Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: в этом году застройщикам придется переносить или вовсе отказываться от новых проектов

В 2024-м на первичном рынке «старой» Москвы в реализацию вышло 105 новых проектов квартир и апартаментов всех классов, что на 21,1% больше, чем за 2023-й. Об этом говорится в исследовании НДВ Супермаркет Недвижимости, результатами которого аналитики любезно поделились с порталом ЕРЗ.РФ.

   

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

 

В ТиНАО и Подмосковье активность застройщиков, по данным специалистов, практически не изменилась. В 2024 году здесь было представлено 8 и 31 новый проект, в 2023-м — 10 и 30 соответственно.

Руководитель департамента аналитики и консалтинга компании НДВ Супермаркет Недвижимости Елена Чегодаева (на фото ниже) считает, что в 2025-м активность девелоперов будет существенно ниже.

 

Фото: ndv.ru

 

По ее словам, это связано в том числе с введением ипотечного стандарта, который запрещает субсидированные ставки от застройщика.

Компании начнут выводить на рынок по одному-двум корпусам, проверяя потребительский спрос, и затем уже корректировать уровень цен и объемы реализации.

Но большинству девелоперов, по прогнозам эксперта, скорее всего, придется переносить или вовсе отказываться от новых проектов, продавая часть из них другим застройщикам.

   

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: ввод новостроек в России по итогам 2024 году снизился до 56%

В декабре 2024 года застройщики вывели на рынок на 42% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

Эксперты: использование инструментов стимулирования спроса будет расширяться, а продажи — снижаться

Эксперты: девелоперы скорректировали темпы вывода нового жилья на рынок

Эксперты: за год в Москве темпы выхода новых проектов снизились почти на 6%

Эксперт: в ближайшее время застройщики будут вынуждены сворачивать свой бизнес на рынке многоквартирного жилья

Эльвира Набиуллина: Банк России возлагает надежды на ипотечный стандарт

Прогнозы экспертов на 2025 год и советы покупателям квартир в новостройках

Эксперты: в 2025 году девелоперы резко сократят инвестиции в площадки под строительство жилья

Застройщики тормозят вывод новых проектов, увольняют сотрудников офисов продаж, а в Москве начали дешеветь квартиры

+

Маркетплейс земли: на 4 марта 2025 года в России на торгах продается 46 участков для девелопмента

Наибольшее количество участков выставлено на торги в Московской и Курганской областях — по 5 лотов. Активность также наблюдается в Нижегородской, Новгородской, Смоленской, Ульяновской областях, где заявки на участие в торгах принимают по 3—4 лотам.

 

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

 

В разбивке по регионам по состоянию на 04.03.2025 земельные лоты для девелопмента на активных торгах представлены следующим образом.

 

Регион

Расположение

Площадь, га

Начальная цена, млн. руб.

