Эксперты: в крупных городах России новостройки за первый квартал года подорожали на 3,6%
К такому выводу пришли специалисты федерального портала МИР КВАРТИР. Согласно их расчетам, стоимость первичного жилья увеличилась в 67 городах из 70 исследованных, в среднем цена 1 кв. м выросла до 132 тыс. руб.
Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
Сильнее всего, по данным аналитиков, новостройки подорожали в Череповце (+13,2%), Улан-Удэ (+12%) и Ставрополе (+9%). Заметнее всего подешевели квартиры на первичном рынке Архангельска (-2,1%), Санкт-Петербурга (-1%) и Краснодара (-0,9%).
В Москве стоимость 1 кв. м жилья в новостройках увеличилась на 2,5%, до 356,6 тыс. руб., в Подмосковье — на 1,7%, до 189,6 тыс. руб.
Цены на новостройки в крупных российских городах
№ |
Город |
Цена за кв. м, |
Прирост за |
Ср. цена квартир, |
Прирост за |
1 |
Сочи |
358,3 |
1,6% |
13,5 |
3,1% |
2 |
Москва |
356,6 |
2,5% |
19,8 |
2,0% |
3 |
Санкт-Петербург |
238,6 |
-1,0% |
12,1 |
-2,6% |
4 |
Казань |
202,3 |
3,7% |
10,1 |
0,3% |
5 |
Московская область |
189,6 |
1,7% |
9,3 |
0,9% |
6 |
Нижний Новгород |
181,9 |
2,8% |
9,7 |
1,7% |
7 |
Севастополь |
175,1 |
7,0% |
9,2 |
9,7% |
8 |
Владивосток |
174,6 |
1,0% |
8,7 |
-1,5% |
9 |
Якутск |
166,9 |
5,3% |
9,2 |
9,1% |
10 |
Краснодар |
162,4 |
-0,9% |
8,1 |
0,8% |
11 |
Хабаровск |
161,4 |
4,6% |
8,8 |
0,8% |
12 |
Иркутск |
157,5 |
3,4% |
8,5 |
5,1% |
13 |
Симферополь |
155,4 |
8,9% |
7,9 |
8,5% |
14 |
Уфа |
153,9 |
6,2% |
7,3 |
3,3% |
15 |
Архангельск |
151,0 |
-2,1% |
6,8 |
-4,0% |
16 |
Ленинградская область |
151,3 |
2,1% |
7,1 |
1,7% |
17 |
Чита |
147,2 |
2,0% |
7,4 |
2,2% |
18 |
Екатеринбург |
147,0 |
5,8% |
7,0 |
4,6% |
19 |
Новосибирск |
142,1 |
3,2% |
7,0 |
1,6% |
20 |
Сургут |
140,4 |
0,5% |
7,6 |
0,4% |
21 |
Набережные Челны |
140,4 |
5,7% |
6,9 |
3,2% |
22 |
Тюмень |
136,1 |
2,4% |
7,0 |
2,0% |
23 |
Астрахань |
135,9 |
0,1% |
6,8 |
-0,6% |
24 |
Ростов-на-Дону |
135,7 |
5,4% |
6,8 |
8,1% |
25 |
Томск |
134,5 |
2,2% |
8,2 |
1,9% |
26 |
Красноярск |
133,5 |
1,4% |
7,6 |
0,7% |
27 |
Калининград |
130,9 |
4,1% |
7,5 |
1,8% |
28 |
Барнаул |
130,5 |
6,3% |
6,8 |
1,6% |
29 |
Мурманск |
130,0 |
0,1% |
7,2 |
4,1% |
30 |
Пермь |
130,0 |
4,9% |
6,6 |
4,8% |
31 |
Тула |
128,9 |
8,4% |
6,6 |
7,6% |
32 |
Новокузнецк |
128,7 |
1,8% |
9,9 |
10,3% |
33 |
Омск |
127,9 |
5,6% |
7,4 |
7,2% |
34 |
Улан-Удэ |
127,6 |
12,0% |
6,5 |
5,0% |
35 |
Челябинск |
125,3 |
4,9% |
6,9 |
3,1% |
36 |
Кемерово |
124,8 |
2,9% |
6,4 |
2,8% |
37 |
Белгород |
122,0 |
0,6% |
7,4 |
5,4% |
38 |
Самара |
120,6 |
7,0% |
7,1 |
7,4% |
39 |
Волгоград |
119,2 |
3,2% |
6,0 |
3,2% |
40 |
Череповец |
117,6 |
13,2% |
7,3 |
11,9% |
41 |
Чебоксары |
117,5 |
5,2% |
6,8 |
4,9% |
42 |
Воронеж |
116,7 |
4,1% |
6,1 |
4,4% |
43 |
Рязань |
114,8 |
6,4% |
6,2 |
9,9% |
44 |
Киров |
113,3 |
3,3% |
6,0 |
6,2% |
45 |
Ставрополь |
110,9 |
9,0% |
6,3 |
10,0% |
46 |
Тольятти |
109,5 |
3,6% |
5,9 |
