На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России №483/пр от 25.07.2024 «Об утверждении формы паспорта инвестиционного проекта».
Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника
Напомним, что Федеральным законом 628-ФЗ от 25.12.2023 из Бюджетного кодекса РФ были исключены положения о Федеральной адресной инвестиционной программе (ФАИП), а также формирование и ведение вместо нее реестра объектов капитального имущества (ОКС), объектов недвижимого имущества, строительство, реконструкцию, приобретение которых осуществляется (планируется осуществлять) за счет средств федерального бюджета (ФБ).
Переход к реестровому принципу планирования и реализации капитальных вложений позволит за счет исключения необходимости ежегодного утверждения ФАИП как отдельного документа, а также путем внесения в нее изменений упростить бизнес-процессы в части определения объектов, финансовое обеспечение которых планируется осуществлять за счет средств ФБ, и сократить сроки перераспределения средств при исполнении ФБ.
Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, Правительство РФ Постановлением №916 от 05.07.2024 уполномочило Минстрой России рассматривать проекты сведений и вести реестр ОКС, объектов недвижимого имущества, строительство, реконструкцию, в том числе с элементами реставрации, техническое перевооружение или приобретение которых осуществляется (планируется осуществлять) за счет средств ФБ.
Постановлением №702 от 30.05.2024 Правительство РФ утвердило:
• Положение о порядке формирования и ведения реестра ОКС, объектов недвижимого имущества (ОНИ), строительство, реконструкция, в том числе с элементами реставрации, техническое перевооружение или приобретение которых осуществляется (планируется осуществлять) за счет средств ФБ (Правила);
• Правила принятия решений об осуществлении капитальных вложений в ОКС и приобретение ОНИ за счет средств ФБ;
• Правила осуществления капитальных вложений в ОКС и приобретение ОНИ за счет средств ФБ.
Формирование и ведение реестра обеспечивает Минстрой России в компоненте управления капитальными вложениями подсистемы бюджетного планирования ГИИС «Электронный бюджет».
Правилами утвержден перечень документов, необходимых для принятия решения в отношении каждого объекта в зависимости от его типа (ОКС, объект недвижимого имущества). Одним из таких документов является паспорт инвестиционного проекта по форме, утвержденной Минстроем России.
Приказ №483/пр утверждает форму паспорта инвестиционного проекта, которая необходима для принятия решения о федеральных капвложениях.
Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори
Помимо общих данных об инвестиционном проекте — наименование; цель; срок реализации; форма реализации (строительство, реконструкция, реставрация, техническое перевооружение); данные о главном распорядителе средств федерального бюджета (ГРБС) и государственном заказчике; сведения о предполагаемом застройщике; наличие проектной документации, заключения госэкспертизы и отчета об оценке приобретаемого объекта — паспорт инвестиционного проекта содержит сведения:
• о стоимости инвестиционного проекта, рассчитанной в ценах соответствующих лет реализации инвестиционного проекта;
• о технологической структуре капитальных вложений, источниках и объемах финансирования;
• о количественных показателях результатов реализации инвестиционного проекта.
Паспорт подписывается:
• руководителем ГРБС федерального бюджета;
• руководителем субъекта бюджетного планирования;
• высшим должностным лицом субъекта РФ;
• а также руководителями юридических лиц, которым предоставляются субсидии: юрлиц, 100% акций (долей) которых принадлежит РФ; государственных корпораций, публично-правовых компаний.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Минстрой уполномочили вести реестр объектов капстроительства, планируемых к приобретению за бюджетные средства
Правила распределения субсидий на достройку незавершенных объектов капстроительства, включенных в федеральный реестр
Минстрой: за четыре года инвестиционно-строительный цикл сократился до 1300 дней
Отменены федеральные адресные инвестиционные программы в строительстве
Как расширят возможности Реестра добросовестных производителей стройматериалов
В России стартовал проект по цифровой маркировке стройматериалов и изделий на базе Реестра добросовестных производителей и поставщиков
Новый порядок формирования и ведения реестра требований к проведению экспертизы
Исчерпывающий перечень документов, сведений, материалов для застройщиков заменил электронный реестр документов
Разработан упрощенный порядок кадастрового учета и регистрации ОНС, включенных в федеральные и региональные реестры
Новое основание для включения объектов незавершенного строительства в федеральный и региональные реестры ОНС
Минстрой установит критерии для определения степени готовности объекта незавершенного строительства
Как упростят регистрацию и кадастровый учет незавершенных объектов капитального строительств
Утвержден состав межведомственной комиссии для работы с незавершенными объектами капстроительства
Минстрой: началось формирование федерального реестра незавершенных объектов капитального строительства
Управляющий директор первичного направления Авито Недвижимости Дмитрий Алексеев считает, что цены в новостройках мегаполисов выросли с июня на 0,5% — до 165,2 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом средняя стоимость лота (8,4 млн руб.) остается стабильной.
Директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев оценил среднюю по стране стоимость «квадрата» в 133,1 тыс. руб. (+0,6% за месяц).
Согласно данным руководителя Циан.Аналитики Алексея Попова, средняя цена первичной недвижимости на 18 крупнейших региональных рынках (16 городов-миллионников плюс Московская и Ленинградская области) в июле составила 172,1 тыс. руб. за 1 кв. м (+0,8% за месяц).