Согласно расчетам аналитиков Dataflat.Ru, количество зарегистрированных Росреестром розничных сделок по ДДУ и уступкам в Санкт-Петербурге за месяц снизилась на 19%, а в Ленинградской области — на 35%.

Источник: Dataflat.Ru

«Сокращение программ государственного субсидирования затронуло в первую очередь сегменты дешевого жилья, и его доля в продажах уменьшилась», — пояснил руководитель интернет-сервиса Александр Пыпин (на фото ниже).

По его словам, это привело к росту среднего чека сделки: в Северной столице (по заявленным ценам без скидок) — на 5%, в области — на 4%.

Фото предоставлено пресс-службой Dataflat.Ru

При этом данные за июль, добавил эксперт, не в полной мере отражают новую ситуацию на рынке, поскольку в июне система регистрации в Петербургском регионе не справилась с резко выросшим количеством сделок.

«Поэтому 62% июльских договоров на самом деле датированы июнем», — подчеркнул Александр Пыпин.

Доля сделок с ипотекой за месяц снизилась с 88% до 73% (в Северной столице — с 87% до 70%, в области — с 91% до 82%), и это еще одно следствие сокращения госпрограмм.

Источник: Dataflat.Ru

По сравнению с июлем 2023 число продаж квартир и апартаментов увеличилось на 13%. Лот подорожал на 10%. Доля сделок с ипотекой уменьшилась на 7%.

Специалисты Dataflat.Ru оценили и объем выручки всех участников рынка — застройщиков, инвесторов (включая поступление средств на эскроу счета). За месяц этот показатель ушел в минус на 20%, а за год — прибавил 27%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: июньская структура первичного рынка Петербургского региона, динамика цен и средние сроки реализации

Эксперты: в июне на рынке новостроек Петербургского региона снизилась средняя цена лота, а доля сделок с ипотекой выросла до 90%

Эксперт: цены на новостройки Санкт-Петербурга за первое полугодие прибавили до 8%

Эксперт: рост спроса на новостройки в Петербурге за полгода составил около 50%

Эксперты: в новостройках Петербургского региона продолжает сокращаться средняя площадь реализованного жилья

Эксперты: в июне на первичном рынке Санкт-Петербурга выросли все основные показатели, кроме количества лотов в продаже

Эксперты: спрос на первичное жилье в Санкт-Петербурге после 1 июля упадет на 20% — 40%

Эксперты: в мае на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области выросла доля сделок с ипотекой, снизились средние цены 1 кв. м и лота 

Эксперты: майские продажи новостроек в Петербургском регионе повторили результаты апреля

Эксперты: расчетный срок реализации проектных остатков в Ленинградской области — более 3 лет

На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России №704/пр от 18.10.2024 «О внесении изменений в Порядок ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства и предоставления содержащихся в нем сведений и документов, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 февраля 2018 г. №115/пр».

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Приказ №704/пр с 01.12.2024 вносит изменения в Порядок ведения Единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации (ПД) объектов капитального строительства (ЕГРЗ) и предоставления содержащихся в нем сведений и документов.

Портал ЕРЗ.РФ ранее информировал о проекте данного приказа. Согласно документу, подведомственное Минстрою России государственное (бюджетное или автономное) учреждение получит дополнительные возможности при работе с ЕГРЗ.

Речь идет о ФАУ «Главгосэкспертиза России» (ГГЭ), поскольку именно оно уполномочено принимать решения о признании функционально-технологического, конструктивного, инженерно-технического и иного решения, содержащегося в типовой ПД, типовом проектном решении.

ГГЭ будет предоставлено право получать содержащиеся в ЕГРЗ документы о типовой ПД, сведения о ней и иные необходимые данные в полном объеме. Кроме того, учреждение получит возможность зарегистрироваться в электронном сервисе реестра «личный кабинет» ЕГРЗ для реализации полученных полномочий.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Главгосэкспертиза получит доступ ко всем содержащимся в ЕГРЗ сведениям о типовой проектной документации

Минстрой указал на главные нарушения и их возможные последствия при направлении проектной документации на экспертизу

Как актуализирован порядок ведения реестра требований

Минстрой: экспертное сопровождение оптимально использовать до направления проектной документации и результатов инженерных изысканий на экспертизу

С сентября в проведении экспертизы будет отказано при отсутствии машиночитаемой доверенности

Госэкспертиза проектной документации, разработанной с использованием типовой, потребует меньше подтверждающих материалов

Правительство определит, когда можно объединять проектную и рабочую документацию

Изменения в заключениях госэкспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

Госзаказчикам указано на необходимость повысить контроль за деятельностью подрядчиков

Минстрой: экспертиза вправе принять решение о расторжении договора, если выявленные недостатки невозможно устранить 

Утверждены требования к заключению по результатам экспертного сопровождения

Как откорректируют правила формирования и ведения реестра требований

Заключение экспертизы дополнят новой информацией

Утвержден формат сведений при отклонении от предельных параметров разрешенного строительства

Новые требования к форматам электронных документов, предоставляемых на экспертизу

Новые требования к заключению по результатам экспертного сопровождения