Москва находится на 29-м месте в рейтинге по темпам роста цен на возводимое жилье в 33-х крупнейших российских городах с населением более 500 тыс. человек, который по заказу РБК составили аналитики ЦИАН.

 

Фото: www.сз-саратов.рф

 

Как видно из таблицы ниже, первое место в этом рейтинге занял Иркутск. С начала текущего года средняя цена квартиры в новостройке здесь выросла с 3,65 млн до 5,79 млн руб. (+58,6%).

  

Динамика роста средней стоимости первичного лота в городах-миллионниках с начала 2022 года

Город	Средняя стоимость лота в декабре 2021 года, млн руб.	Средняя стоимость лота в мае 2022 года, млн руб.	Динамика
Иркустск	3,65	5,79	+58,6%
Саратов	3,33	4,78	+43,4
Челябинск	4,27	5,74	+34,4%
Рязань	4,01	5,39	+34,2%
Казань	7,25	9,66	+33,2%
Киров	2,75	3,47	+26,1%
Владивосток	7,68	9,68	+26,1%
Хабаровск	5,28	6,51	+23,2%
Уфа	4,94	6,05	+22,6%
Липецк	4,46	5,41	+21,4%
Самара	4,37	5,29	+21,2%
Ростов-на-Дону	4,61	5,57	+20,8%
Нижний Новгород	6,61	7,91	+19,6%
Тюмень	5,27	6,23	+18,3%
Астрахань	5,43	6,33	+16,6%
Екатеринбург	5,51	6,41	+16,3%
Барнаул	5,24	5,95	+13,7%
Пермь	5,08	5,75	+13,2%
Ярославль	5,4	6,09	+12,8%
Ижевск	3,68	4,12	+12%
Волгоград	4,05	4,47	+10,6%
Воронеж	4,96	5,45	+9,9%
Новосибирск	6,25	6,7	+7,3%
Санкт-Петербург	9,98	10,7	+7,2%
Томск	6,55	6,98	+6,4%
Ульяновск	4,23	4,5	+6,4%
Пенза	4,37	4,61	+5,5%
Красноярск	6,08	6,32	+4%
Москва	15,51	15,84	+2,2%
Краснодар	6,26	6,35	+1,4%
Махачкала	2,3	2,27	-1,1%
Набережные Челны	4,37	4,32	-1,1%
Омск	7,26	6,69	-7,8%

Источник: ЦИАН.Аналитика

   

На втором и третьем местах — Саратов и Челябинск, где лот в среднем подорожал с конца декабря 2021 года по конец мая 2022 года до 4,78 млн. руб. (+43,4%) и 5,74 млн руб. (+34,4%) соответственно.

 

Фото: www.newvz.ru

 

Интересно, что Москва по темпам роста цен на рынке новостроек оказалась в данном рейтинге лишь на 29-м месте — 15,84 млн руб. (+2,2%).

В среднем цена лота в 33 крупнейших российских городах по версии ЦИАН выросла за рассматриваемый период на 15%.

 

 

По словам руководителя Центра ЦИАН.Аналитика Алексея Попова (на фото), основной рост цен на новостройки в крупных городах пришелся на конец февраля — март и был связан как с политикой застройщиков, так и с поведением покупателей, которые, приобретая наиболее доступные лоты, изменили структуру предложения в пользу более дорогих вариантов.

 

Фото: www.скв-кассы.рф

 

«В апреле и мае рост цен замедлился, — напомнил Попов. — За счет сократившегося спроса в ближайшие месяцы может сохраняться околонулевая ценовая динамика», — такой краткосрочный прогноз дал эксперт.

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: на рынке новостроек «старой» Москвы 1 кв. м за год подорожал в среднем на 7%, а лот подешевел на 12%

Эксперты: майское снижение цен на столичные новостройки стало наиболее заметным за год

Эксперты: на фоне падения продаж из-за обвала спроса наметилась стагнация цен на столичное и подмосковное жилье

Эксперты: в столичном регионе лишь в «старой» Москве средняя цена квартиры в новостройке снизилась — более чем на 11%

Эксперты: спрос на новостройки начнет восстанавливаться в июне

Эксперты: за месяц объем продаж на российском рынке новостроек упал в два раза

Эксперты: спрос на столичные новостройки за год упал на треть, сместившись в сторону малогабаритного жилья

Эксперты: в крупных российских городах новостройки начали дешеветь с конца марта

Эксперты: Краснодар, Сочи, Рязань, Кемерово, Ростов-на-Дону и Липецк лидируют по росту цен на жилье