Сервис анализа рынка новостроек bnMAP.pro подготовил отчет об особенностях мартовской экспозиции на первичном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Фото: bnmap.pro

По данным аналитиков, в Северной столице до конца 2024 года в эксплуатацию будет введено 2,9 млн кв. м жилья, в Ленинградской области — 1,2 млн кв. м.

Динамика показателей ценообразования лотов в экспозиции за 2023 — 2024 годы, Санкт-Петербург

Источник: bnMAP.pro

Число лотов в экспозиции Санкт-Петербурга в марте снизилось по сравнению с февралем на 0,5%, до 39,6 тыс.

Средняя цена 1 кв. м выросла на 0,8%, до 273,5 тыс. руб., а цена одного лота не изменилась (12,9 млн руб.). Площадь квартир в среднем уменьшилась на 1% (до 47,6 кв. м).

Динамика показателей ценообразования лотов в экспозиции за 2023 — 2024 годы, Ленинградская область

Источник: bnMAP.pro

В Ленинградской области в прошлом месяце экспонировалось 29,1 тыс. лотов (-2,4% за месяц). Стоимость «квадрата» увеличилась на 2,05%, до 154,3 тыс. руб., лота — на 1,6%, до 6,4 млн руб.

Средняя площадь сократилась на 0,2%, до 42,3 кв. м.

Анализ лотов в прайсе по срокам экспозиции на 10.04.2024

Источник: bnMAP.pro

В Санкт-Петербурге большим спросом в марте пользовались студии (средний срок их нахождения на витрине — 6,2 месяца), а в Ленинградской области — двухкомнатные квартиры (6,9 месяца).

Фото предоставлено пресс-службой bnMAP.pro

Руководитель сервиса bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе (на фото) обратил внимание на то, что все расчеты были проведены по корпусам, которые находятся в реализации.

С мартовским отчетом об особенностях экспозиции новостроек в Петербургском регионе можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: после зимнего охлаждения в марте на рынке петербургских новостроек началась «оттепель»

Эксперты: в феврале продажи на первичном рынке Петербургского региона упали на 44%

Эксперты: январское затишье на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Эксперты: в 2023 году в Петербургском регионе росли продажи, цены, доля сделок с ипотекой, а вот в начале 2024-го — динамика обратная

Объем жилищного строительства в Санкт-Петербурге за год упал на 15%

Эксперты: январские продажи на первичном рынке Петербургского региона оказались выше ожидаемых

Эксперты объяснили, почему январские продажи новостроек в Санкт-Петербурге оказались почти в два раза ниже прошлогодних

Эксперты: в новостройках Ленинградской области превышены риски реализации проектных остатков

Эксперты: в Санкт-Петербурге в конце года снизились продажи жилья

Эксперты: расчетный срок реализации проектных остатков в новостройках Ленинградской области достиг предела риска

Аналитики базы данных продаж и цен новостроек портала Dataflat.Ru после ноябрьского исследования Московского и Петербургского регионов выяснили, что происходило в последний месяц осени на первичном рынке еще четырех российских мегаполисов.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

По оценке экспертов, выручка участников от розничных продаж квартир и апартаментов по сравнению с октябрем снизилась в ноябре во Владивостоке на 7%, в Казани — на 2%, в Нижнем Новгороде — на 19% и в Перми — на 8%

Доля сделок с использованием ипотечного кредитования уменьшилась в Казани, выросла во Владивостоке, Нижнем, а в Перми оказалась максимальной за все время наблюдений — 90%.

Источник: Dataflat.Ru

Как пояснил руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин, методика расчетов основана на данных Росреестра. В расчетах учитывались только договоры ДДУ и уступок в розничных сделках по квартирам и апартаментам с физическими лицами, прошедшие регистрацию.

Эксперт также уточнил, что цены фиксировались по открытым прайс-листам без учета скидок, а под выручкой понимаются все денежные средства от продаж в ЖК, поступившие на счета застройщика, участников проекта, инвесторов или эскроу счета.

Подробности по каждому городу — в таблице.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: льготная ипотека и новые проекты держат рынок новостроек Петербургского региона

Эксперты: продажи в московских новостройках остаются выше среднемесячных значений

Эксперты: наибольший рост цен на новостройки в 2023 году зафиксирован в Нижнем Новгороде, Челябинске и Воронеже

Нижний Новгород — лидер по росту цен на новостройки среди крупных российских городов

Нижний Новгород стал лучшим российским городом по уровню качества жизни

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование на строительство дома комфорт-класса в Перми

Эксперты: с начала года новостройки сильнее всего подорожали в Рязани, Челябинске и Казани, а вот Москва — на 32-м месте

На Дальнем Востоке ДОМ.РФ реализует 35 инфраструктурных проектов

ГК ФСК с помощью Банка ДОМ.РФ построит во Владивостоке ЖК комфорт-класса