Выдача ипотечных кредитов за первые четыре месяца 2023 года увеличилась на 13%, а сумма выданных кредитов — на 24% по сравнению с тем же периодом 2022-го, подсчитали аналитики ДОМ.РФ на основании данных Банка России и компании Frank RG.

Фото: www.salekhard.org

Всего, по подсчетам специалистов, за январь — апрель в этом году было выдано 502 тыс. ипотечных жилищных кредитов.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2022 и 2023 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ

При этом количество выданных кредитов для покупки жилья на первичном рынке достигло 144 тыс. договоров (91% от уровня 2022 года), на вторичном рынке — 358 тыс. договоров (126% от уровня 2022 года).

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023 году в % к 2022году (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ

По сравнению с 2022 годом общий объем выдачи составил 113%, а сумма выданных средств на покупку жилья — 1 849 млрд руб., или 124% от уровня 2022 года (рис. 2.2).

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2022 и 2023 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ

Объем ипотеки на рынке новостроек составил 719 млрд руб. (112% от уровня 2022 года), на вторичном рынке — 1130 млрд руб. (133% от уровня 2022 года).

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023 году в % к 2022 году (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ

По-прежнему большее количество пользователей ипотечным кредитованием предпочитают с помощью займов покупать жилье на вторичном рынке.

Количество ИЖК, полученного для покупки жилья в новостройке, составляет около 29%, объем ИЖК — около 40%.

Основные итоги ипотечного жилищного кредитования

Апрель 2023 года

Январь — апрель 2023 года

Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ

Аналитики отмечают заметный рост ипотечного жилищного кредитования по сравнению с аналогичным периодом 2022 года — как в количественном отношении (+13%), так и по объему (+24%).

Особенно существенно, как видно из графиков и таблиц, выросли показатели вторичного рынка — и по количеству (+26%), и по объему (+33%).

На основании анализа представленных данных эксперты делают вывод, что в апреле текущего года произошло коренное улучшение ситуации на рынке ипотечного жилищного кредитования.

Другие публикации по теме:

В апреле объем ипотечных сделок в Банке ДОМ.РФ вырос на 62,5%

Cпрос на программу IT-ипотеки в Банке ДОМ.РФ вырос втрое

Эксперты: в I квартале в Московском регионе доля ипотеки достигла 80,7% от общего объема кредитов

Эксперты: итоги I квартала по ИЖК сопоставимы с уровнем прошлого года, но только благодаря «вторичке»

В I квартале Банк ДОМ.РФ увеличил объем выданных кредитов на 132%

Банк ДОМ.РФ: количество заявок на ипотеку для ИЖС ежемесячно растет на 40%

Эксперты: в марте количество выданных крупнейшими банками ипотечных кредитов увеличилось на 37%

Эксперты: цены жилья на вторичном рынке скоро догонят новостройки

Эксперты: на столичном рынке жилья происходит перераспределение покупательского спроса

Банк ДОМ.РФ вошел в ТОП-3 ипотечных банков

В этом году Банк ДОМ.РФ выдал 40 тыс. ипотечных кредитов на 100 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ — общероссийский банковский лидер по приросту выдачи ипотечных кредитов

Вице-премьер Александр Новак поручил Минстрою и Минпромторгу предложить меры по поддержке жилищного строительства и производства стройматериалов, сообщил ТАСС.

Фото: static.government.ru

По поручению вице-премьера РФ Александра Новака (на фото ниже), которое он дал на заседании подкомиссии по повышению устойчивости финансового сектора и отдельных отраслей экономики, Минпромторг и Минстрой подготовят и направят в Минэкономразвития сводную информацию по ситуации в жилищном строительстве и производстве стройматериалов.

Фото: static.government.ru

Документ будет также содержать предложения по мерам поддержки этих отраслей, уточнили в Кабмине.

Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, вице-премьер Марат Хуснуллин (на фото ниже) заявлял о рассмотрении примерно 50 возможных мер.

В числе таких мер вице-премьер, курирующий строительную сферу, назвал упрощенную выдачу градостроительной документации, сокращение инвестиционного цикла строительства, льготное подключение к инженерным сетям и принятие закона о потребительском терроризме.

Фото: t.me/mkhusnullin

Пока предлагаемые меры не подразумевают финансовых вливаний.

Ключевой мерой поддержки Марат Хуснуллин назвал льготные программы — «Семейную», IT-ипотеку, новые территории, Дальний Восток.

По его словам, ряд мер за январь будет отработан и внесен в Госдуму, «чтобы уже в весеннюю сессию постараться принять».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин — Владимиру Путину: Правительство подготовило ряд предложений для поддержки граждан в рамках «Семейной ипотеки»

Марат Хуснуллин: Российское Правительство рассматривает около 50 мер поддержки строительной отрасли

Михаил Мишустин: Надо оперативно проработать вопрос устранения лимитов по программе «Семейная ипотека»

Владимир Путин: С помощью льготной ипотеки сотни тысяч семей улучшили свои жилищные условия

Владимир Путин: «Семейная ипотека» под 6% должна остаться «без всяких изъятий»

Марат Хуснуллин: Самый крупный инвестор в стране — ее жители

Владимир Путин: Никаких лимитов по «Семейной» и «Сельской ипотеке» не будет

Владимир Путин: Вся информация о лимитах по «Семейной ипотеке» должна быть прозрачна и доступна людям

Лимиты по «Семейной» и IT-ипотекам могут установить сразу до 2030 года

Сбер вновь исчерпал лимиты по «Семейной ипотеке»: мнения экспертов

Владимир Путин поручил сохранить ставку в 2% по «Дальневосточной и арктической ипотеке» и предоставить льготы инвесторам