Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Эксперты: в Москве доля многокомнатных квартир премиум-класса с отделкой «под ключ» за год сократилась почти на треть

Аналитики НДВ Супермаркет Недвижимости и холдинга «РСТИ» обнаружили сокращение предложения многокомнатных квартир с отделкой «под ключ» в столичном Центральном административном округе, популярной локации у покупателей новостроек премиум-класса. За последний год таких квартир стало меньше на 29%, сообщил портал «Индикаторы Рынка Недвижимости» (IRN.RU).

   

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори

 

Согласно статистике, в ЦАО в сегменте новостроек премиум-класса стало больше квартир с тремя и более комнатами (+26,5%). Увеличилась средняя площадь лотов: со 141 кв. м до 144 кв. м. Тем не менее в этих проектах преобладают квартиры и апартаменты без отделки.

Несмотря на то что спрос на многокомнатные квартиры с отделкой «под ключ» сохраняется, предложение неуклонно сокращается. С августа 2023-го по август 2024 года оно уменьшилось на 29% — с 8,6 тыс. кв. м до 6,1 тыс. кв. м.

Минувшим летом стоимость трех- и четырехкомнатных квартир в премиум-классе новостроек ЦАО прибавила 20,5%, причем рост зафиксирован в сегментах без отделки и с предчистовой отделкой. А в сегменте квартир с отделкой аналитики заметили снижение средней цены лота (-0,9% по сравнению с показателем прошлого лета).

  

Фото: ndv.ru

 

Руководитель департамента аналитики и консалтинга НДВ Супермаркет Недвижимости Елена Чегодаева (на фото) объясняет это тем, что для девелопера высокобюджетной недвижимости «финишная отделка — серьезный вызов, поэтому на протяжении нескольких лет на рынке наблюдается отказ от этой опции».

«При этом остаются застройщики, которые традиционно предлагали проекты с отделкой, и даже в текущей ситуации не меняют свою политику», — добавила эксперт.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим сокращением предложения в новостройках

Эксперты оценили рост стоимости жилья в новостройках Москвы

Названы самые строящиеся районы Москвы

Эксперты определили районы Москвы с максимальным снижением цен на жилье бизнес-класса

Эксперты: в Москве растет интерес к премиальным и элитным новостройкам

Эксперты: студии в августе лучше всего продавались в «старой» Москве, четырехкомнатные квартиры — в Подмосковье

Эксперты: в новостройках премиум-класса формируется отложенный спрос на договоры переуступки

Эксперты: во втором квартале продажи столичных квартир премиум-класса вышли на рекордные значения

На столичном рынке жилья премиум-класса эксперты отметили рост объема предложения и снижение спроса

Эксперты: снижение цен на московские новостройки за год отмечено только в сегменте премиум

+

Сформирована программа IV федеральной конференции «Цифровизация в девелопменте. Стадия "Продажи"»

Мероприятие пройдет в Москве 15 августа по адресу: ул. Киевская, д. 2 (5-й этаж), Novotel, зал Восточный Экспресс. На конференции состоится награждение призеров и победителей летнего конкурса ТОП ЖК–2023. Подтверждены выступления ДОМ.РФ, ГК А101, ГК Монолит, Атлас Девелопмент, ГК Страна Девелопмент, Холдинг Setl Group, Талан, ГК Glorax, AVA Group и др.

  

 

Программа мероприятия:

09:00—09:30

Открытие

 Елена Мартынова, заместитель руководителя Росреестра. Руководитель цифровой трансформации (приглашена);

• Александр Лукьянов, директор Единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ.

 

09:30—10:30

Блок 1. Мобильное приложение покупателя новостройки 

• Александр Гуторов, вице-президент, руководитель блока продаж и маркетинга ГК Страна Девелопмент (г. Тюмень).

 

10:40—11:10

Блок 2. Online-оформление продаж

• Ольга Кобякова, директор по развитию «Петербургской Недвижимости» (Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург);

• Максим Казанцев, руководитель группы разработки бизнес-приложений Талан (г. Ижевск).

  

Фото: www.pogostite.ru

 

11.10— 12.30

Блок 3. Управление рекламой, аналитика и планирование продаж, ценообразование

• Анастасия Стройкова, коммерческий директор Атлас Девелопмент (г. Екатеринбург);

• Татьяна Халилова, и. о. директора департамента продаж ГК Glorax (г. Санкт-Петербург);

• Михаил Бутенко, СЕО РПА «Компас»;

• Руслан Фазылов, руководитель направления по работе с застройщиками в ПФО и ЮФО компании «Метр квадратный».

