ДОМ.РФ провел опрос руководителей компаний, работающих в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Источник: дом.рф

На сегодняшний день, по данным специалистов госкорпорации, на цифровом суперсервисе строим.дом.рф зарегистрировано 4 025 организаций, половина которых является индивидуальными предпринимателями.

Источник: ДОМ.РФ

Большинство подрядчиков заключают договоры с физическими лицами и имеют опыт работы в ИЖС почти 10 лет.

Источник: ДОМ.РФ

Согласно ответам респондентов, в 2024 году их компании были загружены на 59%. При 100% объем строительства, по расчетам аналитиков, можно было бы увеличить в 1,7 раза.

Основной причиной неполной загрузки опрошенные назвали нехватку оборотных средств.

Источник: ДОМ.РФ

Чаще всего подрядчики строят объекты ИЖС из дерева или бетона, наиболее распространенные технологии — блочная или каркасная. Большинство предлагают вариант «теплого контура».

Источник: ДОМ.РФ

По результатам опроса эксперты ДОМ.РФ определили характеристики самых востребованных домов.

Источник: ДОМ.РФ

Большинство подрядчиков готовы использовать механизм эскроу при ИЖС после отмены НДС, типовую проектную документацию, прошедшую госэкспертизу, и согласны на независимый строительный контроль.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В Банке ДОМ.РФ оформили договоры финансирования ИЖС с эскроу на сумму 15 млрд руб.

Эксперты: разрыв цен между «вторичкой» и загородной недвижимостью сокращается

Эксперты: в 2024 году индивидуальных домов будет сдано вдвое больше, чем многоквартирных

Минстрой разработал форму договора подряда на строительство ИЖС с эскроу

Эксперты отметили увеличение в разы доли ИЖС в структуре «Семейной ипотеки»

Эксперты: более половины владельцев квартир хотели бы переехать в собственный дом

Новые разделы в форме уведомления о строительстве или реконструкции объекта ИЖС, который возводится по договору строительного подряда 

В ЕИСЖС будет больше информации о строительстве жилых домов по договорам подряда с использованием эскроу

Эксперты ожидают рекорда на рынке ИЖС Московского региона

Эксперты: медианная стоимость «квадрата» загородной недвижимости в России составила 53,8 тыс. руб.

Согласно данным Реестра умных МКД ЕРЗ.РФ, уже 101 застройщик подтвердил внедрение современных цифровых сервисов в новостройках России. Эти инновационные решения включают дистанционное снятие показаний счетчиков, видеоаналитику, мобильные приложения для жителей и другие опции. Порядка двух третей офисов этих технологичных компаний сконцентрированы в десяти регионах РФ.

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

Доминирование столичных регионов и юга

Московский регион и Краснодарский край разделили первое место с одинаковым количеством застройщиков умных МКД — по 12 в каждом регионе.

При этом московские компании значительно опережают южных коллег по масштабу реализуемых проектов — более чем в два раза. Санкт-Петербург и Ленинградская область занимают третью позицию: там располагаются офисы 10 девелоперов, применяющих технологии ИИ.

Источник: ЕРЗ.РФ

Уральский технологический узел

Свердловская область закрепила за собой четвертую позицию в рейтинге. В регионе базируются семь застройщиков, внедряющих инновационные решения. Усиливает присутствие Урала в сфере умного строительства Тюменская область (6-е место) с пятью компаниями, внедряющими smart-технологии в жилых комплексах.

ТОП-10 регионов — лидеров по числу застройщиков умных МКД

Источник: ЕРЗ.РФ

Новые центры инноваций

Воронежская область (5-е место, шесть застройщиков), Республика Татарстан (7-е место, четыре застройщика), Удмуртская Республика (8-е место, четыре застройщика), Республика Башкортостан (9-е место, три застройщика) и Пермский край (10-е место, три застройщика) активно формируют собственные технологические кластеры в сфере многоквартирного строительства.

Источник: ЕРЗ.РФ

Как отметил руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик, запрос покупателей на технологичное и безопасное жилье продолжает расти, однако внедрение умных систем по стране остается неравномерным.

«В регионах с высокой конкуренцией за покупателя умные сервисы становятся необходимым стандартом качества, тогда как на менее насыщенных рынках они все еще представляют собой премиальную опцию, — прокомментировал Кирилл Холопик (на фото ниже), добавив: — По нашим прогнозам, в течение 2025—2026 годов мы увидим появление первых цифровых проектов как минимум еще в пяти регионах, которые сегодня отстают в этом направлении».

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

Где умных новостроек пока нет

В 51 субъекте ЕРЗ.РФ не зафиксировал ни одного застройщика, использующего комплексные умные решения для МКД.

ТОП-10 регионов, в которых нет застройщиков умных МКД

Источник: ЕРЗ.РФ

Среди них такие крупные регионы, как Ростовская область, Республика Крым, Нижегородская область, Алтайский край.

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори   

СПРАВКА
ЕРЗ.РФ совместно с участниками рынка в ноябре 2021 года разработал методологию присвоения новостройкам классов умного многоквартирного дома. В документе определен перечень требований к сертификации умных МКД и минимальный набор функций, необходимый для присвоения одного из пяти классов, от E до A. Всего на сегодняшний день в Реестр умных новостроек в России включено 263 жилых комплекса.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В России появился второй умный многоквартирный дом высшего класса

ЕРЗ.РФ приглашает на защиту проекта умного дома: на высший класс А претендует ЖК Евгеньевский от застройщика Formula City

В Ижевске состоялась презентация нового жилого комплекса

Программа РСН–2025 для IT-директоров в девелопменте

ЕРЗ-тренды 6 марта в 10.00: востребованные потребительские качества новостроек

От контроля строительной площадки до повышения продаж: новинки IT-решений для девелоперов представят на РСН–2025

РСН–2025: как качественные решения в освещении домов и территории помогают девелоперам сэкономить

Эксперты: в 2025 году около трети застройщиков понесут убытки

Портал ЕРЗ.РФ изучил поведение потенциальных покупателей новостроек в новых условиях: без ипотеки

Впервые опубликованы ТОП новостроек и застройщиков, рассчитанные с помощью новой методологии ЕРЗ.РФ по оценке потребительских качеств ЖК