Это на 25% больше, чем в апреле прошлого года. Это выяснило брокерское агентство недвижимости DOLGOV PRO, любезно поделившееся результатами своего исследования с порталом ЕРЗ.РФ.

Фото: www.gazeta.ru

Аналитики агентства подсчитали, что в границах МКАД объем проданных лотов вырос на четверть (4,7 тыс. квартир против 3,5 тыс. в 2022 году). Увеличилась и площадь проданного жилья (+27%).

При этом объем сделок по количеству реализованных лотов в Новой Москве вырос на 5% (1,5 тыс. лотов против 1,4 тыс.), а объем продаж квадратных метров прибавил 4%.

Фото: www.uezdny-gorod.ru

Как неоднократно отмечал портал ЕРЗ.РФ, льготные ипотечные программы с господдержкой подстегнули спрос на приобретение жилья благодаря расширению их условий.

Аналитики DOLGOV PRO отметили, что в структуре продаж по показателю ипотечных сделок в апреле 2023 года в старых границах Москвы с привлечением заемных средств совершено 69% покупок (49% в апреле 2022 года). В Новой Москве этот показатель составляет 81% (+18% к апрелю прошлого года).

Фото: www.stroikyufy.ru

При этом, согласно подсчетам экспертов, цена 1 кв. м в новостройках жилья Москвы в апреле 2023 года выросла на 9% до 380 тыс. руб., а 1 кв. м апартаментов подешевел на 14% — с 471 тыс. руб. до 407 тыс. руб.

В Новой Москве цена увеличилась на 4% — с 221,7 тыс. руб. до 228,7 тыс. руб.

Фото: www.sun9-38.userapi.com

Генеральный директор брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO Дмитрий Долгов (на фото) считает, что «незначительный рост стоимости квадратного метра за год в Новой Москве связан с высокой конкурентной средой в локации и относительно невысоким уровнем спроса».

Эксперт напоминает, что «чаще всего реальная цена покупки может быть ощутимо ниже "прайсовой" цены, поскольку застройщики в 2022—2023 году практиковали предоставление скидок и дисконтных условий приобретения».

Другие публикации на тему:

Эксперты: цены жилья на вторичном рынке скоро догонят новостройки

Эксперты: рынок новостроек Петербургского региона шаг в шаг следует за Московским

Эксперты: в ближайшие годы застройщикам придется ужиматься, строить меньше и качественнее, а также находить новые способы продаж

Эксперты: несмотря на волатильность спроса на новостройки в Московском регионе в начале года, дальше будет рост

Как за апрель изменилась структура жилья, купленного в ипотеку от Сбера

Эксперты: цена «квадрата» в Московском регионе снизилась, а объем предложения вырос

Эксперты: срок распродажи новостроек в городах-миллионниках составляет от 1,9 до 5,4 год

Эксперты: на столичном рынке жилья происходит перераспределение покупательского спроса

В апреле объем ипотечных сделок в Банке ДОМ.РФ вырос на 62,5%

Эксперты: в I квартале в Московском регионе доля ипотеки достигла 80,7% от общего объема кредитов

Эксперты: предложение загородных новостроек в Подмосковье за год выросло на 22%

Эксперты: в ближайшие годы застройщикам придется ужиматься, строить меньше и качественнее, а также находить новые способы продаж

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц снизилось на 7% (графики)

Названы регионы-лидеры по спросу на рыночную ипотеку Банка ДОМ.РФ

Об этом заявил министр правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян, сообщил Интерфакс.

Фото: erzrf.ru

Все объекты жилой недвижимости в Московской области в текущем году планируется возводить с использованием счетов эскроу, проинформировал глава регионального госстройнадзора.

«В 2022 году в едином реестре было 722 проблемных объекта, то есть Московская область была одним из самых проблемных регионов, — рассказал журналистам подмосковный чиновник и добавил: — В декабре 2023 года в едином реестре нет проблемных объектов. Пока ситуации с попаданием в реестр новых объектов мы не предвидим».

Фото: gusn.mosreg.ru

Артур Гарибян (на фото) отметил, что до конца 2024 года планируется строить все новые жилые объекты региона с привлечением средств на счета эскроу.

В мае 2023 года сообщалось, что доля новостроек в Подмосковье, возводимых через счета эскроу, превысила 90%.

Напомним, что новая система, в рамках которой средства участников долевого строительства размещаются на счетах эскроу, действует с июля 2019 года.

Получить все деньги застройщик может только после ввода объекта в эксплуатацию.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в Подмосковье выросли цены на новостройки при сокращении предложения

Росреестр: в I квартале 2024 года в Москве доля ДДУ с использованием счетов эскроу достигла максимума

Эксперты ожидают падения цен на жилье в Подмосковье

Росреестр: в первые месяцы года доля ДДУ с эскроу устойчиво держится на уровне 97%

Эксперты: Подмосковье по-прежнему остается привлекательной территорией для застройщиков

Москва и Подмосковье — лидеры по объему ИЖК на новостройки

Стоимость жилья в Подмосковье догоняет столичную