Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: в июле вырос спрос на новостройки комфорт- и бизнес-классов

В июле 2023 года было продано 5,1 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ) в ЖК бизнес- и комфорт-классов Москвы в старых в границах, подсчитали специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Realty, любезно поделившиеся этой информацией с порталом ЕРЗ.РФ.

  

Фото: www.omut.ndv.ru

 

Согласно расчетам VSN Realty, за месяц объем сделок в лотах вырос на 4%, минимальная стоимость лота — от 4,4 млн руб. за 15,9 кв. м.

Средняя цена лота комфорт-класса — 11,7 млн руб., в бизнес-сегменте бюджет составил 23,9 млн руб. По данным аналитиков, реализовано 238 тыс. кв. м.

При этом общая выручка девелоперов составила порядка 84,6 млрд руб.

 

Фото: www.tilda.com

   

Эксперты зафиксировали пополнение экспозиции в обоих классах. Если говорить о показателях продаж, то лучшие результаты в классе «комфорт» — в проектах ЖК Level Южнопортовая (Level Group), ЖК Люблинский Парк и ЖК Амурский парк (ПИК).

Средний размер лота составил 40,2 кв. м, максимальный — 144 кв. м.

  

Фото: www.static.living.ru

 

В ТОП-3 по числу сделок в проектах бизнес-класса в июле вошли ЖК Символ, ЖК Остров (ДОНСТРОЙ) и ЖК Shagal (Группа Эталон). Средняя площадь лота составляла 56,9 кв. м, максимальная — 212 кв. м.

Кроме того, аналитики увидели незначительное снижение ипотечных сделок в массовом сегменте — до 78% (-2% относительно июня). В бизнес-классе кредитованием воспользовались 67% покупателей.

 

  

Генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова (на фото) отметила стабильность рыночных показателей. По ее словам, спрос продолжает восстанавливаться.

«Причем интерес покупателей сохраняется к обоим классам недвижимости, — уточнила топ-менеджер компании, — объемы реализации в проектах "комфорт" составили 2 988 лотов, в проектах "бизнес" — 2 072 лота».

  

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: удержится ли спрос на бизнес-класс

Эксперты: москвичи заинтересовались жильем бизнес-класса

Эксперты: в марте спрос на новостройки комфорт- и бизнес-классов вырос на 32%

Эксперты прогнозируют падение продаж квартир в бизнес-классе и их рост в эконом-сегменте

Эксперты: падение спроса на жилье бизнес-класса заставит застройщиков активно применять дисконтную политику

Эксперты: среди московских новостроек бизнес-класса сильнее всего подорожали объекты в центре столицы — более чем на треть

Эксперты зафиксировали максимальный за последние три года объем предложения на рынке новостроек бизнес-класса

ГК ФСК нашла новых поставщиков отделочных материалов для своих проектов бизнес-класса

Эксперты: средняя цена квартиры в московской новостройке бизнес-класса превысила 29 млн руб.

Эксперты: объем предложения новостроек бизнес-класса за год вырос в Москве почти на 60%

Эксперты: жилье бизнес-класса с начала года подорожало на 20% — в среднем до 27 млн руб. за квартиру

+

Вышли уведомления о разработке новых и изменении действующих сводов правил

Росстандарт опубликовал очередные уведомления о разработке новых СП и об изменении действующих СП.

   

    

Уведомление о разработке проекта свода правил СП Изменение №5 к СП 152.13330.2018 «Здания федеральных судов. Правила проектирования» предусматривает актуализацию нормативных ссылок, терминов и определений. Кроме того, исключаются избыточные требований к организации территории и элементам благоустройства за счет:

 уменьшения ориентировочной площади земельного участка, необходимой для строительства зданий федеральных судов, определяемой в зависимости от штатной численности судей;

• уточнения требований к ограждению служебной зоны в судах общей юрисдикции;

• для арбитражных судов устанавливается возможность сокращения служебной зоны только для размещения стоянки служебных автомобилей и автомобилей работников аппарата суда.

