Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: в I квартале новостройки продолжили дорожать по всей стране

Средняя цена 1 кв. м за рассматриваемый период выросла на 4,7% относительно начала года — до 74 тыс. руб. Это выяснили специалисты портала «МИР КВАРТИР», исследовав 70 городов России с населением от 300 тыс. человек.

    

Фото: www.itd2.mycdn.me

  

По мнению авторов исследования (в которое не был включен элитный сегмент жилья), процесс подорожания жилья, запущенный госпрограммой льготной ипотеки в 2020 году, продолжает толкать цены вверх и в этом году.

Как видно из таблицы ниже, за первые три месяца 2021 года больше всего подорожали «квадраты» в Ленинградской области (+9,5%), Брянске (+9,2%), Симферополе (+8,8%), Владимире (+8,6%) и Волгограде (+8,6%).

   

Город

Ср. цена, руб./кв. м

Прирост за I квартал 2021

Ср. цена квартиры, руб.

Прирост за I квартал 2021

1

Москва

270941

4,4%

15597823

3,8%

2

Сочи

160248

8,0%

9275834

4,9%

3

Санкт-Петербург

160045

6,4%

9595679

1,9%

4

Владивосток

127475

6,9%

5741525

1,1%

5

Московская область

118177

6,1%

6047798

2,7%

6

Якутск

110101

3,4%

5307093

0,0%

7

Севастополь

108594

6,8%

6309954

5,7%

8

Хабаровск

104782

-1,0%

5771968

-4,3%

9

Ленинградская область

104131

9,5%

5242773

8,4%

10

Казань

103573

4,6%

5806184

1,2%

11

Нижний Новгород

94334

4,6%

5332557

3,3%

12

Екатеринбург

93748

4,2%

5279250

-0,2%

13

Сургут

91801

3,4%

5561620

4,7%

14

Симферополь

91327

8,8%

5440459

6,2%

15

Иркутск

87921

5,0%

4136058

5,5%

16

Архангельск

86382

7,9%

4418308

7,8%

17

Уфа

86088

2,7%

4574666

0,2%

18

Тюмень

84593

0,9%

4805136

-0,2%

19

Новосибирск

82065

3,9%

4481975

5,3%

20

Пермь

78023

7,2%

4245974

5,4%

21

Красноярск

76369

5,8%

4421510

6,4%

22

Тула

74022

2,1%

4415484

5,5%

23

Калининград

73448

6,1%

4310423

3,0%

24

Томск

72933

4,6%

3630418

0,2%

25

Чита

69261

0,4%

4257100

0,6%

26

Белгород

69120

0,6%

4234020

0,7%

27

Краснодар

69036

5,7%

3667302

3,5%

28

Ростов-на-Дону

68907

5,3%

3659025

5,4%

29

Астрахань

68582

3,4%

4252697

1,0%

30

Калуга

68130

5,5%

3755406

4,9%

31

Набережные Челны

68034

3,6%

3580021

2,5%

32

Мурманск

67119

0,1%

3651200

-1,1%

33

Ижевск

67091

6,5%

3723785

7,8%

34

Пенза

66512

6,2%

3534890

2,5%

35

Самара

65637

5,5%

3950648

9,4%

36

Воронеж

65537

3,4%

3723769

-0,6%

37

Волгоград

64100

8,6%

3795888

8,3%

38

Кемерово

61913

4,9%

3252364

7,2%

39

Барнаул

61723

3,7%

3296341

0,5%

40

Рязань

61168

6,2%

3701421

8,7%

41

Ярославль

60943

6,8%

3793195

6,3%

42

Улан-Удэ

60510

0,0%

3007736

3,4%

43

Ставрополь

58734

8,1%

3092354

4,2%

44

Саранск

58082

-0,1%

3278183

3,2%

45

Курган

57507

6,3%

2824362

5,6%

46

Тверь

57461

8,0%

3047480

3,4%

47

Омск

57419

0,5%

3119928

2,1%

48

Череповец

56896

6,2%

3361487

6,2%

49

Липецк

56350

7,4%

3542145

7,8%

50

Чебоксары

56102

1,9%

3201491

3,6%

51

Вологда

55855

6,2%

2809213

1,1%

52

Новокузнецк

55524

1,3%

3050281

8,9%

53

Орел

54719

5,9%

2969421

6,0%

54

Тольятти

54529

7,4%

2823346

10,6%

55

Курск

54315

1,6%

3177974

0,3%

56

Челябинск

54211

3,5%

3498837

8,6%

57

Иваново

53882

8,4%

3315017

6,5%

58

Ульяновск

53734

6,2%

3079880

5,1%

59

Владимир

53458

8,6%

3311892

9,8%

60

Грозный

51487

3,0%

4185043

3,9%

61

Брянск

51039

9,2%

2915515

7,1%

62

Смоленск

50635

6,0%

2830304

7,4%

63

Киров

49159

-3,3%

2596175

-9,7%

64

Оренбург

48710

8,4%

2415411

6,8%

65

Волжский

48687

5,0%

3027972

8,8%

66

Нижний Тагил

48026

-1,0%

2392088

1,0%

67

Саратов

47423

5,9%

2627387

8,4%

68

Владикавказ

41861

1,0%

3039161

7,6%

69

Магнитогорск

34883

-0,1%

1894362

-4,7%

70

Махачкала

34152

-6,7%

2480784

-2,7%

 

Среднее

73990

4,7%

4149925

3,7%

Источник: МИР КВАРТИР

 

В шести городах из 70 цены в течение I квартала снизились: в Махачкале (–6,7%), Кирове (–3,3%), Нижнем Тагиле (–1%), Хабаровске (–1%), Саранске (–0,1%) и Магнитогорске (–0,1%).

