По итогам последнего месяца лета на первичном рынке столицы в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 2,4 тыс. квартир и апартаментов, следует из данных VSN Group, с которыми ознакомились «Известия».

Фото: © Алёшина Оксана / Фотобанк Лори

По информации специалистов, по сравнению с июлем число сделок снизилось на 21%. Общий объем реализованного жилья достиг 124,8 тыс. кв. м, выручка девелоперов превысила 51 млрд руб.

Минимальный размер проданного лота массового сегмента, по оценке аналитиков, составил 16,9 кв. м, средняя площадь — 45,5 кв. м (в проектах бизнес-класса — 58,7 кв. м).

Фото: vsngroup.ru

Генеральный директор VSN Group Яна Глазунова (на фото) считает, что рынок адаптируется к новым реалиям. Сегодня банки и девелоперы совместно разрабатывают ипотечные продукты и программы рассрочек.

В перспективе покупатели будут более взвешенно и рационально подходить к выбору недвижимости, подробно рассматривая все дополнительные опции и нюансы, прогнозирует эксперт.

Фото: mr-group.ru

«Даже в столь тяжелые для рынка времена мы видим спрос на новые проекты в бизнес-классе, демонстрирующем более высокую устойчивость в текущих условиях», — подчеркнул коммерческий директор MR Group Леонид Савков (на фото).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: зоны отдыха в ЖК бизнес-класса — от студий йоги до яхт-клубов

Эксперты: более 30% квартир в столичных новостройках бизнес-класса — однокомнатные

Эксперты: в столичных новостройках большинство квартир и апартаментов без отделки продается в бизнес-классе

Эксперты: за полгода квадратный метр в столичных новостройках бизнес-класса подорожал на 13% — до 533 тыс. руб. 

Эксперты: столичные застройщики уходят из массового сегмента в бизнес-класс

Эксперты: в Москве растет спрос на жилье бизнес-класса

Эксперты: более 93% новостроек бизнес-класса столицы реализуется с применением счетов эскроу

Эксперты: как изменились потребности покупателей при выборе жилья бизнес-класса

Эксперты: спрос на столичном первичном рынке жилья бизнес-класса вырос на 71%

Эксперты: за I квартал в «старой» Москве на 2,3% увеличилось предложение в новостройках бизнес-класса, но количество сделок упало на 41% 

Самое недорогое строящееся жилье в столице в феврале 2025 года предлагалось в районах Старое Крюково, Крюково и Ховрино, сообщил РБК со ссылкой на исследование аналитиков компании НДВ Супермаркет Недвижимости.

Фото: staroekrukovo.ru 

В февральском рейтинге по доступности жилья на рынке новостроек среди районов Москвы в прежних границах первым стало Старое Крюково. Здесь средняя цена 1 кв. м предложения равняется 214 тыс. руб.

На второй строке расположился район Крюково со средней ценой «квадрата» 223,5 тыс. руб., причем за месяц цена здесь снизилась почти на 6%. Третье место занял район Ховрино, где 1 кв. м строящегося жилья стоит 224,8 тыс. руб.

ТОП-10 районов Москвы с самыми дешевыми новостройками в феврале 2025 года

Источник: НДВ Супермаркет Недвижимости

В ТОП-5 районов столицы с наиболее доступными по цене квартирами на рынке новостроек также вошли Северное Измайлово (225,7 тыс. руб.) и Бибирево (243,5 тыс. руб.).

Исполнительный директор компании НДВ Супермаркет Недвижимости Татьяна Подкидышева (на фото ниже) лидерство Старого Крюкова и Крюкова по доступности новостроек объяснила удаленностью этих районов от МКАД и их плохой транспортной доступностью.

Фото: НДВ Супермаркет Недвижимости

«Эти районы традиционно считаются самыми недорогими наряду с районами Ховрино и Северное Измайлово», — уточнила эксперт.

По данным компании bnMAP.pro, в январе 2025 года самое недорогое жилье на рынке новостроек «старой» Москвы экспонировалось в Некрасовке, Старом Крюкове и Ховрине.

А по итогам 2024 года самое большое снижение цен на первичном рынке зафиксировано в Старом Крюкове (-30,4%), Восточном Измайлове (-25,5%) и Коптеве (-17,7%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Обновился список самых популярных новостроек Московского региона

Троицк опередил все районы Новой Москвы по снижению цен на новостройки

В феврале продажи жилья в новостройках Московского региона выросли в 1,6 раза

Девелоперы: контрактация в Москве выросла на 35% при увеличении цен на 19%

Академический район стал лидером «старой» Москвы по темпам снижения цен на новостройки

В феврале рынок новостроек Московского региона наверстал упущенное за январь

В каких районах Москвы можно относительно недорого купить жилье в новостройке

В каких московских районах темпы роста цен выше, чем в среднем по столице

Цены на новостройки массового сегмента снизились в четырех районах столицы

Эксперты: в каких районах Москвы в январе подешевели новостройки

Эксперты выяснили, в каких районах Москвы не хватает новостроек и в чем причина

Эксперты: в каких районах Москвы подешевело массовое жилье