Эксперты: цены на квартиры выросли гораздо больше, чем доходы населения
Среднестатистический россиянин должен откладывать всю свою зарплату в течение 8 лет, чтобы накопить на квартиру, считает главный аналитик ЦБ, мнение которого приводят РИА Новости.
Фото: www.storm24.media
Директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов (на фото ниже) на XXI Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России» заявил, что стоимость жилья в РФ выросла сильнее, чем доходы населения.
Соответственно, речь идет о снижении доступности жилья, сделал вывод эксперт.
Фото: www.fa.ru
Если в конце 2019 года, по словам Данилова, в среднем на новую квартиру надо было копить 6 лет, то сейчас это уже 8 лет. И это при условии, что откладываться будет вся зарплата, до единого рубля.
Фото: www.vita-property.ru
«Цены выросли не просто сами по себе, они выросли существенно выше, чем доходы населения», — уточнил эксперт.
Главный аналитик ЦБ объяснил, что программа льготной ипотеки была антикризисной мерой, которая очень помогла, но у нее есть и побочное явление — рост цен.
Фото: www.denisjurin.ru
Доступность жилья так и не растет, подытожил Данилов: «То есть мы ее с одной стороны повышаем, за счет того, что ставку выгодной делаем, но… рост стоимости скрадывает преимущество, которое дает снижение ставок».
Фото: www.o-krohe.ru
Даже в Москве, где средняя заработная плата гораздо выше, чем в других регионах России, для покупки 1 кв. м жилья нужно работать порядка четырех месяцев.
Такие расчеты привела директор группы рейтингов финансовых институтов агентства АКРА Ирина Носова (на фото).
Фото: www.visualrian.ru
«До внедрения льготных программ, в начале 2020 года, для покупки квадратного метра жилья москвичу нужно было работать 2,5 месяца, а сейчас — около четырех», — отметила эксперт.
«Повышение доступности жилья возможно при снижении стоимости квадратного метра, причем запас финансовой прочности большинства застройщиков это позволяет», — резюмировала Носова.
Фото: www.dni.ru
Напомним, что портал ЕРЗ.РФ регулярно информирует читателей о положении на рынке недвижимости и о тенденциях в изменении ее параметров.
Другие публикации по теме:
Эксперты: для того, чтобы накопить на квартиру, сегодня потребуется девять лет
Сколько лет понадобиться жителю российского мегаполиса, чтобы накопить на самую дешевую квартиру
Сколько времени потребуется жителям разных регионов России, чтобы накопить на частный дом
Сколько лет нужно российской семье, чтобы накопить на 2-комнатную квартиру
