Специалисты аналитического центра Домклик изучили востребованность льготных ипотечных программ в регионах — лидерах по количеству выдач в феврале. Доля льготной ипотеки в общем количестве сделок по России составила 38%, сообщила пресс-служба Сбера.

Фото: © Элина Гаревская / Фотобанк Лори

Согласно статистике Сбера по выданным ипотечным кредитам, в феврале доля льготной ипотеки в общем количестве сделок по России составила 38%. Возврат этого показателя к значениям первого полугодия 2023 года аналитики объясняют существенными ограничениями в условиях льготных программ.

В феврале наиболее востребованными программами стали «Ипотека с господдержкой» (17,7%), «Семейная ипотека» (16,5%), «Дальневосточная и арктическая ипотека» (2,9%).

На долю остальных льготных программ пришлось менее 1%. Аналитики добавляют, что текущий уровень спроса на программы «Господдержка» и «Семейная ипотека» также близок к равновесным значениям весны — начала лета 2023 года.

Источник: Домклик

По результатам исследования, наиболее высокая доля льготной ипотеки отмечается в субъектах, где действуют региональные программы. В Республике Тыва, например, с сентября работает региональная программа «Господдержка» — здесь льготная ипотека составила 90% всех выдач.

Высокую востребованность госпрограмм аналитики зафиксировали в субъектах с «Дальневосточной и арктической ипотекой». В Республике Саха (Якутия) доля льготной ипотеки в февральском общем объеме выдач составила 71%, в Сахалинской и Архангельской областях — 65% и 61% соответственно, в Республике Бурятия — 58%, Приморском крае — 57%, Магаданской области — 54%.

При этом, по данным аналитиков Домклик, среднероссийский показатель составляет 38%.

Фото: Твой Дальний Восток

Среди регионов — лидеров по количеству сделок в феврале востребованность льготной ипотеки существенно ниже, подсчитали эксперты. Самый высокий процент выдач на льготных условиях — в Краснодарском крае (53%), Тюменской (48%) и Московской (46%) областях.

Наименьший — в Москве (36%), Свердловской области (33%) и Чеченской Республике (1%). Минимальную долю льготной ипотеки в Чечне аналитики объясняют крайне ограниченным предложением на рынке новостроек.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты отметили снижение количества сделок на новостройки и рост — на вторичное жилье и ИЖС

ЦБ ожидает роста ипотечного рынка в 2024 году

Эксперты отметили февральский рост выдачи ипотеки в 2,4 раза

Эксперты: в 2024 году покупательская активность на рынке новостроек будет зависеть от льготных программ

Эксперты зафиксировали рост спроса на ипотеку на машино-места практически вдвое

Эксперты: в феврале объем выдачи ипотеки вырос, но это все равно меньше, чем годом ранее

Эксперты объяснили январское падение выдачи ипотеки в Санкт-Петербурге

ДОМ.РФ: после январского падения выдачи по государственным ипотечным программам вновь начали расти

Эксперт: более 40% покупателей жилья не могут оформить ипотеку

В ЦБ считают, что рынок новостроек все еще перегрет, и ждут дальнейшего замедления ипотечного кредитования

Антон Силуанов (Минфин): «Семейная ипотека» со ставкой 6% будет продлена до 2030 года

Росреестр: за время действия льготной ипотеки в России оформлено свыше 836 тыс. ипотек

Об этом председатель правления ПАО «Сбербанк России» Герман Греф заявил в Санкт-Петербурге на ПЭМФ­2025.

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

Напомним, что Банк России на заседании совета директоров 6 июня впервые за почти три года принял решение о понижении ключевой ставки до 20% годовых с рекордного уровня в 21%.

«Мы ожидаем дальнейших шагов. ...По нашим оценкам, все факторы складываются так, что до конца года Центральный Банк сможет снизить ставку значительно больше», — рассказал Герман Греф (на фото ниже).

