Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: в марте резко вырос вывод на рынок новых проектов

В марте 2024 года запущено строительство 5 млн. кв. м жилья — это на 44% больше результата марта прошлого года и третий по величине результат за всю историю наблюдений, сообщила пресс-служба ДОМ.РФ.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

 

Аналитики ДОМ.РФ отметили, что больший объем запусков наблюдался только в октябре (5,4 млн кв. м) и декабре (6,3 млн кв. м) 202З года. В условиях формирующегося дефицита предложения первичного жилья девелоперы наращивают продажи.

По подсчетам специалистов, в I квартале текущего года запущено 10,9 млн кв. м (+13% к тому же периоду 2023-го и +33% — 2022 года). В результате портфель строящегося жилья в России на 01.04.2024 вырос сразу на 2,1% за месяц, до 108,1 млн кв. м (+10% год к году). И это, по данным экспертов, новый максимум с 2019 года.

Руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото ниже) полагает, что на рынке новостроек в настоящее время сложился определенный дефицит, особенно на дома с близким сроком ввода в эксплуатацию. Он отметил хорошую распроданность даже для проектов с ожидаемым сроком ввода в 2026 — 2027 годах.

  

Фото предоставлено пресс- ДОМ.РФ 

 

«Доверие покупателей к механизму эскроу позволяет застройщикам открывать продажи уже на этапе проектной декларации или котлована, — заключил главный аналитик ДОМ.РФ и добавил: — В этих условиях неудивительно, что девелоперы активно наращивают предложение».

Эксперты финансового института развития в жилищной сфере подсчитали, что в марте жилищное строительство на столичном рынке достигло пиковых значений: запущено 0,8 млн кв. м, что в 2,8 раза превышает результат аналогичного периода 2023-го. Таким образом, в Москве единовременно возводится 17,3 млн кв. м жилья (+6,5% год к году).

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 апреля 2024 года

Минстрой: жилищное строительство сохраняет высокий темп

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 марта 2024 года

Эксперты: Краснодар, Тюмень и Владивосток — чемпионы по строящемуся жилью в расчете на душу населения

ДОМ.РФ: отстающие регионы потеснили лидеров по запуску новых проектов

Эксперты: рынок новостроек вернулся к балансу, запуски новых проектов обеспечат стабильный ввод жилья до 2026 года

Эксперты: запасов строящегося жилья хватит почти на три года 

ДОМ.РФ: по итогам года объем запуска нового жилья может превысить 45 млн кв. м

ЦБ: объем запуска новых проектов вырос, нераспроданных метров стало больше

В Банке ДОМ.РФ назвали регионы, лидирующие по запуску новых проектов жилья

Эксперты: запуск новых проектов жилья в России вырос почти на треть

ДОМ.РФ: по объему запуска новых проектов в жилищной сфере минувший год практически повторил рекордный 2021-й

+

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 декабря 2024 года

Объем текущего строительства застройщика ГК Самолет составляет 5,33 млн м2 жилья.

    

Фото предоставлено пресс-службой Брусники

 

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству возглавила ГК Самолет, которая сохранила первое место в ранжировании. Лидер рынка уменьшил объем текущего строительства на 69 тыс. м² (с 5,40 млн м² до 5,33 млн м²). В строительстве у девелопера — 59 жилых комплексов, в которых возводится 268 многоквартирных домов и 10 домов с апартаментами. Рейтинг компании не изменился и остался на уровне  4,5.

Второе место по-прежнему занимает застройщик ПИК, который уменьшил объем текущего жилищного строительства на 15 тыс. м² (с 4,49 млн м² до 4,47 млн м²). По сравнению с предыдущим ТОП рейтинг девелопера повысился на 1 балл до  5,0.

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, ГК ФСК, которая уменьшила объем текущего жилищного строительства на 24 тыс. м² (с 2,21 млн м² до 2,19 млн м²). Рейтинг застройщика по-прежнему составляет  4,0.

На четвертое место поднялась DOGMA, а пятой в этот раз стала Группа ЛСР. Свои места сохранили ГК ТОЧНО (шестое место), ГК А101 (седьмое), и Брусника (восьмое). ГК ЮгСтройИнвест поднялась сразу на пять позиций и стала девятой. Замыкает ТОП-10 Холдинг Setl Group.

 

ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

ЖК

МД

БД

ДАП

Рейтинг
ЕРЗ  ⃰

1

ГК Самолет, Москва

5 334 064

59

268

0

10

 4,5

2

ПИК, Москва

4 471 402

77

209

0

2

 5,0

+1,0 

3

ГК ФСК, Москва

2 188 847

32

80

12

5

 4,0

4

+1 

DOGMA, Краснодарский край

2 044 875

9

124

0

0

 5,0

5

-1 

Группа ЛСР, Санкт‑Петербург

1 991 925

27

91

0

0

 5,0

6

ГК ТОЧНО, Краснодарский край

1 721 517

12

110

0

0

 5,0

7

ГК А101, Москва

1 403 365

10

51

0

0

 5,0

8

Брусника, Свердловская область

1 368 353

27

60

0

0

 5,0

9

+5 

ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край

1 329 494

14

96

0

0

 5,0

10

-1 

Холдинг Setl Group, Санкт‑Петербург

1 298 135

16

83

0

0

 5,0

Сокращения в таблице:

© erzrf.ru

ЖК — Жилой комплекс

МД — многоквартирный дом

БД — дом блокированной застройки

ДАП — дом с апартаментами

 

 

Всего десятка крупнейших девелоперов на 1 декабря 2024 года возводит 23,15 млн м² жилья (18,54% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 22,99 млн м² жилья (18,45%). На тройку лидеров приходится 11,99 млн м², или 9,61% строящегося жилья в стране.

 

 

ТОП-20 застройщиков совокупно строят 26,5% жилья, ТОП-50 — 37,4%, а сотня крупнейших девелоперов возводит 48,1% жилой недвижимости. За последние 12 месяцев доли почти всех групп снизились на 0,3—1,2 п. п., то есть можно говорить об увеличении конкуренции между крупнейшими застройщиками.

 

      

В ТОП-100 вошли два новых застройщика: ГК Первый Трест, Республика Башкортостан (33-е место, +84 за месяц), ГК Практика, Свердловская область (99-е место, +2 за месяц).

    

С ТОП застройщиков можно ознакомиться здесь.

* Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.

    

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП застройщиков по объему текущего строительства формируется и публикуется 1-го числа каждого месяца. При формировании ТОП по каждому застройщику учитываются жилые дома и дома с апартаментами, имеющие опубликованные проектные декларации и не имеющие опубликованных разрешений на ввод в эксплуатацию в ЕИСЖС (наш.дом.рф) на дату формирования ТОП. Для жилых домов учитывается площадь, указанная в п. 9.3.1 проектных деклараций, а для домов с апартаментами — площадь апартаментов в общей площади здания.

 

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 ноября 2024 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 октября 2024 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 сентября 2024 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 августа 2024 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 апреля 2024 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 марта 2024 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 февраля 2024 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 декабря 2023 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 ноября 2023 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 октября 2023 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 сентября 2023 года