2025

ссылка

Тверская область

Осташковский р-н., г. Осташков, пр-кт Ленинский, д. 25

0,22

2,02

18.04.2025 / 14.04.2025

ссылка

Тульская область

г. Донской new

0,41

0,83

28.03.2025 / 22.03.2025

ссылка

г. Новомосковск new

0,46

0,34

31.03.2025 / 27.03.2025

ссылка

г. Новомосковск new

1,50

0,38

31.03.2025 / 27.03.2025

ссылка

г. Донской new

2,71

1,21

03.04.2025 / 28.03.2025

ссылка

Удмуртская Республика

Сарапульский район, д. Мыльники new

0,55

0,09

28.03.2025 / 26.03.2025

ссылка

Ульяновская область

г. Ульяновск, ул. Гончарова, д. 24

0,02

9,51

11.04.2025 / 07.04.2025

ссылка

г. Димитровград, ул. Третьего Интернационала, д. 70

0,05

1,04

18.04.2025 / 14.04.2025

ссылка

Хабаровский край

г. Комсомольск-на-Амуре new

0,61

0,59

25.03.2025 / 20.03.2025

ссылка

Хабаровский район, с. Мирное new

1,88

0,82

26.03.2025 / 21.03.2025

ссылка

г. Комсомольск-на-Амуре new

0,36

0,20

08.04.2025 / 03.04.2025

ссылка

Челябинская область

г. Миасс new

1,93

2,04

17.04.2025 / 14.04.2025

ссылка

Чеченская Республика

г. Грозный new

0,63

0,04

27.03.2025 / 22.03.2025

ссылка

г. Грозный new

1,00

0,19

07.04.2025 / 03.04.2025

ссылка

г. Грозный new

1,00

0,19

08.04.2025 / 04.04.2025

ссылка

г. Грозный new

1,00

0,19

09.04.2025 / 07.04.2025

ссылка

г. Грозный new

1,00

0,19

10.04.2025 / 08.04.2025

ссылка

г. Грозный new

2,00

0,35

15.04.2025 / 11.04.2025

ссылка

Чувашская Республика-Чувашия

г. Чебоксары new

0,56

14,91

25.03.2025 / 20.03.2025

ссылка

г. Чебоксары new

0,58

14,97

25.03.2025 / 20.03.2025

ссылка

Ярославская область

г. Ярославль new

0,43

9,26

26.03.2025 / 23.03.2025

ссылка

г. Ярославль new

0,54

10,36

26.03.2025 / 23.03.2025

ссылка

г. Ярославль new

0,56

10,69

26.03.2025 / 23.03.2025

ссылка

г. Ярославль new

0,61

11,65

26.03.2025 / 23.03.2025

ссылка

г. Ярославль new

0,98

18,70

26.03.2025 / 23.03.2025

ссылка

г. Рыбинск new

0,54

3,95

27.03.2025 / 24.03.2025

ссылка

г. Рыбинск new

1,32

8,74

27.03.2025 / 24.03.2025

ссылка

г. Рыбинск new

0,61

3,84

31.03.2025 / 26.03.2025

ссылка

г. Ярославль new

1,11

1,83

02.04.2025 / 30.03.2025

ссылка

 

Маркетплейс земли для строительства — самый большой в России каталог продающихся земельных участков для девелопмента и самая крупная в стране база потенциальных покупателей/инвесторов, охватывающая 58,1% рынка строительства МКД (по состоянию на 01.03.2025).

Ресурс позволяет купить или продать участок для строительства, а также найти бизнес-партнера по реализации девелоперского проекта. К пользованию маркетплейсом допускаются исключительно профессиональные участники рынка многоквартирного и коммерческого строительства. Модерацию заявок проводит портал ЕРЗ.РФ.

Подать заявку на доступ к платформе можно здесь.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

  

 

Другие публикации по теме:

Маркетплейс земли: на 4 марта 2025 года в России на торгах продается 46 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 18 февраля 2025 года в России на торгах продается 26 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 4 февраля 2025 года в России на торгах продается 62 участка для девелопмента

Маркетплейс земли: на 16 января 2025 года в России на торгах продается 54 участка для девелопмента

Информация о 1612 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 января 2025 года

Маркетплейс земли: на 17 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 2 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 18 ноября 2024 года в России на торгах продается 156 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 2 ноября 2024 года в России на торгах продается 175 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: в России на торгах продается 154 участка для девелопмента на 17 октября 2024 года