Об этом, по мнению экспертов, опрошенных Циан, свидетельствует прогноз регулятора по темпам роста ипотечного портфеля.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Аналитики сделали такой вывод на основании заявления руководства Банка России о сокращении портфеля ипотечных жилищных кредитов до уровня 2015 года.

Это заявление содержится в комментарии к среднесрочному макроэкономическому прогнозу, опубликованному по итогам последнего заседания Совета директоров ЦБ по ключевой ставке.

Источник: расчеты Банка России

Руководитель Циан.Ипотеки Александр Ярамышев полагает, что сейчас на рынке есть предпосылки к падению объема выдачи ипотечных кредитов.

«Прошлый год был рекордным по ипотеке как в количественном, так и в денежном выражении, — отметил эксперт и пояснил: — Это было вызвано в том числе ростом объема выдач по льготным программам».

Фото: ya.ru

Александр Ярамышев (на фото) уверен, что в 2024 году на рынке ипотеки ожидается спад, и этому, по его словам, будут способствовать как высокие процентные ставки, так и ожидаемое изменение программ льготной ипотеки.

Глава комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) Михаил Хорьков (на фото ниже) подчеркнул, что до уровня 2015 года упадет не объем выдачи ипотечных кредитов, а темпы прироста ипотечного портфеля или кредитной задолженности.

Фото: www.acexpert.ru

«То есть Банк России считает, что ипотечный рынок продолжит расти, но медленными темпами. Объем выдачи в ближайшее время будет очень изменчивым», — уточнил эксперт и добавил, что прогноз ЦБ РФ «отчетливо указывает на то, что  массовая льготная ипотека прекращает свое существование».

Хорьков считает, что «Семейная ипотека» не способна поддерживать прежние объемы, но основное охлаждение даст вторичный рынок, где «объемы выдачи давно падают и предпосылок для разворота пока нет».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: как в Московском регионе за последние шесть лет менялась доля сделок с ипотекой

Эксперты: в I квартале 2024 года в столице выдали 8,5 тыс. семейных ипотек

Эксперты: доля выдачи льготной ипотеки превысила 50%

Минфин считает нынешние ставки по льготным ипотечным программам «чрезвычайно низкими»

Эксперты: кто сегодня берет ипотеку на вторичное жилье

Эксперты: в июне спрос на ипотеку может повторить рекорд минувшей осени

Эксперты: аттракцион неслыханной щедрости с льготными ставками подходит к концу

Эксперты: спрос на льготную ипотеку на новостройки в апреле снизился на 9%

Как в России изменился спрос на льготную ипотеку под 8%

Эксперт: cнижение цен — единственный инструмент для активизации спроса на рынке жилья

Эксперты: в апреле банки выдали ипотечных кредитов на 460,2 млрд руб.

Эксперты: после запуска в России льготной ипотеки новостройки подорожали вдвое

Банк России 10 декабря 2019 года выпустил информационное письмо №ИН-015-53/90 об отдельных вопросах исполнения договора страхования гражданской ответственности застройщика (ГОЗ).

Фото: www.pbs.twimg

Банк России дает разъяснение, что в связи с вступлением в силу 153-ФЗ договор страхования гражданской ответственности застройщика (ГОЗ) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору долевого участия досрочно прекращается с 27.06.2019 года, за исключением следующих случаев:

• на 27.06.2019 наступил страховой случай и предъявлено требование о выплате страхового возмещения и (или) вступило в силу решение суда о выплате такого возмещения,

• на 27.06.2019 года объект недвижимости введен в эксплуатацию, и договор страхования обеспечивает исполнение обязательств по передаче жилого помещения застройщиком участнику долевого строительства.

Фото: www.ivday.ru

В указанных случаях выплата участнику долевого строительства осуществляется страховщиком.

При отказе страховщиком в выплате вследствие наступления страхового случая по умыслу страхователя, выгодоприобретателя или застрахованного лица (например, преднамеренное банкротство застройщика) выплата осуществляется Фондом защиты прав граждан — участников долевого строительства.

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

На решение проблем двух с половиной тысяч дольщиков из 9 регионов выделено 3,9 млрд руб. бюджетных средств

Госдума проголосовала за бюджет, предусматривающий госсубсидирование Фонда защиты дольщиков

Генпрокуратура РФ: Страховщики ГОЗ, нарушающие требования 153-ФЗ, должны быть наказаны

Страховые компании передали Фонду защиты дольщиков около четверти страховых премий по ГОЗ

Фонду дольщиков будут переданы накопленные страховые портфели по ГОЗ