Эксперты: в Москве замедлились темпы роста цен на жилье в новостройках массового сегмента
О наметившейся тенденции РБК Недвижимость сообщили аналитики БЕСТ Новострой, Метриум и Est-a-Tet.
Фото: www.topnovostroek.ru
По оценке специалистов БЕСТ Новострой, начиная с июля 2020 года ежемесячный прирост цен на столичном рынке новостроек составлял в среднем 3—4%, однако по итогам июля 2021 года средняя цена 1 кв. м жилья комфорт-класса увеличилась лишь на 1% — до 247,8 тыс. руб.
Фото: www.netyerim.net
Цена 1 кв. м в апартаментах за тот же месяц выросла на 2%, достигнув отметки в 251,5 тыс. руб. При этом квартиры стандарт-класса в июле подешевели на 1% — до 176,7 тыс. руб. за 1 кв. м, а цена апартаментов стандарт-класса осталась неизменной — 202,6 тыс. руб.
Замедление роста цен в июле этого года информагентству также подтвердили и в компании Метриум.
Фото: www.itd2.mycdn.me
Напомним, что согласно данным исследования, проведенного ее специалистами, о котором рассказывал портал ЕРЗ.РФ, средняя цена 1 кв. м на московских новостроек массового сегмента по итогам июля составила 249,06 тыс. руб. (+1,5% за месяц).
А средняя цена квартиры за это же время поднялась всего на 1,4% — до 12,91 млн руб.
Фото: www.realty.vesti.ru
По словам директора департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Романа Родионцева (на фото), замедление роста цен было обусловлено как обычным сезонным спадом спроса (лето — время отпусков), так и тем, что в начале июле были ужесточены условия по госпрограмме льготной ипотеки на новостройки.
Другие публикации по теме:
Эксперты: спрос на московские новостройки за три месяца упал более чем на 20%
Эксперты: цены на столичные новостройки впервые начали снижаться
Эксперты: спрос на столичные новостройки за год вырос на 56%
Эксперты: столичный «квадрат» за год подорожал на треть, и дешеветь пока не собирается
Эксперты: за год столичное жилье заметно подорожало, а среди покупателей выросла доля ипотечников