В Улан-Удэ цена 1 кв. м осталась прежней.

    

Фото: www.planirovkainfo.ru

    

Средняя цена за квартиру также выросла по итогам I квартала в подавляющем большинстве исследуемых городов. В лидерах по росту цен — Тольятти (+10,6%), Владимир (+9,8%), Самара (+9,4%), Новокузнецк (+8,9%) и Волжский (+8,8%).

В целом по стране средняя квартира в новостройке подорожала за рассматриваемый период на 3,7% — до 4,15 млн руб., отмечается в исследовании.

     

Фото: www.mirkvartir.me

   

По словам генерального директора федерального портала «МИР КВАРТИР» Павла Луценко (на фото), рост цен, видимо, остановится в середине года — с ограничением (а во многих регионах и с прекращением) госпрограммы льготной ипотеки на новостройки.

«Однако до 1 июля еще есть время для тех, кто хочет вскочить в последний вагон, и можно предположить, что на волне этого спроса новостройки продолжат дорожать. Во второй же половине года рынок может ждать спад и спроса, и цен», — предположил эксперт.  

  

    

   

  

  

   

  

Другие публикации по теме:

Эксперты: цены на новостройки вновь растут

45 «квадратов» чуть дороже 2 млн руб. — за этим в Брянск

Эксперт: рост цен на новостройки, скорее всего, продолжится

Как застройщики используют рост цен на новостройки

Опрос ЕРЗ.РФ: что будет с ценами на новостройки

Эксперты: за второй месяц самоизоляции среднероссийский «квадрат» подорожал на 2,3%

+

Центральным событием III Саммита застройщиков станет 8-часовой разбор состояния девелоперского бизнеса в игровом формате

Саммит застройщиков традиционно соберет более 100 топ-менеджеров девелоперских компаний. Мероприятие, которое станет площадкой для неформального обсуждения ключевых вопросов отрасли, пройдет в Москве с 13 по 15 сентября.

    

  

Деловая программа III Саммита

13 сентября — открытие Саммита, представление участников.

14 сентября — 8-часовая деловая игра «Пересборка девелоперского бизнеса в условиях меняющейся реальности» от лучших бизнес-игротехников России.

Сценарий игры затронет самые актуальные для Топ-менеджеров темы отрасли, в частности:

 Инфляция, ключевая ставка ЦБ, ипотека, спрос.

• Работа с себестоимостью и маркетингом.

• Растущие налоги и стоимость подключения к сетям.

• Дефицит кадров и земли.

• Модульное домостроение и prefab.

• МКД или ИЖС, высотное или среднеэтажное строительство.

15 сентября состоятся мастер-классы на темы:

• Принципы вознаграждения менеджерской команды девелоперской компании: как удержать лучших;

• Как «взрослеющему» собственнику девелоперской компании «отойти от операционки».

   

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

    

ЕРЗ-урбан-тур по новостройкам Москвы

Участники саммита 13 сентября посетят жилые комплексы:

 ЖК Остров (на фото), застройщик ДОНСТРОЙ;

 ЖК Первый квартал, застройщик Брусника;

 ЖК Скандинавия (Коммунарка), застройщик А101.

 

Фото: vk.com

 

Нетворкинг

Программа III Саммита включает вечернее общение на природе у костра с участием барда.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

   

Субботний обед будет представлен фирменным пловом от Хакима Ганиева (шеф-повар и специалист узбекской кухни, обладатель рекорда Гиннеса и автор многочисленных книг) & RRG.

 

Фото: akwatoria.ru

 

Мероприятие организовано порталом ЕРЗ.РФ совместно с Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА).

Даты проведения: с 13 по 15 сентября.

Место: г. Москва, поселение Первомайское, д. Рогозинино, Империал Парк Отель & SPA с территорией 50 га.

Участие платное, всего 100 мест. Подать заявку можно на сайте мероприятия. К участию допускаются только топ-менеджеры девелоперских компаний России.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

СПРАВКА

Саммит застройщиков России проводится третий раз подряд. За два предыдущих года мероприятие посетили топ-менеджеры 100+ девелоперских компаний России из 50+ регионов страны. 

 

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

62-я конференция для девелоперов «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» пройдет в Уфе 18 июля

Экологичность, сокращение площади и применение умных технологий — тренды многоквартирного строительства

За безопасностью умных домов станет следить искусственный интеллект

10 июля в Республике Татарстан состоится конференция для девелоперов Приволжского федерального округа «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

8 июля в Нижнем Новгороде состоится 61-я конференция для девелоперов «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

27 июня в Санкт-Петербурге состоится конференция Северо-Западного федерального округа «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на серию летних урбан-туров по новостройкам России

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-туры в Екатеринбург

Приглашаем застройщиков на конференцию и урбан-тур в Краснодар 26—27 марта

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-туры по новостройкам Москвы в рамках РСН–2024

Приглашаем застройщиков на урбан-туры по новостройкам в регионах

В начале сентября в Уфе пройдут урбан-тур и конференция для региональных застройщиков от ЕРЗ.РФ

Второй саммит застройщиков России стартует в Москве 15 сентября