Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: в этом году застройщикам придется переносить или вовсе отказываться от новых проектов

В 2024-м на первичном рынке «старой» Москвы в реализацию вышло 105 новых проектов квартир и апартаментов всех классов, что на 21,1% больше, чем за 2023-й. Об этом говорится в исследовании НДВ Супермаркет Недвижимости, результатами которого аналитики любезно поделились с порталом ЕРЗ.РФ.

   

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

 

В ТиНАО и Подмосковье активность застройщиков, по данным специалистов, практически не изменилась. В 2024 году здесь было представлено 8 и 31 новый проект, в 2023-м — 10 и 30 соответственно.

Руководитель департамента аналитики и консалтинга компании НДВ Супермаркет Недвижимости Елена Чегодаева (на фото ниже) считает, что в 2025-м активность девелоперов будет существенно ниже.

 

Фото: ndv.ru

 

По ее словам, это связано в том числе с введением ипотечного стандарта, который запрещает субсидированные ставки от застройщика.

Компании начнут выводить на рынок по одному-двум корпусам, проверяя потребительский спрос, и затем уже корректировать уровень цен и объемы реализации.

Но большинству девелоперов, по прогнозам эксперта, скорее всего, придется переносить или вовсе отказываться от новых проектов, продавая часть из них другим застройщикам.

   

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: ввод новостроек в России по итогам 2024 году снизился до 56%

В декабре 2024 года застройщики вывели на рынок на 42% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

Эксперты: использование инструментов стимулирования спроса будет расширяться, а продажи — снижаться

Эксперты: девелоперы скорректировали темпы вывода нового жилья на рынок

Эксперты: за год в Москве темпы выхода новых проектов снизились почти на 6%

Эксперт: в ближайшее время застройщики будут вынуждены сворачивать свой бизнес на рынке многоквартирного жилья

Эльвира Набиуллина: Банк России возлагает надежды на ипотечный стандарт

Прогнозы экспертов на 2025 год и советы покупателям квартир в новостройках

Эксперты: в 2025 году девелоперы резко сократят инвестиции в площадки под строительство жилья

Застройщики тормозят вывод новых проектов, увольняют сотрудников офисов продаж, а в Москве начали дешеветь квартиры

+

276 участников рынка стали пользователями РПП на 1 января 2024 года

За декабрь 2023 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) уменьшилось на 30. За месяц в РПП внесен 181 проект, выбыло из Реестра 211.

  

        

Новый модуль портала ЕРЗ.РФ «Реестр перспективных проектов» введен в промышленную эксплуатацию в январе 2021 года.

За прошедшее время пользователями РПП стали 276 участников рынка. За декабрь 2023 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) уменьшилось на 30. За месяц в РПП внесен 181 проект, выбыло из Реестра 211. Больше всего объектов добавилось в Москве (27), Пермском крае и Челябинской области (по 9), а также в Калининградской области (8).

Динамика прироста РПП по регионам представлена в таблице.

Регион Объектов в РПП, всего
на 01.01.2024
За декабрь 2023 г.
Новых Убыли
Российская Федерация 5124 +181 -211
г. Москва 621 +27 -13
Московская область 133 +3 -5
г. Санкт-Петербург 170 +3 -12
Ленинградская область 52 +1 -1
Краснодарский край 116 +6 -16
Алтайский край 35 +2 -7
Амурская область 38 +4 -2
Архангельская область 70 +1 0
Астраханская область 16 +3 -1
Белгородская область 34 +2 -4
Брянская область 11 0 -4
Владимирская область 24 +1 0
Волгоградская область 34 +7 -2
Вологодская область 37 +2 0
Воронежская область 58 +5 -1
г. Севастополь 8 0 0
Еврейская автономная область 1 0 0
Забайкальский край 7 0 0
Ивановская область 26 0 -2
Иркутская область 51 +4 0
Кабардино-Балкарская Республика 18 +1 0
Калининградская область 225 +8 -5
Калужская область 34 +1 -1
Камчатский край 13 0 0
Карачаево-Черкесская Республика 12 +1 0
Кемеровская область 106 +6 0
Кировская область 22 0 -1
Костромская область 36 0 -3
Красноярский край 105 +2 -2
Курганская область 37 0 -1
Курская область 45 0 -1
Липецкая область 38 +1 0
Магаданская область 5 0 0
Мурманская область 8 0 0
Ненецкий автономный округ 4 0 0
Нижегородская область 92 +1 -1
Новгородская область 34 0 -1
Новосибирская область 123 +4 -16
Омская область 68 0 0
Оренбургская область 49 +6 -2
Орловская область 19 0 -3
Пензенская область 21 +1 -1
Пермский край 96 +9 -7
Приморский край 135 +2 -4
Псковская область 18 +3 0
Республика Адыгея 21 0 -1
Республика Алтай 4 0 0
Республика Башкортостан 64 +5 -3
Республика Бурятия 18 0 0
Республика Дагестан 36 0 -1
Республика Ингушетия 9 0 0
Республика Калмыкия 6 0 0
Республика Карелия 19 0 0
Республика Коми 19 0 0
Республика Крым 108 0 -3
Республика Марий Эл 34 +2 0
Республика Мордовия 38 +1 0
Республика Саха (Якутия) 144 0 -1
Республика Северная Осетия — Алания 24 0 0
Республика Татарстан 177 +3 -13
Республика Тыва 6 0 0
Республика Хакасия 13 0 -1
Ростовская область 86 +5 -5
Рязанская область 16 0 0
Самарская область 65 +3 0
Саратовская область 61 +1 -7
Сахалинская область 99 +3 0
Свердловская область 218 +7 -3
Смоленская область 48 +2 -4
Ставропольский край 34 +2 -3
Тамбовская область 38 +1 -3
Тверская область 29 0 0
Томская область 23 0 -2
Тульская область 36 0 -3
Тюменская область 129 +3 -23
Удмуртская Республика 57 +1 -1
Ульяновская область 54 +4 -4
Хабаровский край 6 +1 0
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 146 +4 -2
Челябинская область 143 +9 -6
Чеченская Республика 10 +1 0
Чувашская Республика — Чувашия 38 +1 -2
Чукотский автономный округ 3 0 0
Ямало-Ненецкий автономный округ 77 +5 -1
Ярославская область 62 0 0

 

СПРАВКА

Реестр перспективных проектов — интерактивный сервис, содержащий описание готовящихся к выводу в строительство и продажу проектов жилищного строительства, данные о которых отсутствуют в ЕИСЖС.

Источники информации:

• Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ);

• публичные региональные/муниципальные реестры о выданных разрешениях на строительство;

• публикации о планируемых к строительству жилых объектах (СМИ, социальные сети, телеграм-каналы и пр.);

• сообщения от застройщиков жилья (новости, пресс-релизы, инсайды и пр.).

Основной функционал:

• интерактивное представление (таблица, список, карта) и выборка данных об объектах по фильтрам;

• выгрузка данных об объектах (файл Excel);

• система оповещений на E-mail (о новых объектах, об изменениях стадии и др.).

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

275 участников рынка стали пользователями РПП на 1 декабря 2023 года

270 участников рынка стали пользователями РПП на 1 ноября 2023 года

270 участников рынка стали пользователями РПП на 1 октября 2023 года

269 участников рынка стали пользователями РПП на 1 сентября 2023 года

269 участников рынка стали пользователями РПП на 1 августа 2023 года

264 участника рынка стали пользователями РПП на 1 июля 2023 года

261 участник рынка стал пользователями РПП на 1 июня 2023 года

258 участников рынка стали пользователями РПП на 1 мая 2023 года