Эксперты: цена 1 кв. м в новостройках разных районов Москвы за год выросла более чем на треть
Цены на жилье в различных районах столицы увеличились за год до 35% за 1 кв. м, сообщили «Известия» со ссылкой на экспертов Regions Development.
Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори
По информации компании, по сравнению с маем 2023 года, когда средняя стоимость новостроек ВАО составляла 345,9 тыс. руб. за 1 кв. м, прирост цены за год составил 16,4% (402,7 тыс. руб. в мае 2024-го). Средний темп прироста цен в этом округе — 1,4% в месяц.
Одновременно средняя стоимость квартир и апартаментов в новостройках ВАО также продемонстрировала рост: с 13,6 млн руб. в мае 2023 года до 20,6 млн руб. в мае 2024-го.
Коммерческий директор Regions Development Лилия Арцибашева (на фото) объяснила рост цен на новостройки в ВАО целым рядом факторов.
Фото: Regions Development
«Во-первых, растет интерес к ВАО, как к премиум-локации за счет реализации здесь проектов высокого класса с большими квартирами, — рассказала топ-менеджер компании. — Во-вторых, это активное развитие транспортной инфраструктуры округа. <…> В-третьих, это комплексное благоустройство районов, строительство новых социальных объектов и развитие коммерческой инфраструктуры».
В других округах столицы динамика цен на новостройки также была положительной. При этом по размеру цен лидирует ЦАО, где средняя цена 1 кв. м достигла 1,3 млн руб. Наиболее доступное жилье — в ТАО (159,8 тыс. руб. за 1 кв. м).
Что касается темпов роста цен, то здесь лидером стал ЮЗАО (+35,8% по сравнению с маем прошлого года, до 437,8 тыс. руб. за 1 кв. м). Ниже всего, по данным аналитиков, прирост в ЗАО (+8,2%, до 527,4 тыс. руб. за 1 кв. м).
Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал о том, что в Москве за май вторичное жилье подешевело больше, чем в других крупных городах страны, а вот по темпам роста цен на новостройки столица занимает первое место.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: доступным жилье делает не дешевая ипотека, а низкие цены
Эксперты: в мае Москва лидирует по темпам снижения цен на готовое жилье
В Сбере не ожидают снижения цен на жилье в России
Какие продукты банков и застройщиков позволяют снизить финансовую нагрузку при покупке жилья
Эксперты: за год квадратный метр в столичных новостройках подорожал на 14,8%
Эксперты: столичные застройщики стали реже давать скидки, да и после 1 июля их вряд ли станет больше
Эксперты: Москва на первом месте в России по темпам роста цен на новостройки
Прогнозы экспертов о ценах на жилье во второй половине 2024 года
Эксперт: российские застройщики в 2024 году перешли на новую тактику продаж новостроек
Эксперты: на фоне роста цен продажи столичных новостроек упали на 14%
Эксперты: однокомнатные квартиры и студии площадью до 28 кв. м за год подорожали на 11,3%
Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим подорожанием массовых новостроек