Эксперты: в Новой Москве новостройки дорожают быстрее, чем в «старой»
По предварительным данным аналитиков компании Est-a-Tet, с которыми ознакомился портал irn.ru, по итогам текущего года рост цен на квартиры в новых домах в ТиНАО составил почти 29% (как и год назад). Для Москвы в прежних границах этот показатель не превысил 21%.
Фото: www.metrium.ru
В исследовании отмечается, что средневзвешенная цена 1 кв. м жилья в новостройках Новой Москвы по итогам IV квартала составила 207,2 тыс. руб. (+7,7% к октябрю этого года, +28,6% к декабрю 2020 года).
Практически такой же рост цен (+29%) в ТиНАО аналитики Est-a-Tet зафиксировали по итогам 2020 года.
Таким образом, за два года цены на новостройки в локации выросли почти на 60%.
Для сравнения, рост цен в прежних границах Москвы за IV квартал этого года составил 5%, а по итогам всего текущего года — 21%. Таким образом, Новая Москва продолжает дорожать быстрее «старой».
Фото: www. hotel.report
«Такой заметный темп роста цен обусловлен определенным перетеканием спроса с территорий в пределах МКАД — уровень цены в “старой” Москве уже слишком высок для многих покупателей», и они зачастую выбирают более просторный вариант за пределами МКАД», — пояснил тенденцию директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев (на фото).
Ценовая динамика также демонстрирует классическое соответствие динамике предложения. Его объем по состоянию на декабрь для рынка новостроек Новой Москвы зафиксирован специалистами Est-a-Tet на уровне 472,2 тыс. кв. м жилья (-17,6% за квартал, -5,9% за год).
Фото: www.prnews.ru
Другие публикации по теме:
Средняя цена «квадрата» в новостройках Новой Москвы за год выросла на четверть — до 195 тыс. руб.
В столице по ДДУ строится свыше 32 млн кв. м жилья, при этом пятая часть — в Новой Москве