Эксперты: в новостройках перестал снижаться метраж квартир, застройщики подстраиваются под спрос
Аналитики ЦИАН изучили, как за последние пять лет менялась площадь жилья в Московском и Петербургском регионах, и пришли к выводу, что девелоперы перестали снижать площади новых квартир.
Фото: www.mykaleidoscope.ru
С 2020 года средняя «квадратура» ужималась как в сделках, так и в активном предложении, рассказал руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов (на фото ниже).
Из-за высоких цен на жилье, по его словам, у покупателей стали популярны маленькие квартиры с эргономичными планировками и доступные студии. Застройщики, естественно, подстраивались под спрос.
Фото: www.moydom21.ru
В 2020—2021 годах средний метраж уменьшился в Москве с 60 кв. м до 49 кв. м В Подмосковье — с 54 кв. м до 45 кв. м В Санкт-Петербурге — с 50 кв. м до 46 кв. м В Ленобласти — с 49,5 кв. м до 42 кв. м
Весной прошлого года тренд поменялся. Аналитики связывают это с улучшением условий ипотечного кредитования.
Фото: www.design-homes.ru
Граждане получили возможность покупать более просторное жилье по ипотеке с околонулевыми ставками. При этом замедлился и рост цен.
За год площадь лота в Москве увеличилась на 1 кв. м. В Подмосковье показатель вырос на 2 кв. м.
В Ленинградской области приобретаемые квартиры стали просторнее на 5 кв. м. А в Санкт-Петербурге метраж увеличился на шесть «квадратов».
Источник: ЦИАН
Таким образом, констатируют эксперты, в текущем году снижение средних площадей квартир в активном предложении, и в корпусах, которые планируется сдать в 2024—2025 годах, практически прекратилось.
Другие публикации по теме:
Эксперты: большие квартиры и проблемы демографии
Эксперты определили критерии выбора квартиры в разных регионах страны
Эксперты: просторные квартиры стали покупать чаще
Эксперты: средняя стоимость студий в новостройках Москвы за год сократилась на 9%
Эксперты: спрос на малогабаритное жилье ведет к удорожанию «квадрата»
Эксперты: почему квартиры в новостройках «мельчают» с каждым годом
Эксперты: надо бояться не маленьких площадей, а бесполезных метров
Эксперты: в Московском регионе покупатели заинтересовались многокомнатными квартирами
Эксперты: на столичном рынке жилья происходит перераспределение покупательского спроса