Аналитики НДВ Супермаркет Недвижимости и холдинга «РСТИ» обнаружили сокращение предложения многокомнатных квартир с отделкой «под ключ» в столичном Центральном административном округе, популярной локации у покупателей новостроек премиум-класса. За последний год таких квартир стало меньше на 29%, сообщил портал «Индикаторы Рынка Недвижимости» (IRN.RU).

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори

Согласно статистике, в ЦАО в сегменте новостроек премиум-класса стало больше квартир с тремя и более комнатами (+26,5%). Увеличилась средняя площадь лотов: со 141 кв. м до 144 кв. м. Тем не менее в этих проектах преобладают квартиры и апартаменты без отделки.

Несмотря на то что спрос на многокомнатные квартиры с отделкой «под ключ» сохраняется, предложение неуклонно сокращается. С августа 2023-го по август 2024 года оно уменьшилось на 29% — с 8,6 тыс. кв. м до 6,1 тыс. кв. м.

Минувшим летом стоимость трех- и четырехкомнатных квартир в премиум-классе новостроек ЦАО прибавила 20,5%, причем рост зафиксирован в сегментах без отделки и с предчистовой отделкой. А в сегменте квартир с отделкой аналитики заметили снижение средней цены лота (-0,9% по сравнению с показателем прошлого лета).

Фото: ndv.ru

Руководитель департамента аналитики и консалтинга НДВ Супермаркет Недвижимости Елена Чегодаева (на фото) объясняет это тем, что для девелопера высокобюджетной недвижимости «финишная отделка — серьезный вызов, поэтому на протяжении нескольких лет на рынке наблюдается отказ от этой опции».

«При этом остаются застройщики, которые традиционно предлагали проекты с отделкой, и даже в текущей ситуации не меняют свою политику», — добавила эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим сокращением предложения в новостройках

Эксперты оценили рост стоимости жилья в новостройках Москвы

Названы самые строящиеся районы Москвы

Эксперты определили районы Москвы с максимальным снижением цен на жилье бизнес-класса

Эксперты: в Москве растет интерес к премиальным и элитным новостройкам

Эксперты: студии в августе лучше всего продавались в «старой» Москве, четырехкомнатные квартиры — в Подмосковье

Эксперты: в новостройках премиум-класса формируется отложенный спрос на договоры переуступки

Эксперты: во втором квартале продажи столичных квартир премиум-класса вышли на рекордные значения

На столичном рынке жилья премиум-класса эксперты отметили рост объема предложения и снижение спроса

Эксперты: снижение цен на московские новостройки за год отмечено только в сегменте премиум

Премьер-министр России Михаил Мишустин назначил во всех федеральных округах России курирующих вице-премьеров. Шефство над Южным федеральным округом получил Марат Хуснуллин, вице-премьер, курирующий в правительстве вопросы строительства и инфраструктуры.

В понедельник премьер-министр Михаил Мишустин (на фото) сообщил о назначении вице-премьеров кураторами федеральных округов. Виктория Абрамченко будет курировать Сибирский ФО, Татьяна Голикова — Северо-Западный ФО, Дмитрий Григоренко — Центральный ФО, Юрий Борисов — Уральский ФО, Александр Новак — Северный Кавказ, Юрий Трутнев — Дальний Восток, Дмитрий Чернышенко — Приволжский ФО, Марат Хуснуллин (на фото) — Южный ФО.

«Решения о назначении ответственных принимались с учетом вашего профессионального опыта, знаний и круга задач, ранее выполнявшихся вами в Правительстве», — отметил Михаил Мишустин, обращаясь к вице-премьерам в ходе совещания. 

Фото: www.government.ru

Напомним, что эти изменения происходят с подачи главы государства. 30 июня во время «Прямой линии» Владимир Путин проинформировал, что подход к работе с территориями со стороны Правительства в ближайшее время изменится, а именно — у каждого региона будет свой куратор. По его словам, такой подход обоснован и необходим, поскольку контакт с территориями, погружение в их проблемы будет более прочным и постоянным.

Фото: www.cdn.fishki.net

«Надеюсь, это приведёт к тому, что решения, которые принимаются в центре, будут доводиться более осмысленно, более точно и с большим эффектом для территорий», — заявил Путин.

Кураторство федеральных округов — это новые обязанности вице-премьеров, которые не подменят работу правительства, пояснил журналистам пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков (на фото).

«Это разделение функций, — подчеркнул он. — У Правительства речь идет чисто об экономике, реализации планов экономического развития, полпреды же осуществляют общую координацию работы иных органов», —цитируют Пескова РИА Новости.

По данным источников РБК, Марата Хуснуллина назначили куратором Юга России, чтобы здесь еще активнее развивались туристический потенциал регионов, строительство и инфраструктура, в том числе транспортная.

По мнению политолога Аббаса Галямова, перераспределяя кураторов, чиновники пытаются продемонстрировать требующему перемен обществу хоть какое-то подобие реформ.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: Срок строительства любых объектов не должен превышать трех лет

В России стартовала программа бюджетного и внебюджетного инвестирования в инфраструктуру

Правительство скорректировало правила финансирования объектов инфраструктуры

Марат Хуснуллин: Сокращение инвестиционно-строительного цикла почти на треть дополнительно привнесет в экономику до 2 трлн руб.