Документ исключает избыточные требования к составу помещений с устройством естественного освещения в части номенклатуры помещений без естественного освещения, в том числе для залов судебных заседаний с участием арбитражных заседателей.

В частности, определяются возможности:

• устройства перильного ограждения вместо помещения приема-выдачи документов при архиве;

• установки на окна защитных многослойных стекол вместо решеток.

Уточняются требования к инженерным системам зданий федеральных судов, в том числе с учетом внедрения программных средств аналитического обеспечения деятельности по осуществлению и формированию информационной модели для электронных дел и архива, доступа граждан и пр.

Вносятся и другие изменения.

  

 

Уведомление о разработке проекта свода правил Изменение №2 к СП 317.1325800.2017 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ» актуализирует и дополняет нормативные ссылки, уточняет определения терминов в связи с актуализацией и введением в действие новых стандартов («опознавательный знак планово-высотный», «цифровая модель местности», «цифровой ортофотоплан», «инженерная цифровая модель местности», «контрольная точка», «цифровой инженерно-топографический план», «беспилотное воздушное судно», «безопасное состояние беспилотного воздушного судна», «элементы внешнего ориентирования аэрофотоснимка» и др.).

Кроме того, уточнены положения об измерениях при инженерно-геодезических изысканиях, аттестации методик измерений, средствах измерений, применяемых при выполнении инженерно-геодезических изысканиях.

Внесены изменения в подразделы: 5.1 «Опорная геодезическая сеть», 5.2 «Геодезическая сеть специального назначения», 5.3 «Создание и обновление инженерно-топографических планов в масштабах 1:5000—1:200, съемка подземных коммуникаций и сооружений» (пункт 5.3.2 дополнен правилами применения пилотируемых и беспилотных воздушных судов), 5.4 «Трассирование линейных объектов», 5.5 «Инженерно-гидрографические работы», 5.6 «Специальные геодезические и топографические работы при строительстве и реконструкции зданий и сооружений».

   

   

Уведомление о разработке проекта свода правил изменение №4 к СП 18.13330.2019 «Производственные объекты. Планировочная организация земельного участка (СНиП II-89-80* «Генеральные планы промышленных предприятий»)» уточняет требования к размещению сетей инженерно-технического обеспечения под железнодорожными и трамвайными путями, автомобильными дорогами.

  

 

Уведомление о разработке проекта свода правил Изменение №2 к СП 120.13330.2022 «СНиП 32-02-2003 Метрополитены» уточняет требования к однопутным перегонным тоннелям, объемно-планировочным и конструктивным решениям, системам противодымной защиты (СПДЗ) метрополитена.

   

 

Уведомление о разработке проекта свода правил СП «Системы противопожарной защиты. Метрополитены. Требования пожарной безопасности» устанавливает требования пожарной безопасности к зданиям и сооружениям метрополитенов и распространяется на здания и сооружения метрополитенов при их проектировании и строительстве, а также при проведении работ по реконструкции, капитальному ремонту и техническому перевооружению в части, соответствующей объему указанных работ.

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

Другие публикации по теме:

Изменения и новые дополнения сводов правил

Утверждены новые национальные стандарты, устанавливающие методы контроля отдельных строительных конструкций и скрытых работ

Как скорректированы индексы сметной стоимости строительства в III квартале 2024 года

Очередные уведомления о новых проектах СП

Опубликованы уведомления о новых проектах СП

Вышли уведомления о новых проектах сводов правил и изменениях действующих

Опубликованы уведомления о проектах изменений в сводах правил

Очередные уведомления о проектах новых изменений в СП

Проекты новых изменений в сводах правил

Проекты новых изменений в сводах правил на проектирование образовательных организаций и судов

Росстандарт проинформировал о разработке новых сводов правил

Изменения правил проектирования систем внутреннего тепло- и холодоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Изменения в действующих сводах правил и новые стандарты

Как изменятся правила проектирования для маломобильных групп населения

Минстрой разъяснил условия применения стандартов организации при разработке проектной документации