Ипотечные выдачи по итогам 2024 года могут сократиться почти на треть, а рыночные ставки по ипотеке — уменьшиться с 17,8% до 13,8%, сообщил РБК со ссылкой на прогноз Росбанка.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Согласно прогнозным расчетам Росбанка, в этом году можно ожидать снижения ипотечных выдач в целом по рынку на 30%, до 5,5 трлн руб., после роста на 62% в 2023 году.

Директор департамента кредитного розничного бизнеса Росбанка Денис Ковалев (на фото ниже) полагает, что доля льготной ипотеки в общих выдачах продолжит расти. «За счет того что ключевая ставка слишком высокая, рыночные программы будут уменьшаться в объемах. Поэтому доля госпрограмм вырастет с 60% в 2023 году до 65% в 2024-м», — сказал Денис Ковалев и добавил, что в Росбанке этот показатель составляет 49%.

Он считает, что окончание действия льготных программ и их грядущее переформатирование будут стимулировать спрос на них.

Фото: rosbank-dom.ru

По словам Ковалева, во второй половине года ожидается снижение ключевой ставки — следовательно, уменьшатся и ставки по рыночной ипотеке.

«Прогноз ключевой ставки на конец года — 12%, сейчас ключевая — 16%, — напомнил банкир и привел следующие расчеты: — При ключе 16% наша базовая ставка — 17,8%, соответственно, ключ уменьшается до 12%, базовая снижается до 13,8%».

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Как отмечал портал ЕРЗ.РФ, многие аналитики в сфере недвижимости прогнозируют снижение ставок по ипотеке во втором полугодии после снижения ключевой.

Согласно прогнозам ЦБ, в 2024 году рост ипотечного кредитования заметно замедлится и будет находиться в пределах 7% — 12% против 34,5% в 2023 году. Ключевая ставка в среднем за 2024 год составит 13,5% — 15,5%. В 2025 году регулятор допускает ее снижение до 8% — 10%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: выдача ипотеки в январе сократилась в три раза

В Сбербанке прогнозируют резкое падение выдачи ипотек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Эксперты ожидают снижения продаж после рекордов 2023 года

Эксперты: в 2024 году ипотечные ставки будут недоступны для заемщиков — и психологически, и финансово

Эксперты: доля продаж с привлечением ипотеки в январе составила 70% от всех сделок

Эксперты: без льготной ипотеки рост цен на новостройки в регионах России притормозился

ЦБ ожидаемо сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

ЦБ: в 2024 году рост ипотечного кредитования замедлится до 7% — 12%

Эксперты: цена на вторичное жилье в России в январе прибавила 1,2%

Эксперты: из-за ужесточения условий ипотеки в январе в Москве резко упал спрос на жилье

Банк ДОМ.РФ сообщил о старте принятия заявок по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» по новым условиям, предложенным Правительством РФ. Первые сделки по обновленным параметрам будут проведены с 1 июня, после вступления изменений в силу.

Фото: Твой Дальний Восток

Согласно новым условиям, получить льготный кредит могут любые медики и педагоги в возрасте от 21 до 75 лет независимо от стажа работы в государственных и муниципальных организациях регионов Дальнего Востока и Арктики. При этом действует требование по трудовой деятельности в таких организациях в течение 5 лет с момента заключения кредита.

Еще одним изменением стало увеличение максимального размера кредита до 9 млн руб. для жителей моногородов, приобретающих на вторичном рынке жилье площадью более 60 кв. м.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ 

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото) отметил, что с момента запуска «Дальневосточной ипотеки» в декабре 2019 года постоянно улучшаются условия кредитования граждан.

«Текущие изменения позволят расширить круг участников программы и увеличить спрос на нее, — уточнил топ-менеджер кредитного учреждения и добавил: — Объем потенциального кредитования по программе в течение ближайших 6 лет составляет 966,5 млрд руб.».

Топ-менеджер кредитной организации напомнил, что Банк ДОМ.РФ входит в тройку лидеров по объемам кредитования в рамках этой программы со ставкой 2%. С момента ее запуска банк выдал около 3,3 тыс. ипотек в общем объеме 15,6 млрд руб., в среднем ежегодно показатель увеличивается на 35%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в I квартале 2024 года зафиксирован рекорд по выдаче «Дальневосточной и арктической ипотеки»

Программу «Дальневосточная ипотека» распространят на педагогов, работающих в частных образовательных организациях

Новые поручения Президента по изменению условий программы «Дальневосточная и арктическая ипотека»

За время действия программы «Дальневосточная ипотека» Росреестр зарегистрировал более 80 тыс. договоров

В Банке ДОМ.РФ рассказали, кто чаще всего берет «Дальневосточную ипотеку» в 2023 году

Дальневосточную ипотеку распространили на арктические регионы

Как изменятся условия «Дальневосточной ипотеки»

В рамках программы «Дальневосточная ипотека» до конца года ВТБ планирует выдать 50 млрд руб.

Спрос на «Дальневосточную ипотеку» в Сбере достиг рекордных показателей

80% всех жилищных кредитов в ДФО приходятся на программу «Дальневосточная ипотека»

Новые поручения Президента по Дальневосточной ипотеке и развитию арктических населенных пунктов

Программу «Дальневосточная ипотека» продлили на 6 лет