Эксперты: в 2024 году количество и объем выдач льготных ипотечных кредитов сократились почти на треть

29 января 2025 16:51

Эксперты: в 2024 году количество и объем выдач льготных ипотечных кредитов сократились почти на треть

За минувший год клиенты оформили в банках страны 647,23 тыс. льготных ипотечных кредитов на 3,47 трлн руб. 56% от общего количества и 70% от общего объема выданных ипотечных займов приходится на льготную ипотеку, сообщило агентство Frank Media со ссылкой на данные Объединенного Кредитного Бюро (ОКБ).

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

По данным аналитиков ОКБ, количество кредитов с господдержкой снизилось на 32%, а по объему — на 28% по сравнению с 2023 годом (947,71 тыс. льготных кредитов на 4,81 трлн руб.). Тогда доля льготной ипотеки составляла 47% от общего количества выдач ипотечных кредитов и 58% от их объема.

Больше всего льготных кредитов на покупку жилья в 2024 году по количеству и объему было выдано в июне (131,16 тыс. кредитов, 690,08 млрд руб.). Минимальное за год количество выданных ипотечных кредитов в рамках госпрограмм приходится на ноябрь (32,12 тыс., 182,37 млрд руб.), а самый малый объем — на январь 2024 года (34,24 тыс., 178,65 млрд руб.).

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Эксперты отметили рост в декабре количества (+18%) и объема (+11%) выдач льготных жилищных кредитов по сравнению с ноябрем. В последний месяц года банки выдали 37,96 тыс. льготных ипотек на 202,40 млрд руб. Это 62% от общего количества и 78% от общего объема выдач кредитов на приобретение жилья.

По сравнению с декабрем 2023-го, когда было оформлено 118,41 тыс. займов на 635,88 млрд руб., количество и объем выдач за аналогичный период 2024-го сократились на 68%. Средний размер льготного ипотечного кредита в декабре составил 5,33 млн руб. (-1% относительно того же периода 2023-го, тогда сумма равнялась 5,37 млн руб.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: выдача ипотеки в России по итогам 2024 года упала почти на 40%

Эксперт: в декабре новостройки по объему выданной ипотеки наконец-то обогнали вторичное жилье

Эксперты: после падения кредитования в ноябре к концу года смогла восстановиться только ипотека

Эксперт: в ноябре 2024 года объемы выдачи ипотеки на первичное и вторичное жилье фактически сравнялись

Эксперты: в 2025 году выдача ипотеки сократится до 1,0 млн — 1,2 млн кредитов и 3,8 трлн руб. — 4,0 трлн руб.

ЦБ: в ноябре замедлились выдачи и льготной, и рыночной ипотеки

Ипотечный портфель Банка ДОМ.РФ вырос в полтора раза, до 630 млрд руб.

Росреестр: доля ипотеки на московском рынке новостроек составила 55%

Эксперт: в ноябре выдачи ипотеки продолжали падать, и ситуация на первичном и вторичном рынках не меняется уже полгода

Эксперты: объем выдачи ипотечных кредитов за год упал почти на 65%

Эксперты: в ноябре выдачи ипотеки снизились на четверть, а по итогам 2024 года они упадут на треть

Печать

Ипотека Госпрограммы Количество ИЖК Объем ИЖК Субсидирование ипотеки

31 марта 2025 13:14

За год чистая прибыль ГК А101 увеличилась на 37% — до 50,6 млрд руб.

Согласно финансовой отчетности девелопера по МСФО, консолидированная выручка Группы в минувшем году достигла 151 млрд руб. (+84 % по сравнению с показателями 2023-го).

Фото: a101.ru

Активы ГК А101 (8-е место в ТОП застройщиков РФ) выросли на 19%, до 370 млрд руб., стоимость инвестиционной недвижимости — на 13%, до 152 млрд руб. При этом весь земельный банк Группы, подчеркивается в сообщении, находится в собственности застройщика и сформирован без использования бридж-кредитов.

Прошлый год, по мнению руководства Группы, был периодом адаптации к новым рыночным реалиям, и она прошла успешно. Несмотря на непростую ситуацию, связанную с отменой массовой льготной ипотеки, ГК А101 не только сохранила устойчивость, но и продемонстрировала стабильное развитие.

Фото: a101.ru

Прежде всего это обусловлено повышением готовности объектов жилой, коммерческой недвижимости и сохранением уровня продаж.

Группа продолжает действовать в рамках концепции комплексной застройки, основанной на принципе «15-минутного города», создавая комфортную среду для жизни и бизнеса. Ключевым направлением ее работы по-прежнему является Новая Москва.

Особого внимания заслуживает структура кредитного портфеля ГК А101: активные продажи обеспечили Группе наполнение счетов эскроу и высокую финансовую устойчивость.

Рекордные показатели выручки и прибыли в сочетании с минимальной долговой нагрузкой подтверждают эффективность выбранной стратегии, что открывает застройщику новые возможности для дальнейшего роста.