В bnMAP.pro подготовили отчет о структуре и динамике сделок с новостройками в Московском регионе за прошедшие два месяца 2024 года.

Фото: bnmap.pro

В феврале, по данным аналитиков, в старых границах столицы было зарегистрировано 4,3 тыс. лотов в сделках (+38,7% к январю), в Новой Москве — 1,4 тыс. (+7,7%), в Подмосковье — 3,0 тыс. (+15,4%).

Динамика количества лотов в сделках, 2022 — 2024 годы

Источник: bnMAP.pro

Эксперты bnMAP.pro ожидают, что по итогам марта результаты будут следующими: «старая» Москва — 6,1 тыс. лотов, ТиНАО — 2,3 тыс., Московская область — 3,7 тыс.

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2022 — 2024 годы

Источник: bnMAP.pro

В марте цена 1 кв. м в Белокаменной увеличилась на 2,2%, до 450,3 тыс. руб., Новой Москве — на 1,5%, до 243,8 тыс. руб., а в Подмосковье она снизилась на 1,1%, до 186,3 тыс. руб.

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2022 — 2024 годы

Источник: bnMAP.pro

Средний бюджет лота вырос во всех локациях: в «старой» Москве — на 1,3%, до 23,6 млн руб., в Новой — на 1,8%, до 11,2 млн руб., в Московской области — на 2,5%, до 8,3 млн руб.

Динамика количества лотов в сделках с ипотекой, 2022 — 2024 годы

Источник: bnMAP.pro

В феврале, отметили эксперты, число лотов в сделках с ипотекой в столице в старых границах за год снизилось на 21,8%, в Московской области — на 8,5%, а в ТиНАО оно увеличилось на 31,8%.

В марте тенденция обратная: в первых двух локациях — рост до 67% (+11 п. п) и 81% (+2 п. п) соответственно, в ТиНАО — снижение на 2 п. п., до 78%.

Структура проектов-лидеров по количеству лотов в сделках с ипотекой, 2024 год

Источник: bnMAP.pro

Авторы отчета также определили проекты-лидеры: в «старой» столице это ЖК Shagal, в Новой Москве — ЖК Прокшино, в Московской области — ЖК Пригород Лесное.

С подробным отчетом специалистов bnMAP.pro можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в марте продажи квартир и апартаментов в Московском регионе выросли на 48%

Эксперты: в марте на рынке новостроек Москвы выросли все показатели, кроме предложения

Эксперты: новостройки комфорт-класса в Москве дорожают

Эксперты: спрос на большие квартиры элит-класса в Москве за два года удвоился

Эксперты: за год студии комфорт-класса в Москве подорожали на четверть

Росреестр: в феврале в Москве зарегистрировано 51% ДДУ с привлечением кредитных средств

Эксперты отмечают замедление спроса на московские новостройки в феврале

Росреестр: продажи жилья в новостройках Москвы за два первых месяца 2024 года упали почти на 10%

Москва остается лидером среди российских регионов по объему выдач льготной ипотеки

Эксперты: спрос на московские новостройки упал, но не по всему рынку, а у конкретных застройщиков

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №1264 от 14.09.2024 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2020 г. №1816».

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

Постановление №1264 расширяет перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта (ЛО) не требуется подготовка документации по планировке территории. В указанный перечень дополнительно включены два следующих случая строительства и реконструкции:

• коммуникационных коллекторов, предназначенных для совместной прокладки (размещения) и обслуживания тепловых сетей, транспортирующих водяной пар с рабочим давлением до 1,6 мегапаскаля включительно или горячую воду с температурой до 150 °C включительно, и (или) водопроводных сетей диаметром до 500 мм включительно, и (или) кабельных линий электропередачи классом напряжения до 35 кВ включительно, и (или) кабелей связи и контрольных кабелей, не являющихся особо опасными, технически сложными объектами связи;

• воздуховодов аспирационных систем диаметром не более 3 000 мм, водопроводов и водоводов всех видов диаметром до 700 мм, шлампроводов диаметром не более 1 200 мм и (или) железнодорожных путей необщего пользования, при одновременном соблюдении следующих условий:

- указанные ЛО не являются особо опасными, технически сложными и уникальными объектами;

- размещение указанных ЛО осуществляется в границах территории производственного объекта;

- границы зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), подлежащие установлению или изменению в связи со строительством, реконструкцией указанных ЛО, не выходят за пределы территории производственного объекта.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Особенности установления вида разрешенного использования участка, предназначенного для размещения линейного объекта

Как скорректируют перечень сведений, документов, материалов, размещаемых в ГИСОГД

Росреестр: источником данных для внесения в ЕГРН сведений о границах охранных зон, объектов электросетевого хозяйства служит передаточный акт

В Москве установили новые стандартизированные тарифные ставки для присоединения к электросетям

Договор на подключение ОКС к инженерным сетям можно будет оформить на Госуслугах

Источником исходных данных для разработки СТУ могут быть территориальные органы МЧС

В Москве увеличена мощность линий электропередач, которые можно строить без разрешения

Росреестр: к электросетевому хозяйству относятся как объекты капстроительства, так и некапитальные строения, сооружения

Сокращен перечень документов для получения технических условий

Новые требования по размещению зданий и сооружений в охранных зонах объектов электросетевого хозяйства

Новые правила недискриминационного доступа к инфраструктуре сетей электросвязи

Как обновлен порядок расчета цены для «альтернативной котельной»

Разрешение на строительство исключат из перечня документов, необходимых для подключения объекта капстроительства к сетям 

Как сократят количество документов для подключения объекта капстроительства к системам водоснабжения и водоотведения