Сервис анализа рынка новостроек bnMAP.pro подготовил отчет об особенностях мартовской экспозиции на первичном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Фото: bnmap.pro

По данным аналитиков, в Северной столице до конца 2024 года в эксплуатацию будет введено 2,9 млн кв. м жилья, в Ленинградской области — 1,2 млн кв. м.

Динамика показателей ценообразования лотов в экспозиции за 2023 — 2024 годы, Санкт-Петербург

Источник: bnMAP.pro

Число лотов в экспозиции Санкт-Петербурга в марте снизилось по сравнению с февралем на 0,5%, до 39,6 тыс.

Средняя цена 1 кв. м выросла на 0,8%, до 273,5 тыс. руб., а цена одного лота не изменилась (12,9 млн руб.). Площадь квартир в среднем уменьшилась на 1% (до 47,6 кв. м).

Динамика показателей ценообразования лотов в экспозиции за 2023 — 2024 годы, Ленинградская область

Источник: bnMAP.pro

В Ленинградской области в прошлом месяце экспонировалось 29,1 тыс. лотов (-2,4% за месяц). Стоимость «квадрата» увеличилась на 2,05%, до 154,3 тыс. руб., лота — на 1,6%, до 6,4 млн руб.

Средняя площадь сократилась на 0,2%, до 42,3 кв. м.

Анализ лотов в прайсе по срокам экспозиции на 10.04.2024

Источник: bnMAP.pro

В Санкт-Петербурге большим спросом в марте пользовались студии (средний срок их нахождения на витрине — 6,2 месяца), а в Ленинградской области — двухкомнатные квартиры (6,9 месяца).

Фото предоставлено пресс-службой bnMAP.pro

Руководитель сервиса bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе (на фото) обратил внимание на то, что все расчеты были проведены по корпусам, которые находятся в реализации.

С мартовским отчетом об особенностях экспозиции новостроек в Петербургском регионе можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: после зимнего охлаждения в марте на рынке петербургских новостроек началась «оттепель»

Эксперты: в феврале продажи на первичном рынке Петербургского региона упали на 44%

Эксперты: январское затишье на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Эксперты: в 2023 году в Петербургском регионе росли продажи, цены, доля сделок с ипотекой, а вот в начале 2024-го — динамика обратная

Объем жилищного строительства в Санкт-Петербурге за год упал на 15%

Эксперты: январские продажи на первичном рынке Петербургского региона оказались выше ожидаемых

Эксперты объяснили, почему январские продажи новостроек в Санкт-Петербурге оказались почти в два раза ниже прошлогодних

Эксперты: в новостройках Ленинградской области превышены риски реализации проектных остатков

Эксперты: в Санкт-Петербурге в конце года снизились продажи жилья

Эксперты: расчетный срок реализации проектных остатков в новостройках Ленинградской области достиг предела риска

Об этом вице-премьер заявил в четверг журналистам после открытого заседания правительственной Комиссии по региональному развитию.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

«По льготной, скорее всего, мы будем предлагать ее продлевать в отдельных регионах, где слабый спрос», — цитирует чиновника Интерфакс.

Кроме того, добавил он, на рассмотрение вынесено продление «Сельской», «Арктической» и «Дальневосточной» ипотечных программ.

По словам Марата Хуснуллина (на фото ниже), распространение льготной ипотеки на всей территории Российской Федерации просто не имеет смысла.

 Фото: goverment.ru

Ранее руководство ЦБ заявляло, что безадресная льготная ипотека должна быть завершена в июле 2024 года.

«Безадресную льготную ипотеку, которая запускалась как антикризисная мера, нужно завершать в июле», — говорила Эльвира Набиуллина (на фото ниже) в середине декабря.

Фото: © Александр Тарасенков Фотобанк / Лори

При этом она заметила, что примеры адресной ипотеки на рынке есть, но они нуждаются в корректировке. «По параметрам семейной ипотеки требуется обсуждение», — уточнила она.

По ее словам, массовые льготные программы ослабляют трансмиссию решений регулятора. «Доля льготной ипотеки в жилищном кредитовании продолжает расти, — заметила Эльвира Набиуллина и уточнила: — В ноябре на нее пришлось 80% объема выданной ипотеки».

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

Напомним, что программа льготной ипотеки действует до 1 июля 2024 года.

Что касается программы «Семейная ипотека», то ранее Президент России Владимир Путин высказался за ее продление.

Фото: kremlin.ru

«Конечно, Правительство должно исходить из реальных возможностей федерального бюджета, но лучше думать в направлении продления "Семейной ипотеки", — заявил глава государства в программе «Итоги года», и добавил: — Там и первичный взнос минимальный — 20%, и 6% годовых, а если трое детей, еще и субсидии положены 450 тыс. руб.».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сбер прекращает выдачу льготной ипотеки без допсубсидирования от застройщика

Герман Греф: цены на жилье будут снижаться по мере сокращения льготной ипотеки

Татьяна Голикова: Правительство анализирует эффективность «Семейной ипотеки» и необходимость ее изменения

В ЦБ направлены депутатские предложения по корректировке льготной ипотеки

Эльвира Набиуллина: параметры продления «Семейной ипотеки» требуют обсуждения

Правительство скорректировало условия основных льготных ипотечных программ

ЦБ: В III квартале спрос на новостройки был весьма высоким, но он должен сократиться из-за ужесточения условий льготных программ

Эльвира Набиуллина: ЦБ за адресность ипотеки

ЦБ против продления самой популярной льготной программы на жилье в новостройках