Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: в августе продажи в новостройках Северной столицы выросли в полтора раза, в Ленобласти — на треть

Портал Dataflat.Ru подвел августовские итоги розничных продаж квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам на первичном рынке Петербургского региона.

 

Фото: www.novostroy-a.akamaihd.net

 

В своих расчетах аналитики портала учитывали только сделки, прошедшие регистрацию в Росреестре, и, как уточняется в сообщении Dataflat.Ru, по числу лотов результаты августа оказались выше июльского уровня на 45%.

 

Источник: Dataflat.Ru

 

Лучшую динамику показал г. Санкт-Петербург, где продажи выросли на 49%. В Ленинградской области — на 36%. Доля сделок с ипотекой также увеличилась — с 81% до 83%.

Выручка, по оценкам экспертов (под выручкой они подразумевают все поступления на счета застройщиков, участников проектов, инвесторов и эскроу-счета), в августе прибавила 46%. В Санкт-Петербурге — 48%, в области — 40%.

 

Источник: Dataflat.Ru

 

По сравнению с августом прошлого года выручка выросла на 55%. Продажи в лотах увеличились на 52%, в квадратных метрах — на 48%.

 

Фото: www.kvobzor.ru

 

«При этом средняя оценочная цена реализованного лота на 2% выше, чем год назад, а 1 кв. м — на 5%», — отметил руководитель портала Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото). Он уточнил, что в Санкт-Петербурге продажи в лотах увеличились на 57%, в области — на 39%.

Между тем средняя площадь реализованного лота, обратил внимание эксперт, снизилась в обеих локациях, причем в Ленинградской области — сразу на 8%.

 

 

      

    

   

   

  

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — июль 2023 года показали Москва, Санкт-Петербург и Московская область 

Эксперты: июльские показатели продаж в новостройках Петербургского региона превысили 2022 год, но недотянули до 2021-го

Эксперты: ситуация на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга достаточно стабильна

Эксперты: Петербургский регион в этом году ожидает максимальный ввод жилья

Эксперты: в Петербургском регионе, как и в Московском, в этом году ожидается максимальный ввод жилья

Эксперты: июньские итоги продаж в новостройках Петербургского региона вписались в пределы погрешности

Эксперты: июнь не показал изменений на рынке новостроек Санкт-Петербурга

Эксперты: на рынке жилья Петербургского региона отмечен рост количества сделок

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — май 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Эксперты: рынок петербургских новостроек уверенно растет

+

Росреестр: рынок ипотечного кредитования в столице сохранил ежемесячный объем

В Управлении Росреестра по Москве за сентябрь 2024 года на первичном и вторичном рынках недвижимости зарегистрировано 9 620 договоров ипотечного жилищного кредитования, сообщила пресс-служба ведомства.

 

Источник: Росреестр

 

Полученный результат на 0,9% выше показателя августа текущего года (9 539). При этом средний ежемесячный показатель регистраций ипотек с начала года остался на уровне 9,9 тыс. сделок.

Руководитель столичного управления Росреестра Игорь Майданов (на фото ниже) отметил, что квартальная статистика регистрации сделок с первичной и вторичной недвижимостью демонстрирует небольшой прирост.

  

Фото: rosreestr.gov.ru

 

«Третий квартал 2024 года (31 107) превышает второй (31 000) на 0,4% и первый (26 786) на 16%, — уточнил Майданов и добавил: — После июльского пика рынок продолжает адаптироваться к одновременному завершению программы льготного жилищного кредитования и повышению ключевой ставки».

По его словам, осенний сезон стартовал с умеренной динамики покупательской активности на ипотечном рынке столицы.

 

Источник: Росреестр

 

За девять месяцев текущего года в Управлении оформлено 88 893 ипотечных сделки. По сравнению с аналогичным рекордным периодом прошлого года (105 179) снижение составило15,5%, но относительно января — сентября 2022 года (79 366) показатель прибавил 12%.

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов (на фото) подчеркнул, что столица сохраняет лидирующую позицию среди российских регионов по выданным ипотечным кредитам с господдержкой.

Причем это происходит, несмотря на завершение общедоступной льготной ипотеки с июля 2024 года и прекращение с августа действия IT-ипотеки для Москвы.

 

Фото: mos.ru

 

«Их объем в январе — сентябре 2024 года составил 487,9 млрд руб. — это 18,7% от общероссийского объема льготных ипотечных кредитов. Всего в столице за все время действия программ выдано кредитов на сумму 2,6 трлн руб.», — привел статистические данные столичный вице-мэр.

Напомним, с 1 января 2025 года для банков начнет действовать Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков, разработанный ЦБ для минимизации распространения высокорисковых схем кредитования.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в сентябре доля льготной ипотеки сохранилась на уровне 48%

Эксперты: ипотечный стандарт может снизить спрос на 30%

Эксперт: на рынке новостроек без перемен, выдачи ипотеки продолжают падать

Эксперты: в сентябре продажи квартир и апартаментов в Московском регионе выросли на 26%

Росреестр определил основные векторы развития рынка новостроек Москвы

Росреестр: количество ДДУ с эскроу в Москве в августе упало на 45,3% по сравнению с прошлым годом

Росреестр: в августе в Москве почти на треть сократилось количество ипотечных сделок

С начала года Росреестр принял в Москве свыше миллиона онлайн-заявлений

Эксперты: в августе на рынке новостроек Московского региона продажи продолжили падать, снизилось и число сделок с ипотекой

Росреестр: в Москве зафиксировано три рекордных показателя ДДУ с эскроу