Такой прогноз опрошенные Интерфаксом аналитики связывают с продлением льготной ипотеки и изменением качества квартир.

Фото: www.n911.ru

«Вилка повышения цен будет составлять до 20%, — полагает руководитель отдела сбора и анализа данных «Пульса Продаж Новостроек» Иршат Галиакберов (на фото). — Если мы по итогам 2020 года видим в среднем увеличение цен на 22% по Москве, то мы понимаем, что здесь сыграла важную роль льготная ипотека, ажиотажный спрос. Льготную программу пролонгировали, и часть людей перенесли решение о покупке жилья на следующий год», — пояснил он.

Фото: www.static.tildacdn.com

По мнению специалиста, на рост цен будет влиять еще и дефицит предложения в Москве в комфорт- и бизнес-классе.

«Если не будут выходить новые проекты, продаж хватит на 25 месяцев, — дал прогноз Иршат Галиакберов. — Это в два раза меньше, чем в 2018 году», — уточнил он.

Фото: www.itd2.mycdn.me

«Спрос на недвижимость в Москве достаточно устойчив, — комментирует директор по развитию бизнеса «Метриум» Наталья Сазонова (на фото). — Независимо от того, как сложится судьба льготной ипотеки в следующем году, мы увидим продолжение роста цен».

По ее мнению, в первой половине этот рост будет более быстрым, поскольку скажется еще то, что до марта минимум люди продолжат снимать деньги с депозитов.

Фото: www.metrium.ru

«Во второй половине года цены на недвижимость, скорее всего, будут корректироваться вместе с инфляцией. Таким образом, до лета цены продолжат расти в пределах 6%, во второй половине — увидим», — резюмировала эксперт.

Вместе с тем, сама структура предложения очень сильно изменилась, и не только по классам, подчеркнула Сазонова.

«На сегодня на рынке комфорт-класса квартиры с отделкой достигают уже 70%, — рассказала она. — Это не говорит о том, что увеличился в цене квадратный метр, — это говорит о том, что мы получаем другой продукт», — делает вывод эксперт.

Другие публикации по теме:

Эксперты: более чем двукратный рост спроса на апартаменты связан с грядущим запретом их строить

Эксперты: объем предложения нового жилья в столице упал до минимума четырехлетней давности

Эксперты: за год новостройки в Новой Москве подорожали на четверть

Эксперты: рекордный рост цен на столичные новостройки обусловлен не только льготной ипотекой, но и политикой застройщиков

Эксперты: доля квартир с отделкой в столичных новостройках массового сегмента превысила 70%

В Москве продается на 22% меньше жилья, чем год назад

Эксперты: Льготная ипотека — роскошный подарок для застройщиков, поскольку теперь снижать цены на квартиры необязательно

Эксперт Ирина Доброхотова: С ценами на жилье возможны два сценария

Квартиры в столичных новостройках массового сегмента за последние шесть лет подорожали на треть

Фонд развития территорий (ФРТ) совместно с Минстроем РФ приступили к разработке предложений по своевременной замене лифтов в многоквартирных домах (МКД), сообщили «Ведомости».

Фото: © Вячеслав Палес / Фотобанк Лори

Речь идет, пояснили изданию в пресс-службе фонда, о замене лифтов с истекшим сроком службы в рамках капремонта общего имущества в МКД с использованием средств федерального, региональных бюджетов и внебюджетных средств.

Основной проблемой замены лифтов в МКД Минстрой назвал низкий размер взноса на капремонт.

Фото: web.telegram.org/k/#@srazvorotneva

По информации зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой (на фото), в среднем взнос на капремонт в регионах составляет 8—9 руб. за 1 кв. м, в Москве — 24 руб.

В ФРТ согласны с мнением Минстроя, поэтому для увеличения темпов замены лифтов необходимо найти дополнительно около 200 млрд руб., уточнил гендиректор ФРТ Ильшат Шагиахметов (на фото ниже).

Фото: t.me/goverment_rus

Эти средства нужно привлекать за счет кредитов и лизинга, но не за счет граждан, убежден аналитик Общероссийского народного фронта (ОНФ) Павел Склянчук (на фото ниже).

Миллионы рублей на замену одного лифта, по его словам, своими взносами на капремонт не смогут накопить жильцы ни одного дома.

Фото: onf.ru

«Кроме того, — добавил эксперт, — не везде обязательно менять лифт целиком: Ростехнадзору нужно усилить контроль за соблюдением УК требований к профилактическим ремонтам и стимулировать установку ловителей лифта, чтобы избежать несчастных случаев».

В соответствии с техническим регламентом до 2025 года необходимо заменить 78 500 лифтов, причем у 56 840 из них, как подчеркнули «Ведомости», срок эксплуатации уже истек.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Антон Глушков (НОСТРОЙ): российским предприятиям под силу обеспечить потребность рынка в лифтах

По итогам трех кварталов в лидеры стройиндустрии вышли производители лифтов и товарного бетона

Новые правила безопасного использования и содержания лифтов

S8 Capital выкупил российские активы финского производителя лифтов

Ускоренная замена лифтов с рассрочкой без удорожания стоимости — одна из ключевых задач, реализуемая Минстроем

Росстат: производство лифтов и экскаваторов за год упало на десятки процентов

Надзор за безопасной эксплуатацией лифтов установят с 1 сентября

Российские застройщики ищут за границей новых поставщиков лифтового оборудования для своих проектов

Признан банкротом один из крупнейших в России производителей лифтов для МКД — Карачаровский механический завод

Эксплуатацию лифтов вернут под государственный надзор