В июле 2023 года было продано 5,1 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ) в ЖК бизнес- и комфорт-классов Москвы в старых в границах, подсчитали специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Realty, любезно поделившиеся этой информацией с порталом ЕРЗ.РФ.

Фото: www.omut.ndv.ru

Согласно расчетам VSN Realty, за месяц объем сделок в лотах вырос на 4%, минимальная стоимость лота — от 4,4 млн руб. за 15,9 кв. м.

Средняя цена лота комфорт-класса — 11,7 млн руб., в бизнес-сегменте бюджет составил 23,9 млн руб. По данным аналитиков, реализовано 238 тыс. кв. м.

При этом общая выручка девелоперов составила порядка 84,6 млрд руб.

Фото: www.tilda.com

Эксперты зафиксировали пополнение экспозиции в обоих классах. Если говорить о показателях продаж, то лучшие результаты в классе «комфорт» — в проектах ЖК Level Южнопортовая (Level Group), ЖК Люблинский Парк и ЖК Амурский парк (ПИК).

Средний размер лота составил 40,2 кв. м, максимальный — 144 кв. м.

Фото: www.static.living.ru

В ТОП-3 по числу сделок в проектах бизнес-класса в июле вошли ЖК Символ, ЖК Остров (ДОНСТРОЙ) и ЖК Shagal (Группа Эталон). Средняя площадь лота составляла 56,9 кв. м, максимальная — 212 кв. м.

Кроме того, аналитики увидели незначительное снижение ипотечных сделок в массовом сегменте — до 78% (-2% относительно июня). В бизнес-классе кредитованием воспользовались 67% покупателей.

Генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова (на фото) отметила стабильность рыночных показателей. По ее словам, спрос продолжает восстанавливаться.

«Причем интерес покупателей сохраняется к обоим классам недвижимости, — уточнила топ-менеджер компании, — объемы реализации в проектах "комфорт" составили 2 988 лотов, в проектах "бизнес" — 2 072 лота».

Другие публикации по теме:

Эксперты: удержится ли спрос на бизнес-класс

Эксперты: москвичи заинтересовались жильем бизнес-класса

Эксперты: в марте спрос на новостройки комфорт- и бизнес-классов вырос на 32%

Эксперты прогнозируют падение продаж квартир в бизнес-классе и их рост в эконом-сегменте

Эксперты: падение спроса на жилье бизнес-класса заставит застройщиков активно применять дисконтную политику

Эксперты: среди московских новостроек бизнес-класса сильнее всего подорожали объекты в центре столицы — более чем на треть

Эксперты зафиксировали максимальный за последние три года объем предложения на рынке новостроек бизнес-класса

ГК ФСК нашла новых поставщиков отделочных материалов для своих проектов бизнес-класса

Эксперты: средняя цена квартиры в московской новостройке бизнес-класса превысила 29 млн руб.

Эксперты: объем предложения новостроек бизнес-класса за год вырос в Москве почти на 60%

Эксперты: жилье бизнес-класса с начала года подорожало на 20% — в среднем до 27 млн руб. за квартиру

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование на строительство нового жилого комплекса Талисман в Октябрьском районе Ижевска. Кредит в размере 1,1 млрд руб. получит ГК Федерация, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Фото: www.vk.ru

На эти средства девелопер построит 17-этажный дом на 266 квартир.

Проект предусматривает создание ландшафтного парка и обустройство дороги напрямую от ул. Холмогорова.

Фото: www.vk.ru

Район хорошо обеспечен функционирующей социальной инфраструктурой: здесь находятся 4 школы, 3 детских сада, а также колледж государственной и муниципальной службы.

Завершить строительство планируется в I квартале 2025 года.

«Это не первый проект, который кредитует Банк ДОМ.РФ в Ижевске. Ранее мы предоставили проектное финансирование на строительство 11 жилых комплексов общей площадью 131 тыс. кв. м, — отметил управляющий директор Приволжского регионального центра Банка ДОМ.РФ Шамиль Халиков (на фото) и добавил: — С учетом проекта объем кредитных линий, открытых нами для строительства жилья в столице Удмуртии, достиг 8,5 млрд руб.».

По данным наш.дом.рф на 10 мая 2023 года, в Удмуртской Республике строится 1,5 млн кв. м жилья, причем все дома возводятся при помощи механизма проектного финансирования.

«Талисман — второй ЖК, который мы строим на средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ. И для нас это только начало большого пути», — отметил гендиректор ГК Федерация (12-место в ТОП застройщиков Удмуртской Республики) Алексей Ехлаков (на фото).

По его словам, в планах компании на ближайший год еще несколько интересных проектов, «которые не оставят жителей Удмуртской Республики и даже соседних регионов равнодушными».

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Федерация

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 39 745 кв. м

Объектов строительства — 2 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 486-е

Место в ТОП по Удмуртской Республике — 12-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2022 г. — 7 571 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2022 году — 861-е

Текущий объем ввода жилья в 2023 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в II кв. 2022 г. — н/р

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование на строительство дома комфорт-класса в Перми

Банк ДОМ.РФ впервые профинансирует строительство жилья в Оренбуржье

Банк ДОМ.РФ поможет ПИК возвести на границе с Китаем крупнейший жилой квартал стоимостью более 19 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ поддержал первый в Башкортостане проект ИЖС

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство квартала небоскребов на северо-востоке Москвы

На строительство нового микрорайона в Якутске Банк ДОМ.РФ выделил 50,3 млрд руб.

СГ СТМ и Банк ДОМ.РФ начали работу над вторым совместным проектом в Красноярске

Банк ДОМ.РФ финансирует долгосрочный проект крупнейшего новосибирского застройщика

Банк ДОМ.РФ впервые предоставил проектное финансирование на строительство жилья в Северной Осетии

На средства Банк ДОМ.РФ в Подмосковье построят жилье и детский сад