Такой прогноз опрошенные Интерфаксом аналитики связывают с продлением льготной ипотеки и изменением качества квартир.

      

Фото: www.n911.ru

    

«Вилка повышения цен будет составлять до 20%, — полагает руководитель отдела сбора и анализа данных «Пульса Продаж Новостроек» Иршат Галиакберов (на фото). — Если мы по итогам 2020 года видим в среднем увеличение цен на 22% по Москве, то мы понимаем, что здесь сыграла важную роль льготная ипотека, ажиотажный спрос. Льготную программу пролонгировали, и часть людей перенесли решение о покупке жилья на следующий год», — пояснил он.

     

Фото: www.static.tildacdn.com

     

По мнению специалиста, на рост цен будет влиять еще и дефицит предложения в Москве в комфорт- и бизнес-классе.

«Если не будут выходить новые проекты, продаж хватит на 25 месяцев, — дал прогноз Иршат Галиакберов. — Это в два раза меньше, чем в 2018 году», — уточнил он.

     

Фото: www.itd2.mycdn.me

    

«Спрос на недвижимость в Москве достаточно устойчив, — комментирует директор по развитию бизнеса «Метриум» Наталья Сазонова (на фото). — Независимо от того, как сложится судьба льготной ипотеки в следующем году, мы увидим продолжение роста цен».

По ее мнению, в первой половине этот рост будет более быстрым, поскольку скажется еще то, что до марта минимум люди продолжат снимать деньги с депозитов.

    

Фото: www.metrium.ru

     

«Во второй половине года цены на недвижимость, скорее всего, будут корректироваться вместе с инфляцией. Таким образом, до лета цены продолжат расти в пределах 6%, во второй половине — увидим», — резюмировала эксперт.

Вместе с тем, сама структура предложения очень сильно изменилась, и не только по классам, подчеркнула Сазонова.

«На сегодня на рынке комфорт-класса квартиры с отделкой достигают уже 70%, — рассказала она. — Это не говорит о том, что увеличился в цене квадратный метр, — это говорит о том, что мы получаем другой продукт», — делает вывод эксперт.

     

       

  

  

  

   

Другие публикации по теме:

Эксперты: более чем двукратный рост спроса на апартаменты связан с грядущим запретом их строить

Эксперты: объем предложения нового жилья в столице упал до минимума четырехлетней давности

Эксперты: за год новостройки в Новой Москве подорожали на четверть

Эксперты: рекордный рост цен на столичные новостройки обусловлен не только льготной ипотекой, но и политикой застройщиков

Эксперты: доля квартир с отделкой в столичных новостройках массового сегмента превысила 70%

В Москве продается на 22% меньше жилья, чем год назад

Эксперты: Льготная ипотека — роскошный подарок для застройщиков, поскольку теперь снижать цены на квартиры необязательно

Эксперт Ирина Доброхотова: С ценами на жилье возможны два сценария

Квартиры в столичных новостройках массового сегмента за последние шесть лет подорожали на треть