Эксперты: в Москве растет популярность микроквартир
Рост популярности маленьких квартир и студий в столице отметили аналитики компании Метриум. Однако объем предложения такого жилья, по их данным, на рынке сократился, сообщили «Известия».
Фото: www.rg.ru
«На рынке первичной недвижимости набирают популярность "микроапартаменты" и "микроквартиры" — недвижимость, приобретение которой направлено в первую очередь на инвестиции и дальнейшую сдачу помещения в аренду», — отметили эксперты.
Такие предложения, пояснили в Метриум, — это в основном жилье с небольшой площадью, до 30 кв. м, и с отделкой.
Фото: www.moydom21.ru
«Микролоты», как правило, предлагаются в проектах, которые являются комплексами апартаментов.
Подводя итоги первого полугодия 2023 года, эксперты Метриум подсчитали, что на рынке микронедвижимости Москвы находилось 35 проектов. Объем предложения составил 1,5 тыс. лотов, и две трети из них имеют статус апартаментов.
Фото: www.kommersant.ru
«С начала года, — уточнили в компании, — объем экспонируемых лотов сократился на 6,5%, а в годовом выражении — на 33,2%».
При этом средневзвешенная цена 1 кв. м подобной недвижимости составила 322,2 тыс. руб.
Фото: www.mebel-go.ru
Как отмечал портал ЕРЗ.РФ, рост спроса на малогабаритное жилье ведет к удорожанию «квадрата». Данные Метриум это подтверждают: рост стоимости 1 кв. м составил 2,4% за полгода и 9,2% — за год.
Ранее в опубликованном исследовании Института экономики города (ИЭГ), говорилось, что квартиры в новостройках «мельчают» с каждым годом. За последние 10 лет их средняя площадь сократилась на 10 кв. м.
Другие публикации по теме:
Эксперты: в новостройках перестал снижаться метраж квартир, застройщики подстраиваются под спрос
Эксперты: средняя стоимость студий в новостройках Москвы за год сократилась на 9%
Эксперты: спрос на малогабаритное жилье ведет к удорожанию «квадрата»
Эксперты: почему квартиры в новостройках «мельчают» с каждым годом
Эксперты: надо бояться не маленьких площадей, а бесполезных метров
Эксперты: доля трехкомнатных квартир в новостройках с 2021 года упала в два раза
Эксперты: на столичном рынке новостроек сокращается число и доля многокомнатных квартир
Эксперты: тренд на строительство малогабаритных квартир, вероятно, будет долгосрочным
Эксперты: За год в Москве почти на четверть вырос спрос на малогабаритные квартиры в новостройках
Эксперт: самый популярный тип квартир в новостройках Московского региона — однокомнатные