Дата торгов/окончания приема заявок

Ссылка

Астраханская область

г. Астрахань, пр-д 1-й Адмиралтейский, д. 6 new

0,18

13,28

11.04.2025 / 07.04.2025

ссылка

Владимирская область

Александровский р-н., Александров, ул. Советская, д. 2

0,06

7,52

21.03.2025 / 17.03.2025

ссылка

Забайкальский край

г. Чита, ул. 9 Января, д. 27

0,16

21,11

21.03.2025 / 17.03.2025

ссылка

Ивановская область

г. Иваново, ул. Карла Маркса, д. 12/74

0,14

10,82

28.03.2025 / 24.03.2025

ссылка

Калининградская область

ТОО «Прибрежное-1» new

6,40

32,44

11.03.2025 / 06.03.2025

ссылка

Кемеровская область

Кемеровская область – Кузбасс new, КРТ

15,88

32,48

14.03.2025 / 10.03.2025

ссылка

Кузбасс new, КРТ

8,96

11,71

14.03.2025 / 10.03.2025

ссылка

Краснодарский край

г. Кореновск, ул. Ленина, д. 161

0,44

11,60

21.03.2025 / 17.03.2025

ссылка

Красноярский край

г. Железногорск, ул. Свердлова, д. 5

0,87

58,89

11.04.2025 / 07.04.2025

ссылка

Курганская область

п. Введенское new, КРТ

9,68

3,50

07.03.2025 / 04.03.2025

ссылка

г. Курган new

0,34

1,71

11.03.2025 / 10.03.2025

ссылка

г. Курган new

0,39

3,11

11.03.2025 / 10.03.2025

ссылка

г. Курган new

9,37

31,29

11.03.2025 / 10.03.2025

ссылка

г. Шадринск new, КРТ

8,14

34,23

13.03.2025 / 10.03.2025

ссылка

Липецкая область

г. Елец new

0,37

0,35

21.03.2025 / 17.03.2025

ссылка

Магаданская область

г. Магадан, ул. Портовая, д. 18

0,53

15,84

14.03.2025 / 10.03.2025

ссылка

Москва

г. Москва new

0,51

173,43

12.03.2025 / 10.03.2025

ссылка

г. Москва new

0,59

194,27

18.03.2025 / 13.03.2025

ссылка

Московская область

г. Кашира new, КРТ

3,02

9,34

20.03.2025 / 17.03.2025

ссылка

г. СергиевПосад, д. Высоково

24,94

164,58

28.03.2025 / 24.03.2025

ссылка

г. Люберцы, пр-кт Октябрьский, д. 403

0,16

20,03

18.04.2025 / 14.04.2025

ссылка

г. Щелково, ул. Радиоцентр-5 new

13,84

136,47

30.05.2025 / 26.05.2025

ссылка

г. Щелково, ул. Радиоцентр-5 new

15,76

173,72

06.06.2025 / 02.06.2025

ссылка

Нижегородская область

Богородский р-н., сельский поселок Новинки, ЖК Окский берег, ул. Светлая new

0,06

1,66

14.03.2025 / 10.03.2025

ссылка

г. Выкса, Проммикрорайон, 29

0,24

3,60

14.03.2025 / 10.03.2025

ссылка

Богородский р-н., сельский поселок Новинки, ЖК Окский берег, ул. Светлая new

0,10

2,71

21.03.2025 / 17.03.2025

ссылка

г. Дзержинск, ул. Лермонтова, д. 4

3,94

9,40

18.04.2025 / 14.04.2025

ссылка

Новгородская область

г. Старая Русса, ул. Возрождения, д. 34

0,69

5,26

21.03.2025 / 17.03.2025

ссылка

г. Старая Русса, ул. Крестецкая, уч. 3

0,09

0,84

04.04.2025 / 31.03.2025

ссылка

г. Старая Русса, ул. Крестецкая, уч. 5

0,16

2,08

04.04.2025 / 31.03.2025

ссылка

Омская область

г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. 47

0,30

43,70

04.04.2025 / 31.03.2025

ссылка

Санкт-Петербург

ул. Печатника Григорьева, д. 16/3

0,04

105,50

14.03.2025 / 10.03.2025

ссылка

Смоленская область

Вяземский р-н., Вязьма, ул. Парижской Коммуны, д. 14

0,05

1,50

28.03.2025 / 24.03.2025

ссылка

Починковский р-н., с. Шаталовское, д. Мачулы

0,07

0,25

11.04.2025 / 07.04.2025

ссылка

Починковский р-н., с. Шаталовское, д. Мачулы

0,56

0,77

11.04.2025 / 07.04.2025

ссылка

Тамбовская область

г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 21А

0,59

33,10

04.04.2025 / 31.03.2025

ссылка

Тверская область

Осташковский р-н., Осташков, пр-кт Ленинский, д. 25

0,22

2,02

18.04.2025 / 14.04.2025

ссылка

Томская область

г. Томск, ул. Советская, д. 16а

0,11

11,36

14.03.2025 / 10.03.2025

ссылка

г. Томск new, КРТ

0,63

0,61

17.03.2025 / 11.03.2025

ссылка

Ульяновская область

г. Димитровград, ул. Хмельницкого, д. 94

0,19

3,93

14.03.2025 / 10.03.2025

ссылка

г. Ульяновск, ул. Гончарова, д. 24

0,02

9,51

11.04.2025 / 07.04.2025

ссылка

г. Димитровград, ул. Третьего Интернационала, д. 70

0,05

1,04

18.04.2025 / 14.04.2025

ссылка

Ямало-Ненецкий автономный округ

г. Новый Уренгой new

1,03

0,36

14.03.2025 / 11.03.2025

ссылка

г. Новый Уренгой new

0,82

0,31

17.03.2025 / 12.03.2025

ссылка

Ярославская область

г. Ярославль new

0,45

8,82

19.03.2025 / 16.03.2025

ссылка

г. Ярославль new

0,80

1,13

19.03.2025 / 16.03.2025

ссылка

 

Маркетплейс земли для строительства — самый большой в России каталог продающихся земельных участков для девелопмента и самая крупная в стране база потенциальных покупателей/инвесторов, охватывающая 57,8% рынка строительства МКД (по состоянию на 01.02.2025).

Ресурс позволяет купить или продать участок для строительства, а также найти бизнес-партнера по реализации девелоперского проекта. К пользованию маркетплейсом допускаются исключительно профессиональные участники рынка многоквартирного и коммерческого строительства. Модерацию заявок проводит портал ЕРЗ.РФ.

Подать заявку на доступ к платформе можно здесь.

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Маркетплейс земли: на 18 февраля 2025 года в России на торгах продается 26 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 4 февраля 2025 года в России на торгах продается 62 участка для девелопмента

Маркетплейс земли: на 16 января 2025 года в России на торгах продается 54 участка для девелопмента

Информация о 1612 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 января 2025 года

Маркетплейс земли: на 17 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 2 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 18 ноября 2024 года в России на торгах продается 156 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 2 ноября 2024 года в России на торгах продается 175 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: в России на торгах продается 154 участка для девелопмента на 17 октября 2024 года

Информация о 1196 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 октября 2024 года