Эксперты: в апреле активность на рынке новостроек «старой» Москвы была самой сильной с начала года
Объем продаж оказался близок к пиковым декабрьским показателям, превысив 5,5 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в сегменте комфорт- и бизнес-класса, подсчитали аналитики компании VSN Realty.
Фото: www.fg24.ru
Комментируя ситуацию, сложившуюся на рынке новостроек Москвы в старых границах по итогам апреля, они сообщили «Строительной газете» следующие факты и цифры:
• по проектам комфорт-класса было заключено 3,2 тыс. ДДУ сделок, по проектам бизнес-класса – 2,4 тыс. договоров;
• по сравнению с показателями апреля 2020 года ипотекой воспользовалось в 2,5 раза больше покупателей новостроек комфорт-класса (73% всех сделок на рынке);
Фото: www.siapress.ru
• в сегменте «бизнес» годовой рост по числу ипотечных сделок составил 80% (57% от всего объема ДДУ);
• цена сделок с начала года выросла на 8%;
• оценочный объем «в деньгах» по сделкам в проектах бизнес-класса составил более 48 млрд руб., в комфорт-классе — 36,5 млрд руб.;
Фото: www.netyerim.net
• минимальный бюджет сделки в комфорт-классе — 3,2 млн руб., в бизнес-классе — 5 млн руб., максимальный — 32 млн и 89 млн руб., соответственно;
• в структуре спроса продолжают преобладать сделки по студиям, 1-комнатным и небольшим 2-комнатным квартирам;
• средняя площадь проданного лота комфорт-класса по итогам апреля составила 51 кв. метр, и 61,6 кв. метр – для жилья бизнес-класса.
Фото: www.homehunter.ru
По словам генерального директора VSN Realty Яны Глазуновой (на фото), часть сделок, которые были заключены в апреле, это отложенный мартовский спрос.
«Как и прогнозировалось нами ранее, рост стоимости замедлился, рынок стабилизируется, чтобы сохранить ровные темпы продаж перед летом», — резюмировала эксперт.
Фото: www.rosnedv.ru
Другие публикации по теме:
По итогам I квартала столичное жилье в среднем подорожало на четверть
Эксперты: за год «квадрат» в столичной новостройке подорожал на четверть — почти до 234 тыс. руб.
В I квартале ДДУ с привлечением кредитов в Москве оформлено в 1,6 раза больше, чем годом ранее
Продажи жилой недвижимости в Московском регионе в I квартале: рост по всем направлениям
Доля ДДУ с эскроу в Москве впервые превысила 60%
На столичном рынке жилья зафиксирован наивысший показатель по числу ипотечных сделок в феврале
За год в Москве почти на треть выросли покупки недвижимости с привлечением ипотеки
