За минувший год клиенты оформили в банках страны 647,23 тыс. льготных ипотечных кредитов на 3,47 трлн руб. 56% от общего количества и 70% от общего объема выданных ипотечных займов приходится на льготную ипотеку, сообщило агентство Frank Media со ссылкой на данные Объединенного Кредитного Бюро (ОКБ).

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

По данным аналитиков ОКБ, количество кредитов с господдержкой снизилось на 32%, а по объему — на 28% по сравнению с 2023 годом (947,71 тыс. льготных кредитов на 4,81 трлн руб.). Тогда доля льготной ипотеки составляла 47% от общего количества выдач ипотечных кредитов и 58% от их объема.

Больше всего льготных кредитов на покупку жилья в 2024 году по количеству и объему было выдано в июне (131,16 тыс. кредитов, 690,08 млрд руб.). Минимальное за год количество выданных ипотечных кредитов в рамках госпрограмм приходится на ноябрь (32,12 тыс., 182,37 млрд руб.), а самый малый объем — на январь 2024 года (34,24 тыс., 178,65 млрд руб.).

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Эксперты отметили рост в декабре количества (+18%) и объема (+11%) выдач льготных жилищных кредитов по сравнению с ноябрем. В последний месяц года банки выдали 37,96 тыс. льготных ипотек на 202,40 млрд руб. Это 62% от общего количества и 78% от общего объема выдач кредитов на приобретение жилья.

По сравнению с декабрем 2023-го, когда было оформлено 118,41 тыс. займов на 635,88 млрд руб., количество и объем выдач за аналогичный период 2024-го сократились на 68%. Средний размер льготного ипотечного кредита в декабре составил 5,33 млн руб. (-1% относительно того же периода 2023-го, тогда сумма равнялась 5,37 млн руб.). 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: выдача ипотеки в России по итогам 2024 года упала почти на 40%

Эксперт: в декабре новостройки по объему выданной ипотеки наконец-то обогнали вторичное жилье

Эксперты: после падения кредитования в ноябре к концу года смогла восстановиться только ипотека

Эксперт: в ноябре 2024 года объемы выдачи ипотеки на первичное и вторичное жилье фактически сравнялись

Эксперты: в 2025 году выдача ипотеки сократится до 1,0 млн — 1,2 млн кредитов и 3,8 трлн руб. — 4,0 трлн руб.

ЦБ: в ноябре замедлились выдачи и льготной, и рыночной ипотеки

Ипотечный портфель Банка ДОМ.РФ вырос в полтора раза, до 630 млрд руб.

Росреестр: доля ипотеки на московском рынке новостроек составила 55%

Эксперт: в ноябре выдачи ипотеки продолжали падать, и ситуация на первичном и вторичном рынках не меняется уже полгода

Эксперты: объем выдачи ипотечных кредитов за год упал почти на 65%

Эксперты: в ноябре выдачи ипотеки снизились на четверть, а по итогам 2024 года они упадут на треть 

На портале проектов нормативных актов опубликован проект приказа Минстроя России «Об утверждении методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и расчета показателей средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации».  

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Напомним, что в настоящее время действует Методика определения норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по РФ и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по субъектам РФ, утвержденная приказом Минстроя России №584/пр от 18.08.2021.

Проект приказа устанавливает порядок расчета показателей средней рыночной стоимости для субъектов РФ, входящих в Арктическую зону РФ, аналогичный порядку определения средней рыночной стоимости для субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа (ДФО).

Напомним, что методика расчета стоимости 1 кв. м для ДФО отличается от методики для остальных федеральных округов, поскольку устанавливается только по стоимости первичного рынка жилья.

Показатели средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по субъектам РФ подлежат применению федеральными органами исполнительной власти, исполнительными органами субъектов РФ для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета.

Портал ЕРЗ.РФ постоянно отслеживает и публикует нормативы стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по РФ, устанавливаемые Минстроем РФ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Индексы сметной стоимости строительства вновь меняются

Минстрой скорректировал индексы сметной стоимости строительства в IV квартале 2023 года

Индексы сметной стоимости строительства в IV квартале вновь изменены

Изменения индексов сметной стоимости строительства в IV квартале 2023 года

Корректировка индексов сметной стоимости строительства в IV квартале 2023 года

Новые индексы сметной стоимости строительства в IV квартале 2023 года

Минстрой скорректировал индексы сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года

Корректировка индексов сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года

Очередные изменения индексов сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года 

Индексы сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года меняются

Индексы сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года вновь изменены

Минстрой изменил индексы сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года

Как скорректированы индексы сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года