При этом в Москве в старых границах эта доля составила 75,1%, в Новой Москве — 83,9%, в Московской области — 83,2%, сообщили в компании Est-a-Tet.

Фото: www.vedomosti.ru

Больше всего ипотечных кредитов в массовом сегменте было выдано по государственной программе, отмечается в пресс-релизе Est-a-Tet.

«На фоне изменения условий кредитования по программам с господдержкой и увеличения базовой ставки по ним до 8%, доля кредитов по программам снизилась за квартал с 52% до 38%», — уточнил директор департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet Алексей Новиков (на фото ниже).

Фото: www.riamediabank.ru

По словам эксперта, в текущем квартале существенно выросла доля сделок по стандартным ипотечным программам: с 12% до 26%, по программам «Семейной ипотеки» — с 20% до 25%, IT-ипотеки — с 2% до 3%.

Доля ипотечных кредитов за тот же период увеличилась на сумму от 3 млн руб. до 9 млн руб. Если в прошлом квартале это было 50% от общего объема сделок, то в текущем она составила 60%.

При этом произошло снижение доли кредитов размером от 9 млн руб. до 20 млн руб. (36% до 27%) и до 3 млн руб. (с 11% до 10%).

Фото: www.stroikyufy.ru

После отмены околонулевых ставок изменилось соотношение первоначального взноса и суммы кредита: с 6% до 1% снизилась доля займов с 15-процентным первоначальным взносом; с 53% до 50% — с взносом от 15% до 20%.

Одновременно зафиксирован рост доли кредитов с первоначальным взносом более 40%: за I квартал 2023 года доля таких сделок увеличилась с 10% до 17%.

Фото: www.viberu.ru

В I квартале 2023 года на 2% выросла доля кредитов со сроком погашения 10—15 лет, а доля кредитов со сроком 15—20 лет уменьшилась на 2%.

Основную часть заемщиков на рынке новостроек Московского региона традиционно составляют покупатели в возрасте 35—45 лет, но за I квартал их доля в общей структуре ипотечных сделок снизилась с 45% до 41%.

Фото: www.cian.ru 

На 2% стала меньше доля покупателей в возрасте 18—25 лет и на 8% — в возрасте 25—35 лет. А вот доли покупателей в возрасте 45—55 лет и старше 55 лет по сравнению с предыдущим кварталом выросли: с 13% до 23% и с 2% до 6% соответственно.

Эксперты объясняют это тем, что в некоторых банках изменился максимальный возрастной порог, т. е. исполнение кредитов стало доступнее по платежам для старшей возрастной категории.

Другие публикации по теме:

ЦБ: выдачи рыночной ипотеки в марте выросли на 30%, льготной — на 40%

Эксперты: спрос IT-специалистов на частные дома вырос на 20%

Эксперты: доля ипотечных выдач в Сбере в марте увеличилась до 37%

Эксперты: меры ЦБ против ипотеки с сверхнизкими ставками смягчат разогрев рынка, но приведут к снижению объемов кредитования

Эксперты: итоги I квартала по ИЖК сопоставимы с уровнем прошлого года, но только благодаря «вторичке»

ЕРЗ.РФ дал прогноз основных показателей строительства МКД в 2023—2024 годах

«Семейная ипотека» в ВТБ обогнала ипотеку с господдержкой

ЦБ: в феврале ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на четверть меньше, чем годом ранее (графики)

Эксперты: в феврале ипотеки выдано на 47% больше, чем в январе, но на треть меньше, чем годом ранее

Эксперты: доля ипотечных сделок на рынке новостроек за восемь месяцев снизилась до минимума

Эксперты: объем новых ипотечных кредитов в 2023-м сопоставим с прошлогодним

В феврале 20 крупнейших ипотечных банков выдали жилищных кредитов на 417,8 млрд руб.

ЦБ: в феврале ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на четверть меньше, чем годом ранее (графики)

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 66% (графики) 

Объединенное кредитное бюро (ОКБ) подвело итоги ипотечного кредитования россиян с января по июнь текущего года. Результатами исследования специалисты поделились с «Известиями».

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

По данным ОКБ, за I полугодие банки предоставили 673,83 тыс. жилищных займов (-43% к результатам второй половиной 2023-го). Было выдано 2,95 трлн руб. (-42%).

За последние три месяца россияне оформили 411,59 тыс. ипотек (+57% за квартал) на сумму 1,87 трлн руб. (+73%). При этом по сравнению с тем же периодом прошлого года число кредитов сократилось на 15%, а их объем остался без изменений.

В июне выдано 172,19 тыс. кредитов (за год этот показатель прибавил 2%) на сумму 815,92 млрд руб. (+24%). Средний размер займа аналитики оценили в 4,74 млн руб. (+21%).

На первичное жилье в прошлом месяце пришлось 78,04 тыс. кредитов (45% от общего количества) и 400,44 млрд руб. (49% от всего объема выдач). В мае доля новостроек составляла 39% и 45%, а год назад — 23% и 30% соответственно.

Фото: vos.ru

В ТОП-5 регионов по объемам ипотечного кредитования в июне вошли:

• Москва — 12,53 тыс. кредитов на сумму 94,09 млрд руб.;

• Московская область — 9,82 тыс. кредитов (61,17 млрд руб.);

• Санкт-Петербург — 8,05 тыс. кредитов (46,94 млрд руб.);

• Башкортостан — 7,09 тыс. кредитов (30,79 млрд руб.);

• Татарстан — 6,06 тыс. кредитов (30,67 млрд руб.).

По информации экспертов, наиболее крупные займы предоставлялись:

• в Москве — в среднем 7,51 млн руб.;

• Московской области — 6,23 млн руб.;

• Санкт-Петербурге — 5,83 млн руб.;

• Сахалинской области — 5,40 млн руб.;

• Республике Саха (Якутии) — 5,35 млн руб.

Самый длинный средний срок, на который взяты ипотечные кредиты, зафиксирован в Республике Ингушетия — 26 лет 7 месяцев, а самый короткий определен в Магаданской области — 20 лет 11 месяцев.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Эксперт: в первом полугодии новостройки впервые обогнали готовое жилье по объемам выданной ипотеки

Эксперты подвели итоги реализации программы льготной ипотеки

Эксперты: к 1 июля доля льготной ипотеки достигла 76%

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 89% (графики)

Эксперты: к середине 2024 года доля новостроек в ипотеке Сбера выросла до рекордных 49%

Эксперты: к лету в России повысилась одобряемость ипотечных кредитов

В июне Сбер выдал рекордный объем ипотечного кредитования

ЦБ: в мае ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 33,9% больше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в мае вырос на 40,3% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в мае составил 5,06 млн руб. (график)