По его словам, уже сейчас видны признаки достаточно сложной ситуации в целых секторах экономики. Фактически предприятия остановили инвестиционный цикл.

Фото: pravo.media/zhaloba/napisat-pismo-g-o-grefu

«Мы крупнейший банк, который финансирует инвестиционные проекты в стране. У нас примерно доля 60% — 65%, — сообщил глава Сбера и почеркнул: — И впервые за долгое время, с начала этого года, мы не профинансировали ни одного нового инвестиционного проекта».

По его словам, ведение бизнеса изменилось, что «рационально и понятно». Но так долго продолжаться не может, потому что «мы будем платить за остановку инвестиционной активности экономическим ростом в перспективе двух-трех лет», убежден Герман Греф.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Он пояснил, что инфляция уже находится на достаточно низком уровне, при этом реальная ставка (то есть ставка ЦБ минус инфляция) составляет свыше 10%, что, по его мнению, «очень много».

«Мы видим признаки замедления в развитии экономики, — заметил глава Сбербанка и добавил: — Здесь очень важно не пропустить момент, когда нужно начать смягчение. Всем хочется быстро, конечно, но это быстро не бывает».

Фото: © E. O. / Фотобанк Лори

Он предположил снижение ставки ЦБ до 15% — 16% в конце года — в зависимости от того, как будут проявляться проинфляционные факторы. Но Банк России, по его мнению, видит это значительно более консервативно, оценивая, вероятно, все возможные риски.

«Будем смотреть, как будет складываться ситуация», — сказал банкир.

Он полагает, что текущие процентные ставки и курс рубля создают сложности для развития российской экономики. Руководитель крупнейшего банка страны с госучастием назвал это «большим набором проблем».

Фото: © Alexandr Shevchenko / Фотобанк Лори

Этот набор проблем «на сегодняшний день можно называть идеальным штормом», добавил Греф в ходе делового завтрака «Ставки против роста: каким будет ближайший год?», проведенного в рамках ПМЭФ.

Он считает, что высокие ставки вынуждают бизнес откладывать принятие решений по инвестициям, что угрожает потенциалу экономического роста. Также валютный «курс далек сегодня от равновесия», а нынешний курс рубля по отношению к доллару слишком низок.

«Равновесным курсом является 100 "плюс"», — заключил Герман Греф.

Фото: sberbank.ru

В Сбере допускают очередное снижение ставок по кредитам и депозитам даже до следующего заседания совета директоров Банка России по ключевой ставке, запланированное на 25 июля, отметил первый зампред правления банка Кирилл Царев (на фото).

По его словам, в Сбере следят за конъюнктурой рынка. «Мы снизили ставки по кредитам, по ипотеке и по депозитам, — сказал он. — Сейчас посмотрим, как отреагирует на это рынок, и будем думать, можно ли делать еще какой-то шаг или нет». 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сбербанк снижает ставки по рыночной ипотеке

Сбер отменяет комиссию для застройщиков по программам льготного ипотечного кредитования на Домклик

За пять месяцев 2025 года заемщики Сбера оформили льготных ипотечных кредитов на 632 млрд руб.

Алексей Волков (НБКИ): перегрева на ипотечном рынке мы не наблюдаем

В России снизились средние ставки по рыночной ипотеке

Банк России предупреждает о рисках реализации застройщиками жилья в рассрочку

Рассрочка: промежуточные итоги, влияние на рынок и рекомендации для девелоперов

Сбербанк снижает ставки по рыночной ипотеке

ЦБ снизил ключевую ставку до 20% годовых (графики)

Какие меры привлечения россиян к финансированию строительной отрасли обсуждают Минфин и ЦБ

Арифметика льготной ипотеки: либо госсубсидии, либо банковские комиссии

Герман Греф: Сбербанк видит существенное снижение спроса на несубсидируемую ипотеку

Вслед за главой ЦБ Герман Греф также выступил против продления госпрограммы льготной ипотеки