 

12:30—13.00

Кофе-брейк

 

13.00—13.30

Церемония награждения призеров и победителей летнего конкурса ТОП ЖК–2023.

• Ефим Басин, председатель комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства;

• Леонид Казинец, председатель комиссии РСПП по жилищной политике, президент Ассоциации НОЗА.

  

Фото: www.tybet.ru

 

13.30—14.00

Блок 4. Заселение, передача ключей

• Артем Григорьев, заместитель коммерческого директора по процессам реализации и передачи объектов недвижимости ГК А101 (г. Москва);

• Артем Глухих, основатель и СЕО «Базис Недвижимость».

 

14:00—14:30

Блок 5. CRM застройщика, матчинг сделок

• Алексей Володеев, заместитель вице-президента по цифровизации AVA Group (г. Краснодар);

• Александр Калинин, директор по продажам Smartis.

 

14:30—15:00

Блок 6. Сайт застройщика, визуализация

• Алексей Володеев, заместитель вице-президента по цифровизации AVA Group;

• Дарья Осадчая, директор по маркетингу и продажам ГК Монолит (г. Симферополь).

  

Фото: www.hsto.org

 

15:00—15:20

Итоговая форсайт-сессия: работа в командах, экспертные выступления

В рамках блоков пройдут форсайт-сессии с работой в командах и экспертными выступлениями.

Модераторы:

• Кирилл Холопик, руководитель портала ЕРЗ.РФ;

• Анастасия Стройкова, коммерческий директор Атлас Девелопмент (г. Екатеринбург).

В качестве экспертов в конференции примут участие представители Талан, ИСХ AAG, G3 Group, ГК КамаСтройИнвест и других застройщиков.

Участие в конференции для застройщиков бесплатное после предварительной регистрации по ссылке.

Подробная программа опубликована по ссылке.

Организаторы: НОЗА, портал ЕРЗ.РФ.

  

 

На следующий день, 16 августа, по тому же адресу состоится III-я конференция «Цифровизация в девелопменте жилья. Стадия "Эксплуатация". Умные новостройки».

На конференции запланированы выступления представителей АНО «Умный МКД», Ассоциации цифрового развития Краснодарского края, Лаборатории цифровизации жилья, застройщиков ГК Железно (г. Киров), PIONEER (г. Москва), ANT Development (г. Москва), ГК Монолит (г. Симферополь), ГК ОСНОВА (г. Москва) и других спикеров.

Участие в конференции для застройщиков также бесплатное после предварительной регистрации по ссылке.

Подробная программа опубликована по ссылке.

  

Фото: www.rbk.ru

 

17 августа запланирован цифровой тур к ГК А101 (3-е место в ТОП застройщиков Москвы по текущему строительству).

Девелопер поделится кейсами по цифровизации эксплуатации МКД.

Участие для застройщиков — партнеров ЕРЗ.РФ бесплатно после регистрации по ссылке.

Подробная программа опубликована по ссылке.

Контакты:

- участие: Виолетта Прийма, +7 (916) 725-95-15, pvg@erzrf.ru, Алена Авилова, +7 (905) 794-97-22;

- выступление спикеров: Александр Король, +7 (985) 971-38-09;

- аккредитация СМИ: Светлана Фокина, +7 (953) 028-16-28, sf@erzrf.ru

Информационные партнеры: REPA, Строительная газета, AK&M, IRN, МИР КВАРТИР, Строительный еженедельник, отраслевой журнал «Вестник. Строительство. Архитектура. Инфраструктура», отраслевой журнал «Строительство».

  

  

   

   

   

   

   

Другие публикации по теме:

Красноярский край входит в ТОП-30 регионов России по потребительским характеристикам новостроек

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 15—17 августа в Москву на федеральные мероприятия по цифровизации в девелопменте

1 и 3 августа в Иркутске и Красноярске пройдут очередные региональные конференции ЕРЗ.РФ для застройщиков

В Хабаровском крае возводят новостройки с потребительскими характеристиками общероссийского уровня

26—27 июля в Хабаровске состоятся конференция и урбан-тур ЕРЗ.РФ

Застройщики приглашаются 24—25 июля во Владивосток на конференцию и урбан-тур ЕРЗ.РФ

ДОМ.РФ поддерживает идею включения информации об использовании застройщиком ТИМ в проектную декларацию

НОТИМ: 56% специалистов строительной отрасли готовы к переходу на российское ПО

Минстрой: снижение ставок по проектному финансированию для застройщиков, использующих ТИМ, должно приносить эффект и банкам

Продолжается регистрация на конференцию по цифровизации проектирования и строительства МКД и цифровой тур в Москве