Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: в 2024 году механизм счетов эскроу ждет серьезная проверка

Объем выдачи ипотеки по государственным льготным программам по итогам текущего года сократится на 10% — 20%, до 3,6—4,2 трлн руб. На этот прогноз Национального рейтингового агентства (НРА) обратил внимание «Коммерсант».

 

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

 

Издание привело и другие точки зрения. В ДОМ.РФ говорят о снижении на 36% — 50%, до 3,9 трлн руб. — 5 трлн руб. (суммарно по субсидируемым и рыночным программам). В ВТБ назвали цифру в 5,2 трлн руб. В рейтинговом агентство Эксперт РА ожидают 30-процентного падения.

При этом доля льготной ипотеки в общем объеме выдачи, по мнению экспертов, еще больше увеличится. 1 июля программа на новостройки по ставке 8% годовых завершится, но ее компенсируют другие, в частности «Семейная ипотека» (под 6% годовых), над продлением которой сейчас работает Правительство РФ.

До конца 2024 года будет действовать ипотека для IT-специалистов (под 5%). До 2030-го — «Дальневосточная» и «Арктическая» (под 2%), бессрочно — «Сельская» (под 3%).

 

Фото: Эксперт РА

 

Рыночная ипотека из-за высоких ставок охлаждается уже сейчас, заявил старший директор по банковским рейтингам Эксперт РА Иван Уклеин (на фото).

По его оценке, дополнительным фактором давления на все выдачи станет введение макропруденциальных лимитов на кредиты с низким первоначальным взносом и высоким показателем долговой нагрузки.

  

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

 

Председатель правления Банка ДОМ.РФ Артем Федорко (на фото), выступая на конференции РБК «Банки. Трансформация. Экономика. 3.0», отметил, что 2024-й станет первым годом резкого замедления ипотеки и тестом для всего механизма счетов эскроу.

Вместе с тем, подчеркнул он, распроданность строящегося жилья высокая, и на случай охлаждения рынка задел у застройщиков есть.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: спрос на льготную ипотеку в марте остался на уровне 40%

Эксперты: в марте выдача ипотеки начала сокращаться в основном за счет рынка новостроек

Эксперт: на жилищном рынке нет признаков формирования «пузырей»

Эксперты: оценивать нужно качество недвижимости, а не условия ипотеки

Эксперты ожидают рекорда по выдаче ипотеки перед завершением льгот

Эльвира Набиуллина: Рост цен на жилье опережает доходы граждан

Эксперты: средний доход заемщика в России по программе «Семейная ипотека» вырос почти на 80%

Эксперты фиксируют стагнацию на рынке новостроек

Эксперты: выдача ипотеки в I квартале 2024 года превзошла прогнозы

Эксперты: в 2024 году основные меры господдержки будут сохранены, но требования станут более жесткими

+

Михаил Мишустин: За шесть лет в России благоустроено свыше 70 тыс. общественных пространств

Глава Правительства РФ провел оперативное совещание с вице-премьерами, на котором в числе других тем были представлены результаты реализации национального проекта «Жилье и городская среда» и планы нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

 

Фото: static.goverment.ru

 

Михаил Мишустин заявил, что за шесть лет было приведено в порядок свыше 40 тыс. территорий вокруг домов. Благоустроено более 30 тыс. общественных пространств. Причем многие из них построены практически заново.

Порядка 900 объектов, по его словам, возведено благодаря грантам, предоставленным победителям Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды.

Конкурс проводится с 2018 года, напомнил вице-премьер Марат Хуснуллин (на фото ниже). Его победителями стали 1,3 тыс. проектов из 84 субъектов.

 

Фото: static.goverment.ru

 

В числе лауреатов — проекты масштабной реконструкции набережной «Берег трех морей» в Тамани и благоустройства Геленджика в Краснодарском крае; центральной площади Ялты в Крыму, набережной и бульвара в якутском городе Покровске; городского парка «Шагни за горизонт» в Белорецке (Республика Башкортостан).

  

Фото: Холдинг Sezar Group

 

Эта работа, подчеркнул замглавы Правительства, казывает комплексное влияние на жизнь города. Во-первых, ее видят и ощущают граждане, которые ежедневно пользуются новыми общественными пространствами.

Во-вторых, растут и экономические эффекты от реализации конкурсных проектов: в регионах было создано свыше 23 тыс. рабочих мест и 5 тыс. объектов коммерческой активности.

 

Фото: static.goverment.ru

 

Отдельно Марат Хуснуллин отметил, что с каждым годом повышается вовлеченность граждан в развитие своих населенных пунктов. Так, в 2024-м во всероссийском голосовании уже приняли участие 17 млн человек из 1,5 тыс. муниципальных образований.

Михаил Мишустин призвал продолжить системную работу по благоустройству российских городов и поселений, чтобы они стали современными и комфортными.

«Теперь эта работа будет идти в рамках нового нацпроекта "Инфраструктура для жизни". И его целевые показатели на ближайшие шесть лет еще более амбициозные», — заключил премьер.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

  

 

 

Другие публикации по теме:

Определены проекты, победившие на Всероссийском конкурсе «Лучшая муниципальная практика»

Александр Ломакин (Минстрой): Поставленные Президентом России задачи по вводу жилья и модернизации инфраструктуры мы будем выполнять 

Ирек Файзуллин: Национальный проект «Жилье и городская среда» завершаем успешно

Минстрой: с начала года объем нового строительства составил 32,8 млн кв. м

Марат Хуснуллин: Фундамент для дальнейшего роста строительной отрасли — квалифицированные кадры

Никита Стасишин: Минстрой обеспокоен возможным снижением ввода жилья и не исключает корректировку показателей нацпроекта

Победителями конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды стали Кинешма, Майкоп и Благовещенск

Михаил Мишустин поручил снизить сроки реализации строительных проектов

Счетная палата: федеральный проект по созданию качественной городской среды реализуется успешно

Марат Хуснуллин назвал регионы — лидеры по исполнению показателей федеральных программ и национальных проектов