5,3% |
47 |
Тверь |
107,2 |
2,5% |
5,9 |
1,3% |
48 |
Ярославль |
106,6 |
1,5% |
6,2 |
2,2% |
49 |
Саранск |
104,3 |
7,5% |
5,5 |
3,5% |
50 |
Иваново |
103,8 |
2,1% |
6,1 |
0,6% |
51 |
Калуга |
102,9 |
2,5% |
5,7 |
3,2% |
52 |
Владимир |
102,5 |
4,0% |
5,1 |
-2,6% |
53 |
Саратов |
101,3 |
5,2% |
5,5 |
3,6% |
54 |
Курск |
100,5 |
2,6% |
5,5 |
0,4% |
55 |
Ижевск |
100,4 |
3,4% |
5,2 |
4,1% |
56 |
Пенза |
99,7 |
0,9% |
5,9 |
1,8% |
57 |
Ульяновск |
96,8 |
0,9% |
4,9 |
3,8% |
58 |
Махачкала |
96,6 |
5,2% |
5,8 |
-2,8% |
59 |
Липецк |
92,7 |
2,0% |
5,5 |
-1,5% |
60 |
Вологда |
92,4 |
3,9% |
5,2 |
3,6% |
61 |
Брянск |
92,2 |
3,8% |
5,3 |
2,3% |
62 |
Орел |
91,8 |
2,7% |
5,5 |
1,3% |
63 |
Смоленск |
91,7 |
7,2% |
5,3 |
5,8% |
64 |
Волжский |
87,3 |
5,6% |
5,0 |
5,7% |
65 |
Курган |
86,5 |
3,8% |
4,7 |
1,5% |
66 |
Магнитогорск |
85,5 |
5,5% |
4,0 |
12,6% |
67 |
Нижний Тагил |
85,4 |
0,3% |
4,3 |
-3,3% |
68 |
Владикавказ |
84,4 |
1,5% |
6,1 |
-0,8% |
69 |
Оренбург |
80,5 |
7,2% |
4,1 |
6,9% |
70 |
Грозный |
72,4 |
4,3% |
5,1 |
-2,7% |
Среднее |
132,0 |
3,6% |
7,0 |
3,1% |
Источник: МИР КВАРТИР
Стоимость новых квартир в крупных российских городах прибавила в I квартале текущего года 3,1%, и теперь они в среднем стоят 7 млн руб.
«Пока основная льготная ипотечная программа действует, новостройки продолжат увеличиваться в цене по всей стране», — считает гендиректор портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото ниже).
Фото: mirkvartir.ru
Этому, по словам эксперта, способствует удорожание перевозок, стройматериалов, а также высокая инфляция.
Сократилось и предложение: с начала нынешнего года в целом по стране оно снизилось на 9%.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Марат Хуснуллин объяснил, от чего зависят объемы строительства и цены на жилье
Эксперты: Уфа, Волгоград и Воронеж — мегаполисы с максимальным подорожанием новостроек в феврале
Эксперты: почему при снижении выдачи ипотеки не падают цены на жилье
Эксперты ДОМ.РФ определили себестоимость строительства 1 кв. м жилья в марте 2024 года
Эксперты: Москва заняла последнее место по росту цен на новостройки за пять лет
Эксперты: спрос на новостройки понемногу снижается, но и цены медленно продолжают расти
В последний месяц зимы самый высокий рост цен на новостройки эксперты зафиксировали в Уфе
Эксперты отметили резкий рост себестоимости строительства жилой и коммерческой недвижимости
Эксперты: за год цены на жилье не снизились ни в одном из мегаполисов страны
За 2023 год область собрала 1,6 млрд руб. за смену ВРИ по заявлениям 11 тыс. собственников, напомнила гендиректор компании 
Предложения от чиновников довольно логичны на фоне того, что в Москве прекратили действие программы льготной и IT-ипотек, считает гендиректор 
Заявленные меры направлены также на более эффективную эксплуатацию сельхозземель и предотвращение их нецелевого использования, добавила директор управления элитной недвижимости