Эксперты: в этом году застройщикам придется переносить или вовсе отказываться от новых проектов
В 2024-м на первичном рынке «старой» Москвы в реализацию вышло 105 новых проектов квартир и апартаментов всех классов, что на 21,1% больше, чем за 2023-й. Об этом говорится в исследовании НДВ Супермаркет Недвижимости, результатами которого аналитики любезно поделились с порталом ЕРЗ.РФ.
Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
В ТиНАО и Подмосковье активность застройщиков, по данным специалистов, практически не изменилась. В 2024 году здесь было представлено 8 и 31 новый проект, в 2023-м — 10 и 30 соответственно.
Руководитель департамента аналитики и консалтинга компании НДВ Супермаркет Недвижимости Елена Чегодаева (на фото ниже) считает, что в 2025-м активность девелоперов будет существенно ниже.
Фото: ndv.ru
По ее словам, это связано в том числе с введением ипотечного стандарта, который запрещает субсидированные ставки от застройщика.
Компании начнут выводить на рынок по одному-двум корпусам, проверяя потребительский спрос, и затем уже корректировать уровень цен и объемы реализации.
Но большинству девелоперов, по прогнозам эксперта, скорее всего, придется переносить или вовсе отказываться от новых проектов, продавая часть из них другим застройщикам.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: ввод новостроек в России по итогам 2024 году снизился до 56%
В декабре 2024 года застройщики вывели на рынок на 42% меньше МКД, чем годом ранее (графики)
Эксперты: использование инструментов стимулирования спроса будет расширяться, а продажи — снижаться
Эксперты: девелоперы скорректировали темпы вывода нового жилья на рынок
Эксперты: за год в Москве темпы выхода новых проектов снизились почти на 6%
Эльвира Набиуллина: Банк России возлагает надежды на ипотечный стандарт
Прогнозы экспертов на 2025 год и советы покупателям квартир в новостройках
Эксперты: в 2025 году девелоперы резко сократят инвестиции в площадки под строительство жилья
