Количество сделок с московскими новостройками в мае 2024 года выросло на 21% по сравнению с маем 2023-го, до 13,7 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), сообщило агентство Прайм со ссылкой на аналитику Циан.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

Аналитики отметили, что активность на рынке стала увеличиваться за два месяца до завершения программы льготной ипотеки: покупатели торопятся с покупкой жилья до отмены льготной программы, ожидая, что ипотека на рынке новостроек будет выдаваться по рыночным ставкам, которые уже сейчас составляют 17% — 20%.

Изменение ставки с 8% до 18%, указывается в сообщении, приведет к увеличению ежемесячного платежа в два раза (при прочих равных условиях).

Фото из архива Е. Лапшиной

Эксперт Циан.Аналитики Елена Лапшина (на фото) полагает, что увеличение спроса продолжится и в июне как минимум за счет большего числа рабочих дней.

«При этом рекордов на рынке не будет», — прогнозирует аналитик, объясняя это ограничением выбора лимитом в 6 млн руб. и отсечением потенциальных покупателей высокими требованиями к размеру первоначального взноса.

Аналитики уточнили, что в годовом выражении число сделок на рынке новостроек Москвы в старых границах прибавило 8% (до 6,2 тыс. ДДУ), в Новой Москве — 50% (до 2,7 тыс.), в Подмосковье — 27%, до 4,9 тыс.

А по сравнению с апрелем текущего года количество сделок в новостройках Москвы и Подмосковья увеличилось на 10%, причем в старых границах столицы рост составил 1%, в Новой Москве — 14%, в Подмосковье — 21%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: структуру майского спроса в столице изменили скорое завершение льготной ипотеки и ограничение минимальной площади квартир

Эксперты: доступным жилье делает не дешевая ипотека, а низкие цены

В Госдуме надеются на повышение доступности жилья после отмены льготной ипотеки на новостройки

Какие продукты банков и застройщиков позволяют снизить финансовую нагрузку при покупке жилья

Эксперты: в мае спрос на льготную ипотеку вырос, а выдача снизилась

Эксперты: несмотря на близкий финиш льготной ипотеки, цены в российских мегаполисах не растут

Эксперты: завершение льготной ипотеки — это хорошая новость для российской экономики

Эксперты: что будет с рынком новостроек после финиша массовой ипотеки с господдержкой и что делать тем, кто планирует купить жилье

В ближайший месяц эксперты ждут рост спроса на новостройки, затем — на вторичное жилье

Эксперты: спрос на новостройки увеличился более чем в два раза

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ ЕРЗ.РФ: доля высоток в России за месяц сократилась на 0,1 п. п. — до 26,1%.

✔ ЕРЗ.РФ: средняя площадь возводимой в РФ квартиры за месяц немного прибавила — до 49,1 кв. м.

✔ ЕРЗ.РФ: доля монолитно-кирпичного домостроения в России за июнь прибавила 0,1 п. п., достигнув отметки 68,9%.

✔ ЕРЗ.РФ: до конца года российские девелоперы планируют ввести 22,9 млн кв. м жилья.

✔ ЕРЗ.РФ: Кемеровская область вышла на первое место рейтинга по доле ЖК с парком.

Новости рынка

✔ Бум инвестиций: объем вложений девелоперов в земельные участки Москвы вырос на 20%.

✔ Росреестр: за первое полугодие каждые шесть из десяти сделок с новостройками Москвы были оформлены с использованием ипотеки.

✔ ПИК возглавил рейтинг самых успешных девелоперов «старой» Москвы за первое полугодие.

✔ Росреестр: доля счетов эскроу от всех регистраций ДДУ в столице за месяц впервые достигла 98%.

✔ Ежемесячный платеж по «Семейной ипотеке» в российских регионах составит около 36 тыс. руб.

✔ Росреестр расширил список лиц, которые вправе подготовить декларацию об объекте недвижимости.

✔ В заключение экспертизы проектной документации добавили пункт об экспертном сопровождении результатов инженерных изысканий.

✔ В Госдуму внесен законопроект, сокращающий срок действия решения о предоставлении земельных участков до одного года.

✔ Только 10% московских новостроек относятся к точечной застройке.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 8 по 12 июля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 1 по 5 июля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 24 по 28 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 17 по 21 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 10 по 14 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 27 по 31 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 20 по 24 мая