Аналитики брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO провели очередное исследование рынка новостроек Москвы, любезно поделившись его результатами с порталом ЕРЗ.РФ.

Фото: www.comfortclass.ru

Согласно расчетам экспертов, на рынке новостроек Москвы в июне 2023 года в продаже находилось 52 тыс. лотов. Это на 28% больше показателей аналогичного периода 2022 года, когда экспозиция на рынке столицы состояла из 40,5 тыс. лотов.

Средняя стоимость 1 кв. м предложения в июне текущего года составила 420,4 тыс. руб., а средний бюджет покупки квартиры был равен 26,2 млн. руб.

Фото: www. vtoroydom.com

Эксперты считают, что рост показателей по сравнению с июнем 2022 года вполне ожидаем.

Стоимость 1 кв. м увеличилась на 10%, а стоимость лота — на 8%. Что касается средней площади предложения, то в июне 2023 года произошло ее незначительное снижение до 56 кв. м.

По мнению аналитиков, положительная динамика наблюдается в сфере не только предложения, но и спроса: увеличение количества проданных лотов в июне 2023 года составило 35% (5,9 тыс. лотов) по сравнению с прошлогодним июнем.

Однако эксперты отметили продолжение тенденции на снижение средней площади лота: если в 2021 году эта цифра равнялась 56 кв. м, в 2022-м — 51 кв. м, то в текущем году она составила уже 49 кв. м.

Фото: www.vita-property.ru

Средняя цена 1 кв. м проданной квартиры, по подсчетам специалистов брокерского агентства, за год выросла на 19% до 408,4 тыс. руб.

Средний бюджет покупки в новостройке Москвы в июне 2023 года составил 20 млн. руб. (+17% к июню 2022-го, когда средняя стоимость была 17,1 млн. руб.).

Фото: www.t.me

Генеральный директор брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO Дмитрий Долгов (на фото) отметил, что ипотека по-прежнему является доминирующим инструментом приобретения квартир на рынке новостроек Москвы.

«72% квартир приобретено с привлечением ипотечных займов», — уточнил Долгов. Тем не менее, по его словам, застройщики готовы предоставлять дисконты своим покупателям для того, чтобы поддержать спрос.

Другие публикации по теме:

Эксперт: у роста выдачи ипотечных кредитов в России есть ряд конкретных причин

ЕРЗ.РФ: застройщики ускорили вывод в продажу новых проектов

За первую половину июля стоимость 1 кв. м в российских новостройках увеличилась на 1,7%

Рейтинги городов и регионов по росту цен на жилье

Эксперты: объем предложения на столичном рынке новостроек массового сегмента за полугодие снизился на 14%

Эксперты: в Новой Москве цена 1 кв. м с начала года снизились на 2,1% до 226,6 тыс. руб.

Эксперты: плюсы и минусы региональных рынков новостроек

Эксперты: июньские итоги продаж в новостройках Петербургского региона вписались в пределы погрешности

Эксперты: темпы продаж московских новостроек остаются стабильными третий месяц подряд

Московский регион: прогнозы экспертов сбываются

Эксперты: в крупнейших российских городах началось восстановление спроса на новостройки

Эксперты: июнь не показал изменений на рынке новостроек Санкт-Петербурга

Эксперты: рейтинг районов столицы по росту цен на новостройки

Эксперты: в Московском регионе покупатели заинтересовались многокомнатными квартирами

За май 2024 года количество земельных участков (ЗУ) в Маркетплейсе земли для строительства уменьшилось на 136. За месяц в Маркетплейс внесено 92 ЗУ, выбыло из Маркетплейса 228 ЗУ.

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

Новый модуль портала ЕРЗ.РФ «Маркетплейс земли для строительства» введен в промышленную эксплуатацию в октябре 2023 года. Число участников рынка, использующих сервис, достигло 391.

Из 873 ЗУ, доступных в Маркетплейсе, 230 ЗУ, или 26%, предназначены для строительства многоквартирных домов (МКД). За май 2024 года количество ЗУ в Маркетплейсе уменьшилось на 136. За месяц в Маркетплейс внесено 92 ЗУ, выбыло из Маркетплейса 228 ЗУ. Больше всего ЗУ добавилось в Московской области (27), Москве (6), а также в Санкт-Петербурге, Ленинградской, Калужской областях и Ханты-Мансийском автономном округе — Югре (по 4).

Динамика прироста ЗУ по регионам представлена в таблице.

СПРАВКА

Маркетплейс земли для строительства предназначен для профессиональных участников рынка многоквартирного и коммерческого строительства в Российской Федерации.

Основные преимущества проекта:

• самая большая в России база продающихся земельных участков для строительства;

• самая большая в России база потенциальных покупателей/инвесторов (на 01.01.2024 охват 57% рынка строительства МКД);

• доступ только для авторизованных пользователей, прошедших модерацию ЕРЗ.РФ (к пользованию модулем допускаются исключительно профессиональные участники рынка многоквартирного и коммерческого строительства).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Информация о 942 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 апреля 2024 года

Информация о 784 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 марта 2024 года

Сергей Пахомов (Госдума): Простого изъятия участков и объектов ИЖС в целях КРТ точно не будет

В 2023 году Росреестр выявил более 50 тыс. га земель, подходящих для строительства жилья

Изменения в законодательстве в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2023 года

ДОМ.РФ: механизм аукционов «за долю» будет распространен на проекты КРТ

Михаил Мишустин: Необходимо и дальше упрощать доступ к земле, способствуя ее вовлечению в оборот, сокращать инвестиционно-строительный цикл

Минстрой: в рамках КРТ в России построят около 185 млн кв. м недвижимости